Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 176D

NORR

Drömmer du om ett bekvämt lättskött boende med egen uteplats nära sundet, stranden och naturen?
Mycket trevlig genomgående lägenhet om 102 m² på första våningen med egen uteplats i västerläge. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsmöbel. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med stora glaspartier och utsikt över sundet och Kronborgsslott på danska sidan.

Idag finns två sovrum, varav ett större med gott om plats för förvaring samt ett mindre i anslutning till köket. Den som önskar öppnare planlösningen har flera alternativ som ger en ännu luftigare känsla.

Hela lägenheten har alldeles nyligen fått helt ny genomgående ekparkett. Köket genomgick 2016 en uppfräschning med nya ljusa luckor och nytt kakel. Badrummet som har plats för tvättmaskin för den som önskar det renoverades 2011.

Med direkt närhet till badstrand och vacker natur ligger det omtyckta "Langetthuset", som ägs av Brf Kompassen. Detta är en välskött bostadsrättsförening med låga avgifter samt tillgång till gästlägenhet och gym.

Runt hörnet finns magiskt vackra Landborgspromenaden som tar dig till Sofiero Slott eller Pålsjö skog. På badrocksavstånd från bostaden erbjuds soliga dagar på stranden, salta dopp och goda sommarluncher i kvarterets restauranger. Via den vackra strandpromenad längst vattnet och via Gröningen med badbryggor och kajkanten i Norra hamnen nås Helsingborgs City med dess utbud. För den som önskar går en av stadsbussarna precis utanför huset på gatan som tar er direkt dit.





Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
102 kvm
Antal rum
3.5 rum
Månadsavgift
4 454 kr/mån
Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
HALL
Plats för avhängning och garderob.

KÖK
Köket genomgick 2016 en uppfräschning med nya ljusa luckor och nytt kakel. Separat matplats med plats för matbord. Fönster mot entrésidan.

SOVRUM/KONTOR
Ett mindre rum strax intill köket. Fönster mot entrésidan.

RUM/BIBLIOTEK
Inrett som bibliotek och läshörna. Kan öppnas upp.

BADRUM
Badrummet renoverades i stilrent utförande 2011. Helkaklat med dusch, wc och handfatskommod. Förberett för tvättmaskin. Våtrumsintyg finns.

SOVRUM
Generöst tilltaget och med garderober längs med ena kortsidan. Fönster mot entrésidan.

KLÄDKAMMARE

VARDAGSRUM.
Rymligt med stora fönsterpartier och utsikt mellan husen över sundet. Lätt att möblera och med plats för både soffa och matbord.
Utgång till ca 16 kvm stor stensatt uteplats i västerläge.



Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd tillhör lägenheten.

Ekonomi

Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
4 454 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, el. bredband/kabeltv och garageplats.
Andel i föreningen
1.0589%
Andel av årsavgift
1.14729%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Skyddad ca 16 kvm stansatt uteplats.

Bilplats

Garageplats under huset tillhör lägenheten.

Förening

Namn
Brf Kompassen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
737600-2940
Föreningens ekonomi
Mycket god ekonomi.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
95 st
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan, som uppdateras löpande.
Parkering
Garage med en fast plats perlägenhet (tillhör lägenheten).
Parkeringsplatser för uthyrning 20st inomhus och 7 utomhus.
Gästparkering 4 platser.
Gemensamma utrymmen
Motionsrum 30 kvm.
Övernattningslägenhet/övernattningsrum 24 kvm med
dusch, toalett, kylskåp och TV.

Tvättstuga, cykelrum och källarförråd till varje
lägenhet.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildad 1972. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Förening

Namn
Brf Kompassen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
737600-2940
Föreningens ekonomi
Mycket god ekonomi.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
95 st
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan, som uppdateras löpande.
Parkering
Garage med en fast plats perlägenhet (tillhör lägenheten).
Parkeringsplatser för uthyrning 20st inomhus och 7 utomhus.
Gästparkering 4 platser.
Gemensamma utrymmen
Motionsrum 30 kvm.
Övernattningslägenhet/övernattningsrum 24 kvm med
dusch, toalett, kylskåp och TV.

Tvättstuga, cykelrum och källarförråd till varje
lägenhet.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildad 1972. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.