Tillbaka till startsidan

Hövitsmansgatan 4A

VILLA ATENO

Det är onekligen en speciell känsla här. Om det är historiens allvarsamma vingslag som gör sig påmint, avsaknaden av trafik eller kanske det spelande ljusen från de praktfulla fönstren är oklart, men lugnet som genomsyrar hela den här bostaden är påtagligt. Har man har man väl satt sig tillrätta vid kakelugnen är det nog svårt att ta sig härifrån. Det är också svårt att förstå att man bara befinner sig ett stenkast bort från stadens puls och alla faciliteter. Den här lägenheten är inte lik något annat och lämnar ingen som kommer hit oberörd. Det är i alla fall helt säkert.

Planlösningen är som gjord för sällskap och umgänge. I direkt anslutning till köket finns en matsal som badar i ljus. Via ett underbart bågformat fönsterparti med utgång nås lägenhetens balkong. Tänk att få hålla en middagsbjudning här. Kakelugnen värmer och sprakar i bakgrunden samtidigt som träden vajar utanför de stora fönstren.

Fördelarna är många. Lägenheten erbjuder till exempel ett badrum på varje plan, goda förvaringsmöjligheter samt en planlösning som skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsdel och kök på första plan och sovrumsdel på andra.

Hela fastigheten och alla lägenheter i Föreningen totalrenoverades 2018/2019 och en ombildning till bostadsrätter genomfördes. Således söker denna bostadsrätt nu sin allra första ägare. Det är bara att flytta rakt in.

I Fågelkvarteren på Olympia finns flera fantastiska stadsvillor byggda i sk jugendstil. Stilen, som på franska kallades Art Nouveau dominerade arkitekturen i Europa under början av 1900-talet. Stilen präglas av utsmyckade detaljer som inspirerats av former från naturen som tex de välvda linjerna hos ett träd, blombladen hos en ännu sluten knopp eller formen av en fjärilsvinge. I villa Ateno finns flera exempel på dessa tidstypiska detaljer i Jugend stil. Räcken, bågformade fönster och blombladen i de färgade glasen i trapphuset är bara några av de element som gör Villa Ateno till ett fantastiskt exemplar av sin tid.

Högst upp i huset | Etagelägenhet | Utsikt över Olympias takåsar| Balkong | sekelskiftesdetaljer|

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
107 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 242 kr/mån
Pris
4 400 000 kr Fast pris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Välkomnande hall med garderober för praktisk förvaring. Parkettgolv, målade väggar & tak.

KÖK

Stilrent kök från Ballingslöv i tidlöst grått där alla vitvaror är helintegrerade. Spisen är en fristående modell från Smeg och resterande vitvaror är från Siemens. Köket är exklusivt med en noggrant utvald bänkskiva av Carrara marmor, integrerad diskho samt blandare från Tapwell. Köket är öppet mot matsalen. Fiskbensparkett, målade väggar samt takstuckatur.

MATSAL

Härligt rum som med fördel används för matplats. Fungerande kakelugn och ett stort bågformat fönsterparti med utgång till balkongen skänker karaktär åt rummet. Fiskbensparkett och målade väggar.

VARDAGSRUM

I direkt anslutning till matsalen finns ännu ett sällskapsrum. Rummet nås även direkt från hallen vid entrén. Här ryms soffa och annat möblemang om så önskas. Ett vackert fönster släpper in mycket ljus. Fiskbensparkett och målade väggar.

BADRUM

Badrummet är utrustat med vita fasade kakel plattor och golv av Carrara Marmor. Blandarna från Tapwell. Här finns dusch med duschväggar av glas, wc samt handfat.

BADRUM/ETAGEPLAN

Badrummet är utrustat med vita fasade kakel plattor och golv av Carrara Marmor. Blandarna är från Tapwell. Här finns dusch med duschväggar av glas, wc samt handfat. I detta badrum finns även tvättmaskin.

HALL/ETAGEPLAN

Möblerbar hall på övre plan med tankfönster som släpper in mycket ljus. Här finns även garderober för smart förvaring och en brandutgång. Heltäckningsmatta samt målade väggar.

SOVRUM 1/ETAGEPLAN

Härligt sovrum i vinkel med både sidofönster och takfönster. Utrymme för dubbelsäng och byrå. Heltäckningsmatta och målade väggar.

SOVRUM 2/ETAGEPLAN

Lägenhetens andra sovrum med utsikt över områdets takåsar och sundet från sidofönstret. Här finns även ett takfönster samt garderober. Perfekt barnrum, gästrum eller kontor. Heltäckningsmatta samt målade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1906
Fönster
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns. Våning 3-4, etagelägenhet.
Renovering
Renovering/ombyggnation 2018-2019. Flerfamiljshus i tre våningar ovan mark med inredd vind samt inredd del av källare.

Ekonomi

Pris
4 400 000 kr Fast pris
Månadsavgift
6 242 kr/mån. Inkl. värme & vatten
Andel i föreningen
7.294%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Balkong på lägenhetens 1:a plan. (Etagelägenhet)

Bilplats

Det finns parkeringsplatser tillhörande föreningen som går att hyra för 1000 kr/mån.

Förening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-5227
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade ändringar av årsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätverk,
Renoveringar
Hela fastigheten har totalrenoverats 2018/2019. Byggnaden har renoverat i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Gemensamma utrymmen
Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall.
1 tvättstuga.
Cykelrum och barnvagnsrum i källarplan.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten belastas inte av några servitut och ingår inte i några gemensamhetsanläggningar.
Nyttjanderätt avseende tele med inskrivningsdag 1938-01-26.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening som förvärvat fastigheten Helsingborg Staren 16 med adress Hövitsmansgatan 4A och 4B.

Förening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-5227
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade ändringar av årsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätverk,
Renoveringar
Hela fastigheten har totalrenoverats 2018/2019. Byggnaden har renoverat i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Gemensamma utrymmen
Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall.
1 tvättstuga.
Cykelrum och barnvagnsrum i källarplan.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten belastas inte av några servitut och ingår inte i några gemensamhetsanläggningar.
Nyttjanderätt avseende tele med inskrivningsdag 1938-01-26.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening som förvärvat fastigheten Helsingborg Staren 16 med adress Hövitsmansgatan 4A och 4B.