Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 77

Funktionellt och modernt på bästa läge!

Denna genomgående trea i Brf Böljan erbjuder ett modernt och bekvämt boende, på ett förstklassigt läge! Här blir Fria Bad, Kallis och Gröningen dina närmsta grannar. I området finns även flera av stadens mest välrenommerade restauranger, utegym och välsorterad närbutik. Centrums utbud finns på bekvämt gångavstånd!

Planlösningen är öppen och luftig, med rikt ljusinsläpp och en stor balkong om hela 16 m² i västerläge. Denna ligger i ett skyddat läge från de nordliga vindarna och har fin sundsutsikt! Här kan man njuta av solen från tidig eftermiddag tills den går ner. Köket är delvis öppet mot sällskapsrummen, som är rymliga och har fönster i tre väderstreck. Lägenheten har två sovrum (möjligt att göra ett tredje), bra förvaringslösningar, samt badrum/tvätt och gäst-wc.

De vitputsade och stilrena byggnaderna är välplanerade för en enklare tillvaro, med hiss från garageplan till lägenhetsplan. Lägenheterna är väl isolerade för en lugn inomhusmiljö och är dessutom handikappanpassade. Inredningen och materialvalen håller hög standard, i ljusa och tidlösa färgval.

Välkommen att boka visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
104 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 210 kr/mån
Pris
5 800 000 kr /bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Ekparkett, gott om plats för hallmöbler, samt en inbyggd garderob.

KÖK

Vit skåpsinredning från Vedum med läderhandtag. Maskinell utrustning från Siemens, bestående av induktionshäll, pyrolysugn, diskmaskin, samt kyl och självavfrostande frys. Bänkskivor i mörkgrå laminat och väggarna bakom arbetsytorna är kaklade i vitt. Köksö med extra arbetsytor eller praktiskt som en mindre matplats. Ekparkett och utgång till en underbar balkong i västerläge.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mot kök och matplats, ekparkett och stora fönsterpartier mot Öresund. Planlösningen har ändrats så att rummet är genomgående och idag finns en stor fin matplats, istället för ett tredje sovrum. För den som föredrar den ursprungliga lösningen, är det enkelt att återställa med en ny vägg och garderober i detta utrymme finns kvar.

SOVRUM

Ekparkett och access gång till en walk-in-closet med praktisk inredning för kläder.

WALK-IN-CLOSET

Ekparkett och garderobsinredning.

GÄST-WC

Grå klinkergolv och vita väggar, varav en med kakel. Handfat och wc.

BADRUM

Grått klinkergolv, vita kaklade väggar, samt ett fönster. Handfat, wc och dusch med glasväggar. Tvättmaskin, torktumlare och skåpsförvaring.

SOVRUM

Ekparkett och garderober med skjutdörrar.

Byggnad

Byggnadsår
2018
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
2 av 9. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
5 800 000 kr /bud
Månadsavgift
5 210 kr/mån. Digital-TV/bredband/telefoni (220 kr) tillkommer. Varmvatten och hushållsel debiteras separat kvartalsvis, utöver månadsavgiften.
Andel i föreningen
2.26%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
C

Uteplats

Balkong om 16 m² med glasade räcken, kvällssol och ljuvlig utsikt över Öresund och grönska. Inglasning möjlig.

Förening

Namn
Brf Böljan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-9021
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
53 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr

Förening

Namn
Brf Böljan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-9021
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
53 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr