Norr - Tågagatan 2

Den här bostaden är som klippt och skuren för dig som ställer lite extra höga krav på ditt boende. Lägenheten erbjuder nämligen dess ägare vackra sekelskiftesdetaljer så som stuckaturer, takrosetter, höga lister, breda dörrposter, klassiska brädgolv och inte minst en förtrollande vacker kakelugn. Takhöjden är väl tilltagen och stora fönster med, vy över gröningen och sundet, skänker mycket ljus. Under förra året renoverades lägenheten med stilsäker hand och alla material är noggrant utvalda. Marmor pryder snyggt både kök och badrum vilket skapar en exklusiv känsla. Den maskinella utrustningen är toppklass och saknar inga smarta funktioner. Denna tvåa är i modellen större avseende ytan och känns därför både öppen och luftig.

Boendes på Norr har ni direkt närhet till livskvalitet i form av en god frukost eller middag på kvarterets härliga restauranger. Endast ett stenkast från bostaden nås havet och dess långa strandpromenad. Gröningen ligger alldeles intill och erbjuder plats att sola, bada, grilla under årets soliga dagar. För den som föredrar en promenad i skogen finns Pålsjö endast några minuter bort.

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Adress:
Tågagatan 2
Pris:
3 150 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 479 kr/mån.
Boarea:
89 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2
Byggår:
1897
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Andel i förening:
3.3517%
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 6. Hiss finns.
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Föreningen

Namn:
Brf Kristinehall 8
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter:
20 st
Antal lokaler:
3 st
Om föreningen:

Föreningen förvärvade fastigheten 2006.

Andel i föreningen:
3.3517%
Föreningens ekonomi:
På grund av pågående renovering av yttertak planerar föreningen att höja avgifterna med 5%.

Fastigheten

Byggår:
1897
Renoveringar:
2009 gjordes en omfattande yttre helhetsrenovering av fasad, tak och fönster samt återställning av hörntorn.
2012 renoverades värmesystemet.
2013/2014 renoverades golv, väggar, snickerier och belysning i de två entréerna, trapphusen och transportgången.
2015 ombyggnation/modernisering av båda hissarna.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Pris:
3 150 000 kr eller högstbjudande
Energideklaration:
Energiprestanda 124 kWh/m² år.

Övrig information

TV:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet:
Via kabel-TV (Com Hem)
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, 2 källarförråd. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och plats för att hänga kläder för torkning samt mangel. Det finns även en verkstad/snickarbod och sophus.

Rumsbeskrivning

HALL: Välkomnande hall med klassiskt brädgolv och målade väggar i mörkgrå modern ton.

KÖK: Elegant kök med inredning i unik färg som renoverats smakfullt. Exklusiva material så som bänkskiva i marmor och maskinell utrustning i toppklass. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl & frys med vatten och ismaskin. Beslagen och likaså blandaren och vasken är i mässing. Allt från 2017. Utrymme för matplats precis vid fönstret i köket. Brädgolv och målade väggar. Fönster mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM: Ett härligt rum som erbjuder rymd och känsla. Snyggt brädgolv, målade väggar, stuckatur och takrosett. Från fönstren erbjuds utsikt över gröningen och sundet.

SOVRUM: Pampigt och rymligt sovrum med en ljuvlig kakelugn (ej eldningsbar). Gott om utrymme för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Brädgolv, målade väggar, stuckatur och takrosett.

BADRUM: Drömmarnas badrum i ljusa färger med golvvärme som värmer frusna fötter. Marmorplattor och vitt kakel harmoniserar snyggt med badrummets inredning. Inredningen är påkostad med cool blandare och dusch i mässing. Ljusdioder i golvet i duschen. Renoverat 2017.

Renoveringar

2009 gjordes en omfattande yttre helhetsrenovering av fasad, tak och fönster samt återställning av hörntorn.
2012 renoverades värmesystemet.
2013/2014 renoverades golv, väggar, snickerier och belysning i de två entréerna, trapphusen och transportgången.
2015 ombyggnation/modernisering av båda hissarna.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Lisa Wicknell
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se

Filer på Helsingborg Tågagatan 2

Filnamn

Planlösning på Helsingborg Tågagatan 2

Karta Helsingborg Tågagatan 2

Bilder för Helsingborg Tågagatan 2

Valvet Citygruppen är en del av Valvet som helt fokuserar på bostäder i Helsingborgs city. Med unikt foto, emotionell kommunikation och smart marknadsföring skapar vi det som krävs för att göra den bästa affären.

Vill du också sälja din bostad med Valvet City Gruppen? Klicka här

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.