‹ Tillbaka till startsidan

Oceankajen 4

På första parkett

Vissa lägen ska upplevas. Här bor du på första parkett vid Öresund, i ett av Oceanhamnens absolut bästa lägen, med en stor indragen balkong och en utsikt som sträcker sig obrutet över sundet mot Danmark. Färjorna passerar förbi och när dagen går mot kväll är det solnedgångarna över havet som tar över scenen.

Den stora, indragna balkongen är takad och ligger skyddad intill husväggen – en genomtänkt plats att njuta av utsikten, snarare än bara en balkong utanför vardagsrummet. Härifrån nås även ett av bostadens två sovrum, vilket ger en alldeles särskild känsla.
Men bostaden har ytterligare en sida. Den andra balkongen vetter mot den grönskande innergården och erbjuder en lugnare, mer ombonad miljö. Två balkonger, två helt olika uttryck – havet och horisonten på den ena sidan, grönskan och lugnet på den andra.
De stora fönsterpartierna förstärker känslan och låter dagsljuset flöda genom bostaden. Här finns tre rum och kök med två bra sovrum, ett generöst badrum med tvättmöjlighet och gott om plats för förvaring. Allt i en planlösning som känns både lättsam och genomtänkt.

Oceanhamnen är en av Helsingborgs mest spännande stadsdelar, där det marina läget möter arkitektur, restauranger och cityliv. Och just den här platsen har något alldeles extra – du bor mitt i det nya, men med havet framför dig och horisonten fri.

Varmt välkommen på visning!

Snart till salu
Typ
Lägenhet
Boarea
87 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 031 kr/mån
Pris
6 000 000 kr utgångspris
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

Genomgående löper en 3-stavig, mattlackad ekparkett som ger bostaden en varm och tidlös grund. De ljusa väggarna och de stora fönsterpartierna skapar en luftig känsla och låter dagsljuset flöda genom rummen. En harmonisk interiör där materialvalen ger ett stilrent och lättmöblerat uttryck.

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och fin utsikt över föreningens trevliga innergård. Här finns även en liten, möblerbar hörna som med fördel kan inredas som hemmakontor, läshörna eller kanske en dagbädd – helt efter tycke och smak.

I passagen mellan hall och kök finns utgången till den rymliga balkongen, som vetter mot innergården och har fin kontakt med grönskan. En härlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Balkongen kan dessutom glasas in, vilket ger möjlighet att njuta av den under en större del av året.

KÖK

Köket ligger i halvöppen planlösning med vardagsrummet och blir på så sätt en naturlig del av bostadens sociala ytor. De ljusa köksluckorna ger rummet ett stilrent och tidlöst uttryck, samtidigt som planlösningen erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med matavfallskvarn som är en del av husets genomtänkta system för insamling och hantering av matavfall. En smart och smidig detalj som gör vardagen enklare. Maskinparken är från Bosch - 2020. Här finns en fin balans mellan funktion och estetik – ett kök som fungerar lika bra för vardagens måltider som när vänner och familj samlas.

SÄLLSKAPSYTA

En fantastisk sällskapsyta där utsikten verkligen får stå i centrum. Här blickar du ut över hamninloppet, vidare ut över sundet och följer trafiken som ständigt rör sig på vattnet – en levande vy som förändras med dagen.
Rummet erbjuder gott om plats för en generös soffmöblering och har direkt utgång till den härliga balkongen under tak. En självklar plats att slå sig ner och bara njuta av utsikten.

BADRUM

Stort och fint badrum i stilrent utförande med dusch, wc och kommod med handfat. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, arbetsbänk och gott om förvaring ovanför. En genomtänkt kombination av komfort och funktion.

SOVRUM- KONTOR

Ett mindre, rofyllt sovrum med garderober och direkt utgång till balkongen i västerläge. Även här är utsikten en upplevelse – samma svårslagna vy över hamninloppet och sundet som från vardagsrummet. En utsikt som minst sagt är svår att överträffa.

SOVRUM

Det större sovrummet vetter lugnt mot innergården och får ett fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Här finns en generös skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring och gör rummet lätt att hålla harmoniskt och välordnat.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Boarea
87 kvm
Areakälla
Föreningens information
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd. Som medlem i Brf Oceankajen har du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med härliga möjligheter att njuta av utsikten och umgås utomhus, liksom föreningens gemensamma innergård. Här finns även en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt välordnade utrymmen för cyklar och barnvagnar. Under huset finns garage med möjlighet till laddning för elbil.
Övrigt om byggnaden
Här finns också en detalj som är speciell för Oceanhamnen – det innovativa systemet ”Tre rör ut”. I bostaden sorteras toalettavfall, matavfall och övrigt vatten redan från början i tre separata flöden. Matavfallet tas enkelt om hand via köksavfallskvarnen, medan systemet i sin helhet möjliggör återvinning av bland annat biogas och näringsämnen.

En modern och genomtänkt lösning som är en del av det hållbara bostadsbyggandet i Oceanhamnen.

Ekonomi

Pris
6 000 000 kr utgångspris
Månadsavgift
6 031 kr/mån. i månadsavgiften Ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel och varmvatten faktureras separat av föreningen, gemensamt avtal för föreningens medlemmar.
Andel i föreningen
2.43284%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd

Bilplats


23 bilplatser i föreningens garage (alla med elbilsladdare) och 3 MC-platser i garage. Kostnad 1 500 kr/mån. Separat kö.

Förening

Namn
Brf Oceankajen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1158
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Byggnaden är ansluten till Öresundskraft Stadsnät gällande TV, data, tele.
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Renoveringar
För mer information se föreningens årsredovisning
Gårdsplats
Gemensam innergård som delas med Brf Tre vågor. En plats där alla kan träffas för en kopp kaffe eller för att bara umgås. Möjlighet för odlingslådor finns för de som är intresserade. Det finns även en stor och fin takterrass som alla kan nyttja för sammankomster. Antingen för boende eller för privata tillställningar. Nås via Auroras gränd 2, eller via Redaregatan 33
Gemensamma utrymmen
Miljörum, cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsrum finns i huset.
I huset finns även en övernattningslägenhet som går att hyra till familj och vänner på besök. Bokningsbar via en app.