Tillbaka till startsidan

Selmas Guda 16

Gamla Viken

Tre Gudor presenterar ett stilrent, stramt och minimalisktisk boende med sin typiskt danska design. Smart planlösning där alla ytor utnyttjas, olika takhöjder och takvinklar som tillsammans med fina ljusinsläpp ger en underbar känsla av rymd och luftighet. 3 sovrum och generösa sällskapsytor. Tack vare lägenhetens gavelplacering skapas en trevlig uteplats som är insynsskyddad med ett soligt sydvästligt läge för dagens alla soltimmar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med ett förråd och carport intill huset.

Nära till Vikens småbåtshamn, morgon-/kvällsdopp, restauranger och golfbana. Närhet till kommunikationer, skola och affärer.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
88.5 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 989 kr/mån
Pris
2 450 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Linnea Larsson
0708-21 16 16
linnea.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Bottenplan med genomgående vattenburen golvvärme.

HALL med antracitfärgat klinkergolv och skjutgarderob.
KÖK med lutat och såpat trägolv, grafitgrå samt vita luckor från Ballingslöv. Spishäll (2019), ugn (2014), fläkt (2019), kyl/frys (2016) och diskmaskin (2019). Lutat och såpat trägolv.
BADRUM-TVÄTT med antracitfärgat klinkergolv, wc, handfat, dusch. Tvättmaskin (2014) och torktumlare (2014). Gott om plats för förvaring.
ALLRUM/MATRUM är ljust, luftigt och delvis öppet till övervåningen. Lutat och såpat trägolv. Utgång till uteplats i sydväst.
SOVRUM med lutat, såpat trägolv. Garderober. Utgång till uteplats.
FÖRRÅD under trappan.

Ovanvåning med genomgående vattenburen golvvärme

VARDAGSRUM med lutat och såpat trägolv, öppet upp i nock och delvis öppet ner till allrum.
SOVRUM med lutat och såpat trägolv. Garderober.
SOVRUM med lutat och såpat trägolv.

Byggnad

Byggnadsår
2001
Uppvärmning
El - vattenburen värme frånluftsåtervinning
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Renovering
2012 Ommålning av hela huset och oljade samtliga golv.
2014 Byte av tvättmaskin samt torktumlare.
2015 Stensatt uteplats, skifferplattor. Anläggning av trädgård.
2016 Ny kyl och frys.
2018 Slipning och inoljning av Mahognyträ utsida (föreningen).
2018 Ny panna (föreningen).
2019 Nya innerdörrar (3 st).
2019 Ny spis och diskmaskin.
2019 Ny dusch blandare.
Planerad renovering av fönster i matrum 2019/2020 (föreningen)
.
Övriga byggnader
Förråd.

Ekonomi

Pris
2 450 000 kr
Månadsavgift
5 989 kr/mån.
Andel i föreningen
1.29007%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
1 100 kr
Övrigt
200 kr
Summa
1 300 kr

Övrigt 200 kr för fiber och kabel tv i fast avgift.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
50 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Stensatt uteplats i sydvästligt läge.

Bilplats

Carport som ingår i månadshyra.