Tillbaka till startsidan

Karl X Gustavs Gata 58

Genomgående gavellägenhet med sundsutsikt och uteplats

Lägenheten är optimalt planerad och känns rymlig tack vare generös takhöjd och stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp.
Den stora hallen kan med fördel möbleras som matsal eller användas som ett bibliotek med dagbädd eller läsfåtölj.
Rymligt och rogivande sovrum med fantastisk utsikt över Kronborgsslott.
Från köket har du utgång till lägenhetens egna uteplats där både utemöbler och kryddodling får plats.
En 30-tals pärla på bästa läge på Tågaborg med promenadavstånd till både sund, stad och skog.

Direkt närhet till Helsingborgs City med dess utbud av shopping, restauranger och kultur, salta dopp i havet eller sköna skogspromenader i Pålsjö. För den som önskar finns det även goda kommunikationer med buss och möjlighet att ta sig vidare till Helsingborgs central.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
97 kvm
Antal rum
2.5 rum
Månadsavgift
5 779 kr/mån
Pris
2 850 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande entré med plats för avhängning av kläder och avställning av skor. Härifrån nås lägenhetens gästtoalett.

0,5:AN

Lägenhetens "halva" rum som fördelaktigt skulle kunna inredas som kontor eller matrum. Här ryms skrivbordsmöbel eller annat möblemang enligt egna önskemål. Kanske en bäddsoffa för övernattande gäster? Parkettgolv.

KÖK

Hemtrevligt kök beläget mot föreningens innergård med utgång till lägenhetens uteplats. Köket har vita skåp och luckor med bänkskiva och sockel i trä. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys. I köket finns också utrymme för matplats. Parkettgolv.

UTEPLATS

Alldeles egen uteplats belägen mot gården som är stensatt. Plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med stort fönsterparti i söder. Utrymme för soffa och annat möblemang om så önskas. Stiliga pardörrar avdelar vardagsrummet från sovrummet. Fiskbensparkett.

SOVRUM

Charmigt och öppet rum mot fastighetens gavel. Sovrummet har flera fönster som släpper in mycket ljus och erbjuder utsikt över Kronborgs slott. Väl tilltaget till ytan med plats för dubbelsäng och garderober, byrå, skrivbord. Fiskbensparkett.

BADRUM

Rymligt badrum helt inrett i kakel i beige toner. Här finns badkar, handdukstork, kommod, spegel, samt wc. Det är även förberett för att installera tvättmaskin.

GÄSTTOALETT

Gästtoalett helt inredd i kakel och klinker med handfat, spegel, wc samt handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1935
Fönster
Inom kort utför föreningen ett fönsterbyte
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett rymligt förråd i källaren. Det finns även cykelgarage samt tvättstuga. Föreningen har även en gemensam innergård med bland annat en murad utegrill fri att nyttja.

Ekonomi

Pris
2 850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 779 kr/mån. Inkl. värme & VA, basutbud kabel-tv samt hushållsel (prel)
Andel i föreningen
3.4555%
Andel av årsavgift
3.4555%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Uteplats

Uteplats på lugnt läge om föreningens innergård. Plats för utemöbler eller varför inte ett loungeset.

Bilplats

Fri parkering på gatorna i området. I bostadsrättsföreningen finns 13 garageplatser som i första hand hyrs ut till föreningens medlemmar. 1100 kr/månad. Separat kö.

Förening

Namn
HSB Brf Karl X
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1164
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Under 2005 gjordes en totalrenovering av fastigheten.
Nyligen utförda renoveringar och underhåll:
- Samtliga balkonger har kvalitetssäkrats och godkänts.
- Högtryckstvätt och kompletteringsmålning har utförts av fastighetens fasad och husgrund.
- Golvrenovering i cykelförråd och soprum.
- Passagesystemet har uppdaterats.
Planerat underhåll:
- Fönsterbyte
- Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård med en pergola, sittplatser och utrymme för att umgås. Här finns även två inmurade grillar fria att nyttja för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och förvaltas av HSB. Föreningen äger fastigheten Samson 12 med adress Karl X Gustavs Gata 58 och Helmfeltsgatan 7. Föreningen har ett garage med 13 garageplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar.

Förening

Namn
HSB Brf Karl X
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1164
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Under 2005 gjordes en totalrenovering av fastigheten.
Nyligen utförda renoveringar och underhåll:
- Samtliga balkonger har kvalitetssäkrats och godkänts.
- Högtryckstvätt och kompletteringsmålning har utförts av fastighetens fasad och husgrund.
- Golvrenovering i cykelförråd och soprum.
- Passagesystemet har uppdaterats.
Planerat underhåll:
- Fönsterbyte
- Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård med en pergola, sittplatser och utrymme för att umgås. Här finns även två inmurade grillar fria att nyttja för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och förvaltas av HSB. Föreningen äger fastigheten Samson 12 med adress Karl X Gustavs Gata 58 och Helmfeltsgatan 7. Föreningen har ett garage med 13 garageplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar.