Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 67

Genomgående med fri utsikt!

Från första parkett på Drottninggatan är utsikten över Öresund minst sagt svårslagen! Du kan följa såväl färjornas turer över sundet, som naturens färgskiftningar i välskötta Margaretaplatsen. Lägenheten är öppen och genomgående, helt fri från insyn. En stor inglasad balkong i västerläge, gör det enkelt att ta tillvara på utsikten och njuta av solnedgångarna.

Lägenheten har ett stort sällskapsrum med fiskbensparkett och öppen spis (ej i bruk). Härifrån når man balkongen, som även är försedd med terrassmarkis. Köket är vitt och stilrent, med plats för köksbord. Sovrummet har trevlig vy mot Margaretaplatsen och gott om förvaringslösningar. Badrummet är kaklat i ljusa färger och är placerat i anslutning till hallen.

Huset är byggt 1938 och funktionalismen märks tydligt i såväl trapphus som i bostaden, med en smakfull kombination av runda former och rena linjer. Hiss finns och garage, med separat kösystem. Från detta läge har man alltid nära till bad, vacker natur och bra restaurangutbud! Här kan man verkligen tala om badrocksavstånd till Kallis och Fria bad! På nära avstånd hittar man även en välsorterad närbutik, grönskande Margaretaplatsen och busshållsplats.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
71 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 678 kr/mån
Pris
3 400 000 kr /bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Ljust klinkergolv, städskåp och plats för ytterkläder.

KÖK

Ljust klinkergolv och vit köksinredning, samt matplats. Infälld kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt (häll och fläkt nya från 2019).

SOVRUM

Fiskbensparkett, fem garderober, samt två inbyggda större garderober.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, öppen spis (ej fungerande) och utgång till inglasad balkong.

BADRUM

Ljusa helkaklade väggar och klinkergolv, samt spotlights i tak. Dusch med glasdörrar, wc och handfat med kommod.

Byggnad

Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 5. Hiss finns. Våningsplan 2 av 5. .

Ekonomi

Pris
3 400 000 kr /bud
Månadsavgift
3 678 kr/mån. 82 kr för kabel-TV tillkommer
Andel i föreningen
2.9652%
Andel av årsavgift
2.9652%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd

Uteplats

Stor inglasad balkong i västerläge, med enastående utsikt och markis.

Bilplats

Föreningen har både varm-och kallgarage, samt utvändiga platser för bilen. Till dessa är det separat kösystem. Priserna ligger på 600 kr/mån (uteplats), 1200 kr, resp 1500 kr/mån (varmgarage).

Förening

Namn
Viadukten 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-1542
Föreningens ekonomi
Enligt den ekonomiska planen finns ett underhållsbehov om ca 2,5 mkr. En avsättning med samma belopp har gjorts vid upplåtelsen.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st varav 7 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2018 Nya garageportar, nya lås till samtliga lägenheter
2017 Nya fjärrvärmeväxlare
2016 Renovering hissdetaljer
2014 Frånluftsventilation, fläktbyte
2005 Målning trapphus
1997 Balkonger
1984 Hissmskiner, stambyte, el
Parkering
Det finns både varm-och kallgarage, samt ett par utvändiga parkeringsplatser. Alla med separat kösystem.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns förråd till lägenheterna och tvättstuga, samt soprum. Källaren nås även utifrån i marknivå från huset gårdssida.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Viadukten 1 bildades redan 2006 och under 2017 förvärvades fastigheten Viadukten 8, med adress Drottninggatan 65-67. Totalt finns 32 lägenheter i huset med en boarea om 2 434 kvm.

Förening

Namn
Viadukten 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-1542
Föreningens ekonomi
Enligt den ekonomiska planen finns ett underhållsbehov om ca 2,5 mkr. En avsättning med samma belopp har gjorts vid upplåtelsen.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st varav 7 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2018 Nya garageportar, nya lås till samtliga lägenheter
2017 Nya fjärrvärmeväxlare
2016 Renovering hissdetaljer
2014 Frånluftsventilation, fläktbyte
2005 Målning trapphus
1997 Balkonger
1984 Hissmskiner, stambyte, el
Parkering
Det finns både varm-och kallgarage, samt ett par utvändiga parkeringsplatser. Alla med separat kösystem.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns förråd till lägenheterna och tvättstuga, samt soprum. Källaren nås även utifrån i marknivå från huset gårdssida.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Viadukten 1 bildades redan 2006 och under 2017 förvärvades fastigheten Viadukten 8, med adress Drottninggatan 65-67. Totalt finns 32 lägenheter i huset med en boarea om 2 434 kvm.