Norr - Drottninggatan 69

Nu finns möjligheten att bo bekvämt i en lägenhet om två rum med obruten utsikt över hav och land. Bostaden är ljus och genomgående och har flera stora fönster vilket ger en öppen känsla. Detaljerna i form av fiskbensparkett och gamla dörrar är välbevarade och stilsäkra. För att ännu höja mysfaktorn finns en öppen spis, perfekt att elda i när hösten och vintern närmar sig. Som om detta inte vore nog erbjuds en möblerbar hall i klockrent västerläge. Balkongen nås från vardagsrummet och har således även den en magisk utsikt över sundet och Danmark. För bekvämlighetens skull finns hiss i fastigheten.

Boendes på Norr har ni direkt närhet till livskvalitet i form av en god frukost eller middag på kvarterets härliga restauranger. Endast ett stenkast från bostaden nås havet och dess långa strandpromenad.

Lägenheten måste ses och upplevas, varmt välkomna på visning!

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Adress:
Drottninggatan 69
Pris:
2 800 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 904 kr/mån. Inkl. värme & vatten.
Boarea:
67 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2
Byggår:
1939
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Andel i förening:
5.41251%
Våningsplan:
2 av 6. Hiss finns.
Lgh.nummer:
21
Uteplats:

Balkong med sundsutsikt i västerläge.

Bilplats:
Garageplats ( 6 st ) - Separat kö
Parkeringsplatser ( 2 st ) - Separat kö
Visning:
söndag 27 januari Kontakta mäklaren för att boka visning.

Föreningen

Namn:
Brf Viadukten 7
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter:
16 st
Antal lokaler:
1 st
Om föreningen:

Det finns 16 st lägenheter samt 1 st lokal i föreningen. Fastigheten förvärvades 2008.

Andel i föreningen:
5.41251%
Andel av årsavgift:
5.38221%
Pantsättningsavgift:
455 kr
Överlåtelseavgift:
1 138 kr
Föreningens ekonomi:
Inga planerade höjningar.

Fastigheten

Byggår:
1939
Renoveringar:
Tidigare utförda mer omfattande åtgärder:
1980 Energiglas
1983 Vindslägenheter byggs
1986 Garagebyggnad
1990 Värmeväxlare, tappvatten och avlopp
2009 Fogrenovering norra fasaden
2010 Nya termostater
2011 Ny tvättmaskin
2011 Byte av lägenhetsdörrar
2011 Nytt entréparti och bakdörr
2012 Hiss ner till källare samt bygganpassning
2013 Balkonger
2015 Takbyte
2015 Iordningställda skorstenar och rökkanaler.
2016 Målning av trapphus
2017 Byte av fönster i väster och norr.
2018 Trapphusbelysning
2018 Renovering av avlopp

Uppvärmning:
Fjärrvärme
Pris:
2 800 000 kr eller högstbjudande
Energideklaration:
Energiprestanda 165 kWh/m² år.

Övrig information

TV:
Kabel tv - ComHem
Internet:
ComHem
Övriga byggnader:
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd. I fastigheten finns gemensam tvättstuga.

Rumsbeskrivning

HALL: Ni gör entré i välkomnande hall med möjlighet för avhängning av kläder och avställning av skor. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

VARDAGSRUM: Till ytan generöst vardagsrum med magisk utsikt över hav och land. Här finns utrymme att möblera både för matplats och soffhörna. Höjer mysfaktorn gör en öppen spis. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt västerläge. Nyoljad fiskbensparkettgolv och vitmålade väggar.

BALKONG: Möblerbar balkong på första parkett med full utsikt över gröningen och sundet. Västerläge.

SOVRUM: Mysigt och ljust sovrum med två ingångar. Plats för förvaring i form av garderober eller byrå. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

KÖK: Praktiskt arbetskök med stilrena materialval. En svart granitbänkskiva blir pricken över i:et. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM: Badrum helt inrett i kakel och klinker som snyggt matchats i vitt och grå/beige ton. Här finns wc, dusch, badrumskommod, spegel samt handdukstork.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Lisa Wicknell
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se

Filer på Helsingborg Drottninggatan 69

Filnamn

Planlösning på Helsingborg Drottninggatan 69

Karta Helsingborg Drottninggatan 69

Bilder för Helsingborg Drottninggatan 69

Valvet Citygruppen är en del av Valvet som helt fokuserar på bostäder i Helsingborgs city. Med unikt foto, emotionell kommunikation och smart marknadsföring skapar vi det som krävs för att göra den bästa affären.

Vill du också sälja din bostad med Valvet City Gruppen? Klicka här

Visning:
söndag 27 januari Kontakta mäklaren för att boka visning.