Norr - Drottninggatan 55

Läget du inte vill gå miste om - välkommen till Helsingborgs just nu kanske pampigaste och trendigaste våning!

Med en unik storslagenhet och belägen på Helsingborgs paradgata Drottninggatan, är detta en våning sällan skådad på den öppna marknaden. En perfekt kombination av gammalt och nytt, där ursprungsdetaljerna efter omsorgsfull renovering är lätta att älska och de moderna inslagen enkla att leva med.

Anno 1907 innebär vackra stuckaturer och takrosetter, takhöjd om 3,40 meter, original spegeldörrar, höga bröstpaneler, kakelugn, stora fönsterpartier, breda golvlister, genomgående originalgolv och som kronan på verket - inte mindre än fyra magnifika rum i fil.

Hissen tar en högst upp i huset till 5:e våningen varifrån man nås man av ett ljuvligt ljusinsläpp. Balkongerna är två till antalet och belägna i öst och väst - här njuter man av solen såväl förmiddag, eftermiddag som kväll.

På morgonrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. På andra sidan gatan finner du grönskande Margaretaplatsen som leder vidare upp till spektakulära Landborgspromenaden. Runt hörnet finner du dessutom välsorterade ICA Hamilton.

Välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för exklusiv visning.

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Adress:
Drottninggatan 55
Pris:
7 500 000 kr
Månadsavgift:
6 361 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten.
Boarea:
203 kvm. Areauppgifter enligt mätning utförd 2016.
Antal rum:
6
Byggår:
1907
Andel i förening:
9.32%
Lägenhetsnummer:
1402
Våningsplan:
Våningsplan 5 av 5. Hiss finns.
Uteplats:
Uteplats 1: Balkong, läge väster med eftermiddag- och kvällssol. Uteplats 2: Balkong, läge öster med morgonsol och vy över paradgatan Drottninggatan med Rådhuset på ena hållet och grönskande Margaretaparken på andra.
Bilplats:
Gratis parkering på gatan.

Föreningen

Namn:
Brf Hilltorp Norra 4
Organisationsnummer:
716407-1032
Antal lägenheter:
10 st
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, gym, källarförråd (8 m²), vindsförråd (13 m²) och tvättstuga.
Om föreningen:

Med arkitekt Alfred Hellerström vid rodret, som även utformat Helsingborgs rådhus, stod fastigheten klar i begynnelsen av 1900-talet. Föreningen bildades för cirka 30 år sedan och är en av Helsingborgs äldsta bostadsrättsföreningar.

Fastigheten

Byggår:
1907
Kommande renoveringar:
Fastigheten har precis som lägenheten nyligen genomgått en omfattande renovering; fasadbyte, takrenovering, balkongrenovering och fönsterbyte mot Drottninggatan - allt för att detta hus ska kunna fortsätta vara så ståtligt som det sig bör. På senare år har stammarna delvis renoverats i samband med att lägenhetsinnehavarnas badrum har gjorts vid. Stammarna är planerade att spolas inom kort och så även relining av ventilation. Detta är budjeterat och ej förknippat med avgiftshöjning.
Uppvärmningssystem:
Fjärrvärme
Pris:
7 500 000 kr
Energideklaration:
Energiprestanda 112 kWh/m² år.

Övrig information

TV:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet:
Leverantör: Com Hem.
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, gym, källarförråd (8 m²), vindsförråd (13 m²) och tvättstuga.

Rumsbeskrivning

HALL med matt lackat plankgolv och inbyggd originalgarderob.

ALLRUM med hårdvaxad fiskbensparkett och utgång till balkong med morgon/förmiddagssol.

VARDAGSRUM med hårdvaxad fiskbensparkett, burspråk och kakelugn (möjlig att åtgärda så att man kan elda).

MATSAL med hårdvaxad Holländsk stavparkett.

SOVRUM 1 med hårdvaxad fiskbensparkett och ingång till klädkammare.

SOVRUM 2 med matt lackat plankgolv, ingång till klädkammare och utgång till balkong med eftermiddags/kvällssol.

BADRUM med kakel och klinker (golvvärme). Dubbla duschar från INR, infällda spotlights i tak samt i väggnischer, handfat med kommod, infälld spegel, handdukstork, toalett, integrerade högtalare i tak med uppkoppling via usb/minneskort.

KÖK vitt utförande med grepplös inredning och mycket god förvaring. Bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor och blandare från Dornbracht. Maskinpark bestående av dubbel kyl/frys, nedfälld häll (gas), varmluftsugn, integrerad diskmaskin och exklusiv italiensk fläkt. VINRUM med plats för 390 flaskor. Integrerade franska designlampor från Mantis & Lamp Gras N°304. Utgång till separat trapphus.

SOVRUM 3/ARBETSRUM med matt lackat plankgolv.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Alexander Jämthagen
Alexander Jämthagen
0708-24 16 16
alexander.jamthagen@valvet.se

Filer på Helsingborg Drottninggatan 55

Filnamn

Planlösning på Helsingborg Drottninggatan 55

Karta Helsingborg Drottninggatan 55

Bilder för Helsingborg Drottninggatan 55

HitCounter