Tillbaka till startsidan

Lenngrensgatan 1B

RADHUS PÅ FÖRSTA PARKETT

Längst fram på natursköna Landborgen ligger tre stilrena radhus sedan 2014. Detta rofyllda läge erbjuder direkt närhet till skog och hav, samtidigt som centrum finns på gångavstånd. På denna lugna återvändsgata kan man vakna till fågelkvitter och havsbris, utan att störas av trafik.

Husen är uppförda i tre plan - samtliga med naturen och Öresund i blickfånget! Planlösningen är öppen och funktionell, med tre sovrum och stora glaspartier i västerläge. På bottenplan finns en egen altan, omgärdad av grönska. Stort badrum finns både vid entrén och på övre plan. En trappa upp breder stora sällskapsytor ut sig i en öppen planlösning. Från det rymliga köket med matplats och vardagsrummet med kamin, kan man följa naturens skiftningar utanför. På övre plan finns två sovrum och en väl tilltagen terrass. Från denna plats finns alla möjligheter att beskåda magiska solnedgångar över Öresund.

De tre radhusen utgör en bostadsrättsförening, men präglas av en tydlig villakänsla. Här bor man okomplicerat och nästintill underhållsfritt på toppläge! I den förmånliga månadsavgiften ingår även två parkeringsplatser. På föreningens gemensamma trädgårdsyta har man låtit bygga en härlig uteplats under pergola. Här finns grill och utekök, på en ypperlig plats att njuta av fina sommarkvällar tillsammans med familj och vänner!

Typ
Bostadsrättsradhus
Boarea
142 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 313 kr/mån
Pris
8 500 000 kr /bud
Visning
Mån 6 December Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan

BOTTENPLAN

Genomgående målade väggar, samt vattenburen golvvärme.

HALL med klinkergolv och stor klädkammare med skjutdörrar och garderob.
DUSCHRUM/TVÄTTRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod från Ballingslöv, vägghängd wc, badrumsskåp, elektrisk handdukstork, samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare, samt värmepump.
ARBETSPLATS/INRE HALL med vitlaserad parkett och trappa till övre plan.
SOVRUM med vitlaserad parkett. Utgång till träaltan ca 4 x 5 meter.

MELLANPLAN

KÖK MED MATPLATS med vitlaserad parkett, Ballingslöv inredning med vita släta luckor och bänkskiva i sten. Vitvaror från Miele bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, micro, diskmaskin samt fläkt.
VARDAGSRUM med stora fönsterpartier i väst med dubbel fransk balkong. Vitlaserad parkett och braskamin.

ÖVRE PLAN

SOVRUM med utgång till fransk balkong i öster, vitlaserad parkett.
KLÄDKAMMARE med vitlaserad parkett.
SOVRUM med vitlaserad parkett och skjutgarderob samt utgång till stor balkong med trädäck och härlig sundsutsikt.
BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Kommod från Ballingslöv med handfat, wc, dusch och elektrisk handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp
3-plans radhus
Byggnadsår
2013/2014
Boarea
142 kvm
Fönster
3-glasfönster isoler. Trä/Aluminium.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Pris
8 500 000 kr /bud
Månadsavgift
5 313 kr/mån.
Andel i föreningen
33.3333%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
1 100 kr/mån
Hushållsel
500 kr/mån
Summa
1 600 kr/mån

Enskild mätning av el och värme. Ni styr över driften precis som i en egen villa med egen panna.

Uteplats

Uteplats 1: Altan delvis under tak om ca 20 m², läge väster.
Uteplats 2: Balkong om ca 10 m², läge väster.
Uteplats 3 : Gemensamt trädäck om 20 m².

Bilplats

2 p-platser ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn
BRF Sundets Pärla
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769626-4154
Föreningens ekonomi
God ekonomi med endast 3 300 000 kr i lån i föreningen.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
3 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej

Förening

Namn
BRF Sundets Pärla
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769626-4154
Föreningens ekonomi
God ekonomi med endast 3 300 000 kr i lån i föreningen.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
3 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej