Tillbaka till startsidan

Persgatan 70

Spännande arkitektur och öppen planlösning. Hiss, garage, balkong och gästlägenhet. Välkommen !

En smakfullt utformad fastighet med genomgående hög standard, designad i detalj - såväl i entré, gemensamma utrymmen som inne i lägenheterna. Både planlösningen och materialval ger en känsla av ljus, rymd och genomtänkt planering. Takhöjden är något högre än standard - 2,60 i hela lägenheten och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen ger fin sällskapsyta och plats för familj eller gäster på besök. Sovrummet är perfekt placerat utan insyn mot den grönskande landborgskanten. Badrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både tvätt och klädvård. Detta är ett mycket välplanerat boende som så ofta när Gert Wingårdh ritat. Ett boende där inget är lämnat åt slumpen och placeringen invid Landborgspromenaden är utmärkt för den som vill njuta av såväl vackra omgivningar som gångavstånd till centrum. En kort promenad från bostaden erbjuds soliga dagar på stranden, salta dopp och goda luncher året runt på kvarterets och kajkantens restauranger.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
69 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 149 kr/mån
Pris
2 850 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Hatthylla för avhängning och garderob. Möblerbar hall med plats för extra förvaring. Infällda spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Stora fönster med rikligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köksdel och utgång till balkong i skyddat läge. Infällda spotlights i taket.

KÖK

Stilrent och funktionellt kök med modern maskinpark från AEG. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Skåpsluckorna är från Lundins snickerifakrik i Hestra och är i fanerad lönn med integrerade handtag. Bänkskiva i rostfritt. Infällda spotlights i taket. Stora fönsterpartier ut mot balkongen.

BALKONG

Trevlig balkong i skyddat läge och med tak.

SOVRUM

I sovrummet som är helt skyddat från insyn och i svalt läge finns en välplanerad skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Rymligt och med kakel och klinkers i ljusa toner. Badrummet som är ovanligt rymligt är inrett med dusch, wc och handfat samt handdukstork. Gott om förvaring. Arbetsbänk ovan torktumlare och tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.




Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2006/2007
Våningsplan
1. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns källarförråd till alla lägenheter.
Övrigt
Huset är ritat av Gert Wingårdh som även är arkitekten bakom SeaU.
Anpassat med ramp från gatan och inga trappor vid entrén så att tillgängligheten inte är begränsad.

Ekonomi

Pris
2 850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
4 149 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 143 kr. Totalt 4292 kr/mån.
Andel i föreningen
3.51413%
Andel av årsavgift
3.51413%
Bostaden är pantsatt
Nej

Bilplats

Garageplats i garageplan. 1130 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö men företräde till föreningens medlemmar.

Förening

Namn
Brf Margaretaplatsen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-9464
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gårdsplats
Gemensamt tält som sätts upp vid sammankomster.
Parkering
Garage i källaren med 22 platser. Alla ägare till lägenheter har förtur till plats och om en köpare vill ha en garageplats så sägs en externhyresgäst som då har 3 mån uppsägningstid.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandhåller en gästlägenhet med sovrum och ett badrum. Går att boka för 200kr/natt.
Allmänt om föreningen
Brf Margaretaplatsen äger fastigheten Näktergalen Södra 17, med adress Persgatan 70-72. Byggnaden är ritad av Gert Wingårdh och uppförd 2007. Den består av 22 bostadsrättslägenheter och 22 garageplatser i källarplan.

Förening

Namn
Brf Margaretaplatsen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-9464
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gårdsplats
Gemensamt tält som sätts upp vid sammankomster.
Parkering
Garage i källaren med 22 platser. Alla ägare till lägenheter har förtur till plats och om en köpare vill ha en garageplats så sägs en externhyresgäst som då har 3 mån uppsägningstid.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandhåller en gästlägenhet med sovrum och ett badrum. Går att boka för 200kr/natt.
Allmänt om föreningen
Brf Margaretaplatsen äger fastigheten Näktergalen Södra 17, med adress Persgatan 70-72. Byggnaden är ritad av Gert Wingårdh och uppförd 2007. Den består av 22 bostadsrättslägenheter och 22 garageplatser i källarplan.

Allmänt

Närheten till Öresund gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs centralare stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Den förra bangården som förhindrade kontakten mellan stadsdelen och vattnet är numera en populär gräsyta vid namn Gröningen, populär under somrarna för solbadning och utomhusaktiveter. Längre norrut ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen, dock finns här ingen strand då denna väg ligger på utfyllnadsmark. Längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand. https://sv.wikipedia.org/wiki/Norr,_Helsingborg