Tillbaka till startsidan

Hövitsmansgatan 4A

VILLA ATENO

Vi har den äran att nu få presentera en riktig bodröm från förra sekelskiftet. Denna bostadsrätt om 104 kvm erbjuder alla tidstypiska detaljer som kan önskas. Bågformade fönster, takstuckaturer, takrosetter, fiskbensparkett och hela två fungerande kakelugnar. Med andra ord en möjlighet att bo mitt ibland historiens vingslag som så väl gör sig påminda här.

Planlösningen är fördelaktig då sällskapsytor och kök är belägna på lägenhetens första plan medan sovrummen är på det övre. Detta skapar en naturlig uppdelning och en privat känsla. Lyxigt nog finns ett badrum på varje plan medans det på övre är utrustat med tvättmaskin.

Hela fastigheten och alla lägenheter i Föreningen totalrenoverades 2018/2019 och en ombildning till bostadsrätter genomfördes. Således söker denna bostadsrätt nu sin allra första ägare. Det är bara att flytta rakt in.

I Fågelkvarteren på Olympia finns flera fantastiska stadsvillor byggda i sk jugendstil. Stilen, som på franska kallades Art Nouveau dominerade arkitekturen i Europa under början av 1900-talet. Stilen präglas av utsmyckade detaljer som inspirerats av former från naturen som tex de välvda linjerna hos ett träd, blombladen hos en ännu sluten knopp eller formen av en fjärilsvinge. I villa Ateno finns flera exempel på dessa tidstypiska detaljer i Jugend stil. Räcken, bågformade fönster och blombladen i de färgade glasen i trapphuset är bara några av de element som gör Villa Ateno till ett fantastiskt exemplar av sin tid.

Högst upp i huset | Etagelägenhet | Utsikt över Olympias takåsar| Balkong | sekelskiftesdetaljer|

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
104 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 067 kr/mån
Pris
4 200 000 kr Fast pris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande hall med garderober för praktisk förvaring. Parkettgolv, målade väggar & tak.

SÄLLSKAPSRUM

Harmoniskt rum med en förtrollande kakelugn som är eldningsbar. Här ryms soffa och andra möbler som inbjuder till umgänge. Bågformade fönster, takstuckatur, fiskbensparkett samt målade väggar.

KÖK

Stilrent kök från Ballingslöv i tidlöst grått där alla vitvaror utom spisen är helintegrerade. Spisen är en fristående modell från Smeg och resterande vitvaror är från Siemens. Köket är exklusivt med en noggrant utvald bänkskiva av Carrara marmor, integrerad diskho samt blandare från Tapwell. Köket är rymligt och erbjuder gott om utrymme för matplats. Ett bågformat fönsterparti med utgång till balkongen skänker en pampig känsla åt rummet. Fiskbensparkett, målade väggar samt takstuckatur.

BADRUM

Badrummet är utrustat med vita fasade kakel plattor och golv av Carrara Marmor. Blandarna från Tapwell. Här finns dusch med duschväggar av glas, wc samt handfat.

HALL/ETAGEPLAN

Takfönster skänker mycket ljus åt hallen som skulle kunna möbleras som mindre kontor eller läshörna. Mjuk & snygg heltäckningsmatta samt målade väggar.

SOVRUM/ETAGEPLAN

Det större av lägenhetens två sovrum med både takfönster och sidofönster. Garderober samt mjuk heltäckningsmatta och målade väggar.

SOVRUM/ETAGEPLAN

Lägenhetens andra sovrum även det med garderober för förvaring. Mjuk heltäckningsmatta och målade väggar.

BADRUM/ETAGEPLAN

Badrummet är utrustat med vita fasade kakel plattor och golv av Carrara Marmor. Blandarna är från Tapwell. Här finns dusch med duschväggar av glas, wc samt handfat. I detta badrum finns även tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1906
Fönster
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns. Våning 3-4, etagelägenhet.
Renovering
Renovering/ombyggnation 2018-2019. Flerfamiljshus i tre våningar ovan mark med inredd vind samt inredd del av källare.

Ekonomi

Pris
4 200 000 kr Fast pris
Månadsavgift
6 067 kr/mån. Inkl värme & vatten
Andel i föreningen
7.089%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Balkong på lägenhetens 1:a plan. (Etagelägenhet)

Bilplats

Det finns parkeringsplatser tillhörande föreningen som går att hyra för 1000 kr/mån.

Förening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-5227
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade ändringar av årsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätverk,
Renoveringar
Hela fastigheten har totalrenoverats 2018/2019. Byggnaden har renoverat i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Gemensamma utrymmen
Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall.
1 tvättstuga.
Cykelrum och barnvagnsrum i källarplan.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten belastas inte av några servitut och ingår inte i några gemensamhetsanläggningar.
Nyttjanderätt avseende tele med inskrivningsdag 1938-01-26.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening som förvärvat fastigheten Helsingborg Staren 16 med adress Hövitsmansgatan 4A och 4B.

Förening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-5227
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade ändringar av årsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätverk,
Renoveringar
Hela fastigheten har totalrenoverats 2018/2019. Byggnaden har renoverat i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Gemensamma utrymmen
Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall.
1 tvättstuga.
Cykelrum och barnvagnsrum i källarplan.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten belastas inte av några servitut och ingår inte i några gemensamhetsanläggningar.
Nyttjanderätt avseende tele med inskrivningsdag 1938-01-26.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening som förvärvat fastigheten Helsingborg Staren 16 med adress Hövitsmansgatan 4A och 4B.