8 steg till ett framgångsrikt köp

Vår erfarenhet ger dig förutsättningarna för en framgångsrik försäljning. Med utgångspunkt från väl genomarbetade rutiner och metoder, anpassar vi varje försäljning efter säljarens unika förutsättningar. Det finns en hel del att tänka på. Vi tar dig steg för steg genom affären.
  1. Bevaka marknaden
    Genom att registrera dig i vår Bevakningstjänst, ökar du dina chanser att hitta din nya bostad, redan innan den är ute på marknaden. Då vi får in en ny bostad till salu, matchas fakta om bostaden med dina önskemål. Du får ett meddelande via mail och kan boka visning direkt. Registrera dig i vår Bevakningstjänst > >
  2. Finansiering
    För att hålla sig intressant som potentiell köpare behöver du ha finansieringen klar redan innan du har hittat den bostad du söker. Prata med din bank i ett tidigt skede, så slipper du problem längre fram.
  3. Visningen - fråga om allt
    På visningen träffar du mäklaren som är ansvarig för bostaden. Du får gott om tid att ställa frågor och se dig omkring. När du lämnar visningen har du all information du behöver för att gå vidare.
  4. Budgivning
    Inte alla försäljningar slutar med budgivning. Men i de fall det inträffar, har mäklaren en viktig roll som opartisk förmedlare.
  5. Kontrakt
    Ett kontrakt upprättas av mäklaren när säljare och köpare är överrens om förutsättningarna. Ibland finns förbehåll för t.ex. besiktning eller försäljning av köparens nuvarande bostad, något som mäklaren hjälper till att utforma enligt gällande lagar och regler. Vid kontraktsskrivning går vi också igenom allt ni behöver veta om köparens undersökningsplikt.
  6. Handpenning
    Efter undertecknandet av kontraktet lämnar köparen en handpenning som deponeras på mäklarens klientmedelskonto till dess att alla eventuella förbehåll är uppfyllda. Så snart affären är klar, betalas handpenningen ut till säljaren. Handpenningen räknas av från den totala köpeskillingen vid tillträdet.
  7. Besiktning
    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Man bör därför alltid låta en auktoriserad besiktningsman gå igenom bostaden. Vi kan lämna förslag på besiktningsmän i regionen om ni själva saknar kontakter.
  8. Tillträde
    På dagen för tillträdet träffas vi för att avsluta affären, oftast i köparens bank. Vi ser till att eventuella lån som belastar bostaden löses bort och att alla nödvändiga papper skrivs under. Sist överlämnas alla nycklar. Bostaden är er!

Vi kommer mer ingående att berätta allt du behöver veta under affärens gång, och ser fram emot att guida dig igenom din nästa bostadsaffär.



tio_steg_kop
bra_att_kanna_till