Tillbaka till startsidan
Till salu

Tåstrupsgatan 8

Utsikt mot Rönneå i västerläge!

Välkommen till denna ljusa och luftiga trerumslägenhet på tredje våningen i populära Brf Rönnebrygga. Med ett fantastiskt läge i Ängelholms centrum bor ni här mitt i stan men ändå lugnt och fridfullt med naturen rakt utanför balkongen. Lägenheten bjuder på en fantastisk utsikt över Rönneå i rakt västerläge.
Hjärtat i bostaden utgörs av det ljus,a trivsamma vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot matplats och kök. Här går stora fönsterpartier från golv till tak med utsikt mot Rönneå. Den stora inglasade balkongen om 14 kvm, förlänger sommarsäsongen och blir till ett andra vardagsrum. Stilrent kök med köksö och inredning i ek från Ballingslöv i ek och bänskskivor i svart komposit. Interiören går i en sober, enhetlig färgskala i vitt, grått och ek.
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck varav det ena ner till golv, vilket ger ett härligt ljus i rummet. Ytterligare ett sovrum/kontor. Helkaklat badrum med dusch och praktiskt separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gästtoalett. Parkeringsplats finns att hyra i parkeringsgarage under huset.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
92 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 696 kr/mån
Pris
4 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Linda Wahlberg
0708-61 16 16
linda.wahlberg@valvet.se
Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

HALL med grått klinkergolv och fondvägg i ekpanel. Hatthylla samt garderober infällda i vägg. Hallen har en dekorativ lågt placerad väggbelysning mot golv. Man kommer in i ett välplanerat kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. KÖKEThar inredning från Ballingslöv med luckor i ek och bänkskivor i svart tålig komposit. Väldisponerat kök med gott om arbetsyta. Fönster ovanför diskbänken. Inbyggnads varmluftsugn och inbyggnadsmicro (Electrolux), induktionshäll (Electrolux) och fläkt (Cylinda), Kyl med kolsyrat vatten samt frys med ismaskin (båda från Electrolux). En köksö med hög väggdel mot vardagsrummet fungerar som rumsavdelare mellan kök och vardagsrum och ger en fin arbetsyta med förvaring.
VARDAGSRUM som rymmer såväl matplats som soffgrupp. Stort fönsterparti från golv till tak och utgång till INGLASAD BALKONG om 14,5 kvm i västerläge. Här har man fin eftermiddags och kvällssol och utsikt mot Rönneå. Då denna balkong sticker ut i fasadlivet framför grannlägenheten och bjuder på utsikt i tre väderstreck. Balkongen har dimbara spotlights i taket och trätrall på golv samt solskydd i form av rullgardiner och jalusier.
MASTER BEDROOM vänder sig i svalt nordostläge och har två fönster ner till golv varav det ena är en fransk balkong vilket ger ett fint ljus i rummet och bra möjlighet till vädring. Sisalmatta på golv och en stor garderobsvägg med skjutdörrar i ekfaner, ger gott om plats för kläder och förvaring. Ett SOVRUM2/GÄSTRUM/KONTOR med fönster i norr. Rymligt helkaklat BADRUM med elburen golvvärme, stor dusch, vägghängd toalett, vask med underskåp och infälld spegel i vägg. Fönster i badrummet. Skjutdörr mellan badrummet och tvättstugan. TVÄTTSTUGAN har tvättmaskin och torktumlare (Cylinda), skåponrening i vitt samt bänkskiva i svart laminat. (OBS, mangeln ingår ej utan denna tar säljarna med sig vid flytt). Fönster även i tvättstugan. GÄSTTOALETT som nås från entréhallen. Vägghängd toalett och vask.

Byggnad

Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas energiglas.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
4 500 000 kr
Månadsavgift
4 696 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnaden för värme, vatten och kabelTV
Andel i föreningen
0.016222%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
310 kr
Försäkring
90 kr
Summa
400 kr

Uteplats

Inglasad balkong om hela 14,5 kvm i soligt västerläge.

Bilplats

Parkering i garage finns att hyra för 750 kr/mån

Förening

Namn
Brf Rönnebrygga
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769617-0856
Antal lägenheter
54 st
Antal lokaler
1 st

Förening

Namn
Brf Rönnebrygga
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769617-0856
Antal lägenheter
54 st
Antal lokaler
1 st

Allmänt

Ängelholms centrum ligger inramat av vackra Rönne å. Storgatan som till viss del är gågata löper genom hela centrum där det finns gott om butiker och restauranger. Kronoskogen som är ett stort strövområde ligger endast några minuter bort på cykel, och fortsätter du några minuter till når du den långa härliga sandstranden.

Kommunikation

Bra kommunikation finns både via buss och tågstation.