Mariastaden - Mariehällsvägen 24B

EN BOSTAD ATT LÄNGTA TILL
Varmt välkommen till Mariehällsvägen 24 B och en alldeles fantastiskt trevlig bostad som behöver upplevas på plats! Ett modernt och bekvämt boende med lite extra av det som gör ett boende till något utöver det vanliga. Planlösningen som är i två etage känns både modern och praktisk planerad. Hall med möjligheter till avhängning samt rymlig klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter. Badrum med tvättstuga ligger strax utanför sovrummen.

Första plan ger ett härligt luftigt intryck med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum där stora fönster ger fint ljusinsläpp. Mot husets lugna baksida ligger två fina sovrum varav ett har utgång till en toppenfin balkong för mysiga frukostar eller en kopp kaffe efter jobbet.

En trappa upp ligger det som gör denna bostaden till något att verkligen längta hem till. Ett härligt ljust och lättmöblerat rum att använda till det du önskar. Sovrum, media eller arbetsrum. Oavsett vad du hittar på är detta helt ljuvligt! Stora fönster ger fantastisk känsla och härligt ljusinsläpp. Två hela väggar gör det lätt att möblera. Och det bästa av allt! En egen ca 40 kvm stor takterrass i tre väderstreck och med plats för flera möblemang alldeles utanför. Här njuter du av solen eller ser solnedgången över området en ljuvlig sommarkväll, äter en god middag eller läser en bok i skuggan. Här finns möjligheter att ha det gott vad du än hittar på.

Mariastaden erbjuder numera bra service i form av mataffär, apotek, gym mm. I bostadsområdet finns även flera skolor och dagis med olika inriktningar. Samtidigt som du har Helsingborgs stad och Väla köpcentrum relativt nära bor du med fina grönytor i området och magiskt vacker natur i Pålsjö skog alldeles i närheten.

Vill du njuta lite extra besöker du ljuvliga Linnéaträdgården för en lunch eller fika eller tar en cykeltur via en vacker grusväg genom Pålsjö skog och ner till stranden.

Vill du trots allt vidare in till Helsingborg finns hållplatsen alldeles i närheten och här går bussarna till sent in på nätterna.

Varmt välkommen på visning!

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Adress:
Mariehällsvägen 24B
Pris:
2 075 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
6 571 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv .
.
Boarea:
101 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Andel i förening:
6.64954%
Lgh.nummer:
14
Våningsplan:
En våning upp från entréplan Hiss finns ej.
Uteplats:

Balkong ca 6 kvm utanför ett av sovrummen på husets baksida.

Takterrass ca 40 kvm.

Parkering:
Carport tillhör lägenheten och ingår i avgiften.
Fri parkering på gatan utanför och i området runt omkring.
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Föreningen

Namn:
Brf Kryddlandet
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter:
18 st
Antal lokaler:
1 st
Om föreningen:

Det finns 18 st bostadsrättslägenheter i föreningen samt 1 lokaler med hyresrätt. I lokalen bedrivs restaurangverksamhet och kontraktet löper ut 2020-10-01.

Andel i föreningen:
6.64954%
Andel av årsavgift:
6.64954%
Övrigt:
Föreningen förvaltas av HSB Nordvästra Skåne.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Maria Trädgårdsstad och Maria Gärde . Föreningens andel är 9 %. Samfälligheten förvaltar sophantering, kabel-tv och gemensamma ytor.
Renoveringar:
Eventuellt produktionsfel i samband med fasadbyte gör att de troligen måste bytas igen. Detta skall hanteras av Öresunds Fasad & Kakel och styrelsen håller kontakten med dessa.
Övrigt:
Fasaderna är bytta men diskussioner pågår om ev produktionsfel i samband med bytet av dessa.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Pris:
2 075 000 kr eller högstbjudande

Driftskostnad

Hushållsel:
350 kr/mån
Sammanlagd driftkostnad:
350 kr/mån

Övrig information

TV:
Com Hem
Internet:
Fiber

Två lägenheter detta hus är de enda lägenheterna i föreningen som har det i dagsläget
Övriga byggnader:
Det finns carport till lägenheten som ingår i avgiften.
Förråd.

Rumsbeskrivning

Bostaden har genomgående ljusa väggar och ekparkettgolv.

HALL
Hallen är praktiskt planerad med plats för avhängning och förvaring. I direkt anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

KÖK
Köksinredning från Myresjö med ekfärgade luckor och laminatbänkskiva. Ljust kakel som stänkskydd.
Öppningsbara fönster ovanför diskbänken ger extra ljus och möjligheter att vädra.
Maskinpark i rostfritt bestående av kyl och frys i fullhöjd från Elektrolux. Spishäll, ugn och mikro samt fläkt. Diskmaskin utbytt 2017.
Matplatsen har gott om plats och rymmer många personer vid bordet om det skulle behövas.

SÄLLSKAPSRUM
I öppen planlösning mot kök och matplats och med bra plats för möblemang.

SOVRUM 1 och 2.
Två rum i bra storlek. Det större av de båda rummen har förvaring längs med hela väggen i samt utgång till balkong på husets baksida.

BADRUM
Helkaklat och stilrena färger.
Inrett med badkar, handfat, wc och förvaringsskåp. Utrustat med tvättmaskin samt torktumlare från Elektrolux. Fönster för fint ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

EN TRAPPA UPP
Här finns det extra rummet med generösa fönster i två väderstreck och utgång till terrassen.
Väggfasta skåp som följer med i köpet för den som önskar ha kvar dem.


Renoveringar

Terrassen byggdes ut 2014

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Christina Larsson
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se

Filer på Helsingborg Mariehällsvägen 24B

Filnamn

Karta Helsingborg Mariehällsvägen 24B

Bilder för Helsingborg Mariehällsvägen 24B

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.