Tillbaka till startsidan

Himmelriksgränden 2

Charmig citytrea

Varmt välkommen till Himmelriksgränden 2 och en riktig citydröm. Här erbjuds nu en fantastiskt fin hörnlägenhet mitt i centrum och lagom högt upp i huset. Här bor man med en charmig utsikt över pittoresk innergård och takåsarna runt omkring. Flertalet stora fönster och den öppna planlösningen i kombination med mycket generös takhöjd gör att det känns ljust, luftigt och inbjudande. Här finns gott om utrymme för stora sällskap, middagsbjudningar eller mingel vid den stora köksön.

Lägenheten har en ovanligt inbjudande och trevlig möblerbar hall vilket gör att man älskar den direkt. Utöver det en fantastiskt trevlig planlösning med underbara sällskapsytor och härlig rymd. Köket inbjuder verkligen till både matlagning och samvaro och har massor av praktisk förvaring i skåp och lådor. Mysig matplats och lagom öppet in till det härliga vardagsrummet. De två fina sovrummen har bra förvaring och badrummet har plats för både tvättmaskin och badkar.

Här är möjligheten att bo i ett gammalt och charmigt område i den äldre delen av Helsingborg. Fastigheten uppfördes som ett tryckeri till Helsingborgsposten. Sommarkvällar kan man njuta av på den mysiga innergården. Här finns sommartid flera gemensamma utemöbler, grill och vackra blommor.
Utanför porten har man direkt närhet till trevliga caféer, restauranger, butiker och för den som pendlar är det bara en kort promendad till Knutpunkten. Dessutom finns den omtyckta Kärnanparken på nära avstånd, där många njuter av soliga dagar, fina promenader och utsikten över Helsingborg!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
98 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 755 kr/mån
Pris
2 750 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Rymlig möblerbar HALL med parkettgolv, vita väggar och gott om plats för avhängning och förvaring.

KÖK renoverat 2010 med vita skåpsluckor IKEA, bänkskivor i ek och mönstrat kakel ovanför vasken. Stor köksö som avgränsar mot matplats och här finns massor av förvaring i lådor och en extra kyl. Maskinell utrustning bestående av spishäll, fläkt FRANKE inbyggnadsugn, Kyl/frys SMEG, samt integrerad diskmaskin. Parkettgolv, vitmålade bredspacklade väggar och infällda spotlights i tak.

MATPLATS/VARDAGSRUM i öppen planlösning. Ljusa ytor och flera stora fönster med fantastiskt ljusinsläpp. Enhetligt parkettgolv, vita målade bredspacklade väggar och infällda spotlights vid fönster.

SOVRUM med målade bredspacklade väggar och parkettgolv. Garderober.

SOVRUM med målade bredspacklade väggar och parkettgolv. Garderober.

BADRUM med vita kaklade väggar, badkar, handfat, wc, samt tvätt/tortumlare i kombimaskin.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1872 och 1903-1904
Fönster
2014
Våningsplan
3. Hiss finns. Två trappor upp från entréplan. .
Övriga byggnader
Det finns källarförråd och tvättstuga på entréplan.

Ekonomi

Pris
2 750 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 755 kr/mån.
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Summa
300 kr

Uteplats

Trevlig stenlagd och helt skyddad innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Förening

Namn
Brf Minerva 27
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-7683
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Kabel-tv via Com Hem. Diskussioner pågår om fiber skall dras in i fastigheten.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Nyligen genomförda renoveringar och underhåll.
Statuskontroll genomförd av samtliga lägenheter.
Utrymningsskyltar och brandvarnare installerade i uppgångarna.
Genomförd spolning samtliga lägenheter och filmning på en del stammar. -Nästa genomgång görs om 10 år.
Ny grind mot Himmelriksgränd och nya entrédörrar mot Södra Storgatan.

2013 Fönsterbyte, ny utomhusarmatur på innergården, rensning av tak- och hängrännor, undersökning.
2012 Cykelställ på gården, energioptimering nya termostater, ny styrutrustning i fjärrvärmecentralen.
2011 Renovering av gården, energioptimering, förbättring och målning av fasad.
2009 Renovering tvättstuga med nya maskiner.
2007 Målning av fasad och fönster.
1984 Totalombyggnad.

Gårdsplats
Föreningen har en fantastisk mysig och helt skyddad kullerstensprydd innergård som möbleras sommartid. Engagemanget är stort och den pryds med vackra blommor och växter.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan i entréplan och ett par steg från hissen.
Allmänt om föreningen
Byggnader är uppförda 1872 och 1903-1904 medan en stor ombyggnad genomfördes 1984.
Byggnaderna har en bostadsarea (BOA) på 1 157 kvm och en lokalarea (LOA) på 227 kvm

Förening

Namn
Brf Minerva 27
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-7683
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Kabel-tv via Com Hem. Diskussioner pågår om fiber skall dras in i fastigheten.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Nyligen genomförda renoveringar och underhåll.
Statuskontroll genomförd av samtliga lägenheter.
Utrymningsskyltar och brandvarnare installerade i uppgångarna.
Genomförd spolning samtliga lägenheter och filmning på en del stammar. -Nästa genomgång görs om 10 år.
Ny grind mot Himmelriksgränd och nya entrédörrar mot Södra Storgatan.

2013 Fönsterbyte, ny utomhusarmatur på innergården, rensning av tak- och hängrännor, undersökning.
2012 Cykelställ på gården, energioptimering nya termostater, ny styrutrustning i fjärrvärmecentralen.
2011 Renovering av gården, energioptimering, förbättring och målning av fasad.
2009 Renovering tvättstuga med nya maskiner.
2007 Målning av fasad och fönster.
1984 Totalombyggnad.

Gårdsplats
Föreningen har en fantastisk mysig och helt skyddad kullerstensprydd innergård som möbleras sommartid. Engagemanget är stort och den pryds med vackra blommor och växter.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan i entréplan och ett par steg från hissen.
Allmänt om föreningen
Byggnader är uppförda 1872 och 1903-1904 medan en stor ombyggnad genomfördes 1984.
Byggnaderna har en bostadsarea (BOA) på 1 157 kvm och en lokalarea (LOA) på 227 kvm