Tillbaka till startsidan
Till salu

Karl X Gustavs Gata 58

FULLÄNDAD FUNKISTREA MED EGEN UTEPLATS

FUNKISTREA
I hörnet Karl X Gustavs gata och Helmfeltsgatan har detta fantastiska 30-talshus renoverats till ett strålande exempel på när nyrenoverad bekvämlighet samsas med tidstypiska funkisdetaljer.
Ljuset kommer in från de stora och helt nya fönsterpartierna och lägenheten, på 97 välplanerade kvadratmeter, upplevs som rymlig.
Lägenheten är genomgående och en luftig känsla genomsyrar hela bostaden där den vackra fiskbensparketten och planlösningen får högsta betyg. Utöver kök, vardagsrum, badrum och två sovrum finns även en större möblerbar hall som kan användas som kontorshörna, läshörna eller bibliotek. I det nyrenoverade badrummet är inredningen noggrant utvald med finesser så som nattbelysning styrd av en sensor, golvvärme och dubbla handdukstorkar. Från vardagsrummet, som ligger högt ovanför gatan nedanför, har du fin utsikt över vackra hus.
Från köket däremot når du lägenhetens egna uteplats med terrassmarkis som skyddar under årets allra varmaste dagar och vid svala kvällar. Den stensatta uteplatsen är avgränsad med ett staket och gör att uteplatsen känns ombonad och privat. Här börjar du dagen med en morgonkaffe eller njuter av ljumma sommarkvällar där stadens sorl finns på behörigt avstånd.
Här bor du på perfekt läge med promenadavstånd till både sund, stad, strand och skog.
Varmt välkommen till fulländad funktion i modernt 30-tals-manér, på Karl X Gustavs Gata 58!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
97 kvm
Antal rum
3.5 rum
Månadsavgift
5 793 kr/mån
Pris
2 795 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med större garderob för smart förvaring. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK

Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och bänkskiva i svart granit. Släta skåp och luckor i ek och maskiner i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås dessutom lägenhetens uteplats. Fiskbensparkett och målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med stora fönster i väster som erbjuder utsikt mot områdets villaträdgårdar. Här ryms soffmöblemang men även matplats om så önskas. Vacker fiskbensparkett och målade väggar.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum beläget mot innergården med utrymme för dubbelsäng och garderober. Fiskbensparkett och målade väggar.

SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum alternativt gästrum, barnrum eller kontor. Även detta beläget mot föreningens lugna innergård. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Nyrenoverat badrum som erbjuder allt man kan önska. Golvvärme, nattbelysning som styrs av sensor, två handduksvärmare och stilren inredning. Rainshower och snygga duschväggar av glas. Badrummet är helt inrett i kakel och klinker med vägghängd wc och spotlights i taket. Renoveringen är utförd av behöriga fackmän.

UTEPLATS

Egen uteplats på föreningens innergård om ca 11 m² i öster. Uteplatsen är stensatt och ett staket löper runt den. Härligt nog finns även en terassmarkis att fälla ut över för att skydda mot sol eller svala kvällar.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1930
Fönster
Fönsterbyte genomfört i dec 2019.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns. Våningsplan 1 av 5. .
Renovering
Totalrenoverat 2005.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett rymligt förråd i källaren. Det finns även cykelgarage samt tvättstuga. Föreningen har även en gemensam innergård.

Ekonomi

Pris
2 795 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 793 kr/mån. Inkl. värme & VA, basutbud kabel-tv samt hushållsel (prel)
Andel i föreningen
3.4555%
Andel av årsavgift
3.4555%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Uteplats

Stensatt uteplats om ca 11 m², läge öster med terrassmarkis.

Bilplats

13 garageplatser. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Förening

Namn
HSB Brf Karl X
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1164
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Under 2005 gjordes en totalrenovering av fastigheten.
Nyligen utförda renoveringar och underhåll:
- Samtliga balkonger har kvalitetssäkrats och godkänts.
- Högtryckstvätt och kompletteringsmålning har utförts av fastighetens fasad och husgrund.
- Golvrenovering i cykelförråd och soprum.
- Passagesystemet har uppdaterats.
Planerat underhåll:
- Fönsterbyte
- Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård med en pergola, sittplatser och utrymme för att umgås. Här finns även två inmurade grillar fria att nyttja för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och förvaltas av HSB. Föreningen äger fastigheten Samson 12 med adress Karl X Gustavs Gata 58 och Helmfeltsgatan 7. Föreningen har ett garage med 13 garageplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar.

Förening

Namn
HSB Brf Karl X
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1164
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Under 2005 gjordes en totalrenovering av fastigheten.
Nyligen utförda renoveringar och underhåll:
- Samtliga balkonger har kvalitetssäkrats och godkänts.
- Högtryckstvätt och kompletteringsmålning har utförts av fastighetens fasad och husgrund.
- Golvrenovering i cykelförråd och soprum.
- Passagesystemet har uppdaterats.
Planerat underhåll:
- Fönsterbyte
- Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård med en pergola, sittplatser och utrymme för att umgås. Här finns även två inmurade grillar fria att nyttja för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och förvaltas av HSB. Föreningen äger fastigheten Samson 12 med adress Karl X Gustavs Gata 58 och Helmfeltsgatan 7. Föreningen har ett garage med 13 garageplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar.