Tillbaka till startsidan
Till salu

Karlsgatan 1A

Pampig våning i klassisk Jugendbyggnad

Magnifik takhöjd, burspråk, brädgolv, stuckaturer och spegeldörrar anno 1907 är en rad av de tidstypiska attribut som erbjuds till ägaren av denna våning. Här har ni möjlighet att bo ostört och insynsskyddat trots det mycket centrala läget. Från de spröjsade fönstren i vardagsrummet skymtas Sundet och raden av citys takåsar, tinnar och torn tycks aldrig ta slut. Från fönstren som vetter åt öster stoltserar kärnan och extra vackert är det då den är upplyst på kvällen.

Våningen har generösa och luftiga rum med bra ljusinsläpp. Planlösningen är fördelaktig och lägenheten är genomgående. I behov av fler sovrum är det enkelt ordnat då allrummet ursprungligen varit ytterligare ett sovrum. Att ha två rum i fil som avskiljs av en stor vacker skjutdörr i original från byggåret är något de flesta drömmer om. Här är det verklighet. Nuvarande ägare har valt att använda dem som vardagsrum och matplats vilket är gynnsamt.

Här bor du med det mesta du kan önska dig av Helsingborgs rika stadsliv alldeles utanför dörren. Mitt i citys ljuvliga pittoreska kvarter och samtidigt endast ett par hundra meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du på gångavstånd. En kort promenad bort ligger hamnen, stranden, sundet och allt annat som vackra Helsingborg har att erbjuda.

Brf Centralpassagen är en äkta bostadsrättsförening som ombildades 2005. Föreningen är mycket välskött och har god ekonomi. En förening väl värd att investera i helt enkelt.

Välkommen till 1907, till en praktfull våning och ett optimalt cityliv!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
126 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 395 kr/mån
Pris
3 895 000 kr eller högstbjudande
Visning
Sön 7 Juni Ons 10 Juni Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ

Välkomnande hall med öppen spis och plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns även en liten klädkammare för praktisk förvaring. Målade väggar & laminatgolv.

ALLRUM/SOVRUM

Ett före detta sovrum som öppnats upp till ett härligt allrum. Här har även tegelväggen tagits fram vilket skapar ett rustikt intryck. Ett stort fönster som vetter mot föreningens gård släpper in mycket ljus. Från detta rum finns även en utgång till den gemensamma balkongen.

MATSAL

Storslaget matrum med underbara vyer över Helsingborgs city och sundet. Ett burspråk med tre spröjsade fönster skänker ljus åt matsalen som även skulle kunna användas som vardagsrum. Ljust brädgolv, vitmålade väggar samt en takstuckatur.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Våningens andra rum i fil, beläget i väster. En skjutdörr skiljer rummet från matsalen och även här återfinns de spröjsade fönstren. Väggarna är målade i en skön blå färg med snickeriet i vitt. Ljust brädgolv förstärker känslan här i vardagsrummet. Rummet skulle även kunna användas som ytterligare ett sovrum.

SOVRUM

Mysigt sovrum som nås från hallen och är beläget mot föreningens gård. Här ryms dubbelsäng och garderob. Laminatgolv och ljust målade väggar.

KÖK

Vita skåp och luckor samt vitt kakel pryder köket som även rymmer mindre matplats. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.

BALKONG

Möblerbar balkong på ostört läge mot gården. Balkongen nås från köket.

BADRUM

Badrum helt inrett i ljust kakel och klinker som är utrustat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Badrummet renoverades under 2013 och våtrumsintyg finns.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
Stamrenovering 1989
Fasad 2006
Övriga byggnader
Källarförråd tillhör lägenheten och gemensam tvättstuga. Det finns även en gästlägenhet att hyra.

Ekonomi

Pris
3 895 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 395 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Uteplats

Balkong från köket som är vetter mot innergården. Balkongen utanför sovrummet används som utrymningsväg för flera boenden och tillhör inte lägenheten. Mer info finns i separat dokument.

Förening

Namn
Brf Centralpassagen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-0498
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Föreningen har ComHem som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Från 2013-07-01 ingår även bredband 50 Mbit/s i avgiften. Källa: Föreningens hemsida 2020-05-05
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fasaden renoverades 2006. Båda trapphusen har målats, samt miljövänlig sopsortering har satts in på bakgården.
1989 stamrenovering.
Allmänt om föreningen
Stadsarkitekten Alfred Hellerström ritade huset som byggdes 1907.

Förening

Namn
Brf Centralpassagen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-0498
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Föreningen har ComHem som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Från 2013-07-01 ingår även bredband 50 Mbit/s i avgiften. Källa: Föreningens hemsida 2020-05-05
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fasaden renoverades 2006. Båda trapphusen har målats, samt miljövänlig sopsortering har satts in på bakgården.
1989 stamrenovering.
Allmänt om föreningen
Stadsarkitekten Alfred Hellerström ritade huset som byggdes 1907.