Olympia - Hövitsmansgatan 4

Välkommen till denna luftiga 3,5:a om 95 kvm i absolut toppskick med två balkonger.
Hela lägenheten har totalrenoverats 2018/19 där vackra & påkostade materialval integrerats med äldre sekelskiftescharm på mycket smakfullt vis. Trivsam planlösning med genomgående vacker ljussättning från stora fönster och generös takhöjd.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Välkomnande HALL med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter.
Lättmöblerat VARDAGSRUM med plats för soffgrupp samt övrigt passande möblemang.
Stort mörkgrått KÖK från Ballingslöv med helintegrerade vitvaror från Siemens samt fristående spis från Smeg. Bänkskiva i Carrara marmor med integrerad diskho samt blandare från Tapwell. Härliga ytor med generös matplats samt utgång till BALKONG 1.
Stilrent BADRUM med vita fasade kakelplattor samt golv av Carrara marmor. Tvättställs- och duschblandare från Tapwell. Spotlights i taket samt tvättmaskin/torktumlare.
Rogivande SOVRUM 1 med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter. I Direkt anslutning till sovrummet finns även en rymlig KLÄDKAMMARE.
ARBETSRUM/KONTOR med bra ytor för bord och övrigt önskat möblemang.
Rogivande SOVRUM 2 med plats för säng, förvaring samt övrigt möblemang. Här finns utgång till BALKONG 2.
Genomgående golv av massiv ekstavsparkett.
Parkeringsplats går att hyra om så önskas.
Hiss finns i fastigheten.
Nyrenoverad fastighet om totalt 21 st lägenheter.

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Adress:
Hövitsmansgatan 4
Pris:
3 990 000 kr
Månadsavgift:
5 542 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten.
Boarea:
95 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3.5
Byggår:
1906
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Andel i förening:
6.476%
Lgh.nummer:
1101
Våningsplan:
Våningsplan 1. Hiss finns.
Uteplats:

Uteplats 1: Balkong, läge väster.

Uteplats 2: Balkong, läge norr.

Bilplats:
6 parkeringsplatser. Går att hyra för 833 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Föreningen

Namn:
Brf Villa Ateno
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter:
21 st
Om föreningen:

Nybildad förening som förvärvat fastigheten Helsingborg Staren 16 med adress Hövitsmansgatan 4A och 4B.

Andel i föreningen:
6.476%
Andel av årsavgift:
6.476%
Föreningens ekonomi:
Det finns inga beslutade ändringar av årsavgiften.
TV/bredband:
Fastigheten är ansluten till fibernätverk,
Övrigt:
Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten belastas inte av några servitut och ingår inte i några gemensamhetsanläggningar.
Nyttjanderätt avseende tele med inskrivningsdag 1938-01-26.

Fastigheten

Byggår:
1906
Renoveringar:
Hela fastigheten har totalrenoverats 2018/2019. Byggnaden har renoverat i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Pris:
3 990 000 kr

Driftskostnad

Försäkring:
200{/exp:stringer} kr/mån
Hushållsel:
500 kr/mån
Övrigt:
400 kr/mån
Sammanlagd driftkostnad:
1 100 kr/mån
Driftkostnad kommentar:
Övrigt=tv/bredband/telefoni

Driftskostnaderna baseras på uppgifter från ekonomisk plan.

Övrig information

Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning: Hela lägenheten har genomgående massiv ekstavsparkett på golv som slipats och ytbehandlats med hårdvaxolja., innerväggarna är målade i ljusgrå kulör. Tak, stuckaturer, takrosetter och snickerier är målade i vit kulör.
Välkomnande HALL med gott om avhängningsmöjligheter samt mycket bra förvaringsytor via rymlig klädkammare.
Helkaklat BADRUM med vita fasade kakelplattor, golv av Carrara marmor samt spotlight i tak. Utrustat med tvättställ, wc, dusch samt tvättmaskin/torktumlare.
Via liten passage som kan nyttjas som arbetsrum/bibliotek nås rogivande SOVRUM 1 med plats för säng och förvaring samt övrigt passande möblemang. Här nås även balkong 1.
Rymligt SOVRUM 2 med plats för dubbelsäng och förvaring.
Luftigt VARDAGSRUM med plats för soffgrupp och tv-del.
Rymligt KÖK med härligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Stomme och luckor från Ballingslöv samt bänkskiva i Carrara marmor. Blandare i kromat utförande från Tapwell samt vitvaror från Smeg. Här finns gott om plats för både matgrupp och umgänge.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Max Dickson
Max Dickson
0723-60 16 16
max.dickson@valvet.se

Planlösning på Helsingborg Hövitsmansgatan 4

Karta Helsingborg Hövitsmansgatan 4

Bilder för Helsingborg Hövitsmansgatan 4

Valvet Citygruppen är en del av Valvet som helt fokuserar på bostäder i Helsingborgs city. Med unikt foto, emotionell kommunikation och smart marknadsföring skapar vi det som krävs för att göra den bästa affären.

Vill du också sälja din bostad med Valvet City Gruppen? Klicka här

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.