Tillbaka till startsidan

Bengt Langhs gata 5

I denna magnifika patriciervilla kan vi erbjuda en unik våning om hela 230 m² i två plan, samt stort soutteräng/källarplan om 140 m². Från sitt optimala läge på Landborgskanten har man en fantastisk vy över Öresund och vackra Pålsjö skog utanför dörren. Ett mer naturskönt och ostört läge får man leta efter!

Bostaden är en dröm ur kulturhistoriskt perspektiv med dess fantastiska detaljer och atmosfär, som sätter sin unika prägel på varje rum. Redan i entrén förstår man att detta är en bostad utöver det vanliga, när man möts av en inre hall med fantastiska paneler i ädelträ, stuckaturer och spegeldörrar. Matsal och vardagsrum ligger i fil, men oslagbar utsikt och utgång till en härlig terrass i västerläge. Köket är stort och välplanerat, med platsbyggd inredning.

En trappa upp finns tre rymliga sovrum - alla med utgång till balkong, samt ett stort badrum med både badkar och dusch. Ytterligare ett badrum med SPA-känsla finns i souterrängplanet. Där kan man njuta av såväl ångdusch som bastubad! På detta våningsplan finns även vinkällare, extra sovrum och vardagsrum, samt tvättstuga och förråd.

Föreningen har mycket stark ekonomi och fastigheten är näst intill obelånad. I avgiften ingår, förutom värme, vatten, kabel-tv och förråd, även en bilplats i dubbelgarage. Huset är fördelat på fyra lägenheter och omges av en vacker gemensam trädgård med fri utsikt mot Öresund. Härifrån är man endast en kort promenad ifrån Strandpromenaden och Fria Bad med fin sandstrand. Här finns dessutom kallbadhus och bra restaurangutbud på nära avstånd.

Missa inte chansen att förverkliga er bodröm!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea/biarea
230/140 kvm
Antal rum
8 rum
Månadsavgift
8 804 kr/mån
Pris
9 900 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan
Entréplan

ENTRÉHALL med stengolv och en stor inre hall med stavparkett, bröstpanel och fina stuckaturer. Separat kapprum och gäst-wc.

GÄST-WC med klinkergolv, glaserat kakel, handfat, wc och litet fönster.

MATSAL med stavparkett, stuckaturer i tak, stora spröjsade fönster och öppen spis (i behov av sotning och provtryckning). Trappa till övre plan.

VARDAGSRUM med stavparkett, stuckaturer i tak, stora spröjsade fönster med sundsutsikt och utgång till terrass i västerläge.

KÖK med ljus inredning och stor köksö med gott om arbetsytor. Maskinell utrustning bestående av inbyggnadsugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys.


Övre plan

HALL med fiskbensparkett och klädkammare, med platsbyggd förvaring i vackert massivt trä.

SOVRUM med skeppsgolv, klädkammare, garderober och utgång till balkong i österläge.

SOVRUM med skeppsgolv, platsbyggd bokhylla/skåp med orginalmålning, samt glas mot trapphus. Utgång till balkong i söderläge.

BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Wc, dubbla handfat, badkar och dusch.

SOVRUM med skeppsgolv, kakelugn (ej i bruk) och utgång till balkong i söderläge.


Souterräng/källarplan

VINKÄLLARE med platsbyggd förvaring för vin. Härifrån finns ingång till en separat matkällare.

VERKSTAD

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare, samt ingång till WC.

VARDAGSRUM med klinkergolv och putsade väggar.

SOVRUM med klinkergolv och putsade väggar.

SPA-AVDELNING med ångbastu, jacuzzi, dusch, toalett och handfat.

Byggnad

Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Fastigheten renoverades 1983
Ny fjärrvärmeanläggning 2009
Nya hängrännor 2014
Övriga byggnader
Stort vindsförråd

Ekonomi

Pris
9 900 000 kr
Månadsavgift
8 804 kr/mån.
Andel i föreningen
39%
Andel av årsavgift
39%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Från vardagsrum finns utgång till terrass i västerläge, med fantastisk sundsutsikt! Dessutom finns två balkonger på övre plan, som man når via sovrum.

Bilplats

En bilplats ingår i avgiften.

Förening

Namn
Brf Utsikten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-1941
Föreningens ekonomi
Välskött förening med väldigt låg belåning
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
4 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fastigheten renoverades 1983
Ny fjärrvärmeanläggning 2009
Nya hängrännor 2014

Förening

Namn
Brf Utsikten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-1941
Föreningens ekonomi
Välskött förening med väldigt låg belåning
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
4 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fastigheten renoverades 1983
Ny fjärrvärmeanläggning 2009
Nya hängrännor 2014