Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 55

PAMPIG VÅNING

PAMPIG VÅNING ANNO 1907
Välkommen till en riktigt pampig sekelsskiftesvåning i en fantastiskt vacker fastighet på Drottninggatan 55. Här erbjuds nu en riktig paradvåning i ordets rätta bemärkelse. Våningen har mycket generösa sällskapsytor ytor och hörnläge i huset, vilket ger rikt ljusinsläpp och trevlig utsikt över gatan och de vackra byggnaderna runt omkring.

Atmosfären i bostaden skapas av en mycket trevlig planlösning samt välbevarade och tidstypiska attribut från byggåret kring 1900-talets början. Här erbjuds sju rum och kök varav tre vackra rum i fil och fyra potentiella sovrum. Till detta ett mysigt gammaldags kök med tillhörande serveringsgång och utsikt ner mot den grönskande och lugna innergården.

ANNO 1907
Anno 1907 innebär vackra stuckaturer och takrosetter, fantastisk takhöjd, spegeldörrar, höga bröstpaneler, stora fönsterpartier, breda golvlister, vackra golv och som kronan på verket - inte mindre än sju kakelugnar.

PÅ BÄSTA LÄGE
Mitt på paradgatan når du husets entré. Trapphuset är fantastiskt fint och välbevarat och här når du även föreningens innergård.
På våning fyra ligger våningen som består av 233 underbara kvadratmeter.
På morgonrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. På andra sidan gatan finner du grönskande Margaretaplatsen som leder vidare upp till spektakulära Landborgspromenaden. I närheten finner du många mycket bra restauranter och välsorterad ICA-affär.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
233 kvm
Antal rum
7 rum
Månadsavgift
6 474 kr/mån
Pris
6 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
KÖK
Charmigt delvis uppdaterat arbetskök. Målade luckor och med ett gammaldags skafferi. Maskinparken bestående av spis, spisfläkt och diskmaskin från 2019. Kyl och frys från 2009. Bänkskiva i svart granit. Delvis kaklat.
I köket finns en Bolinder vedspis (ej i funktion).


TVÄTT
Tvättmaskin och torktumlare från 2019 finns i anslutning till badrummet längst in i serveringsgången.

BADRUM
Utrustat med dusch, tvättställ samt handfat,

(Idéer har funnits om att vid en renovering göra om det mindre rummet strax intill badrummet till badrum).

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Renovering
En omfattande renovering av fasad, fönster och tak utfördes till största delen under 2016.
Övriga byggnader
Lägenheten har ett förråd i källaren och ett större på vinden. Hiss finns men går ej ända upp till vinden. Det finns ett litet men funktionellt gym i källaren. Tvättstuga med fyra tvättmaskiner samt torktumlare och två torkrum. En trevlig innergård med gasolgrill.
Övrigt
Ekonomisk förvaltning sköts av Ekonomiföretaget Bähring Dahl AB, Helsingborg.
Teknisk förvaltning sköts av föreningen själva. Förutom ekonomi är snöröjning den enda uppgift under extern förvaltning.

Ekonomi

Pris
6 000 000 kr
Månadsavgift
6 474 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen
11.16%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Balkong från sällskapsrummet på gaveln. Utsikt mot Drottninggatan.
Balkong från ett av rummen mot innergården. Utsikt över innergården.

Förening

Namn
Brf Hilltorp Norra 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-1032
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
10 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering; fasadbyte, takrenovering, balkongrenovering och fönsterbyte mot Drottninggatan - allt för att detta hus ska kunna fortsätta vara så ståtligt som det sig bör.

På senare år har stammarna delvis renoverats i samband med att lägenhetsinnehavarnas badrum har gjorts vid.
Allmänt om föreningen
Med arkitekt Alfred Hellerström vid rodret, som även utformat Helsingborgs rådhus, stod fastigheten klar i begynnelsen av 1900-talet. Föreningen bildades för cirka 30 år sedan och är en av Helsingborgs äldsta bostadsrättsföreningar.

Förening

Namn
Brf Hilltorp Norra 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-1032
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
10 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering; fasadbyte, takrenovering, balkongrenovering och fönsterbyte mot Drottninggatan - allt för att detta hus ska kunna fortsätta vara så ståtligt som det sig bör.

På senare år har stammarna delvis renoverats i samband med att lägenhetsinnehavarnas badrum har gjorts vid.
Allmänt om föreningen
Med arkitekt Alfred Hellerström vid rodret, som även utformat Helsingborgs rådhus, stod fastigheten klar i begynnelsen av 1900-talet. Föreningen bildades för cirka 30 år sedan och är en av Helsingborgs äldsta bostadsrättsföreningar.