Tillbaka till startsidan
Till salu

Tågagatan 15

Charmig vindsvåning i vackra kvarter

Bostaden är ljus och fritt belägen högst upp i huset dit ni tar er via två snälla trappor. Fint ljusinsläpp genom takkupor och utsikt både över takåsarna mot rådhuset som in mot den mysiga innergården ligger denna välplanerade vindsvåning om 94 kvm som väntar på ny ägare.

Nuvarande ägare har byggt om det som tidigare var en fyra till en femma. Den som vill återställa gör det enkelt och får då en stor och öppen sällskapsyta med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns massor av charm och potential.

Bostaden är mycket praktiskt planerad med tre (idag fyra) bra sovrum. Ett badrum med dusch finns i anslutning till de två sovrum som är placerade längst in i bostaden. Gäst wc finns i direkt anslutning till hall och ett sovrum.
Här bor du i otroligt fina kvarter endast ett stenkast från bostaden nås sundet och områdets långa strandpromenad. Margaretaparken och Vikingsbergsparken ligger båda nära och erbjuder vacker parkmiljö där många i området samlas årets soliga dagar.
Vackra Helsingborg med allt vad det har att erbjuda har du utanför dörren. Bara att ta för sig!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
94 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 129 kr/mån
Pris
2 750 000 kr eller högstbjudande
Visning
Tis 9 Juni kl 17:30 - 18:30 Ons 10 Juni kl 17:30 - 18:30 Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Hall med plats för förvaring och avhängningsmöjligheter. Ekparkett och ljusa väggar.

GÄSTWC

Bra placerad vid hallen och i anslutning till ett av sovrummen. Inredd med wc och handfat.

KÖK

Ljusa luckor och maskinpark från 2013 bestående av diskmaskin - Elektrolux, kyl/frys- Beko, fläkt-Cylinda, spis-Elektrolux, ljusa väggar och vitbetsat trägolv. Köket har delats av med en vägg. Denna kan lätt tas ner igen och bli till en stor matplats.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM

Tre av sovrummen har fönster och utsikt mot Tågagatan och takåsarna, ett med utsikt mot innergården.
Ljusa väggar och vitbetsade trägolv.

BADRUM

Helkaklat med ljusa väggar och brunt klinkergolv.
Utrustat med dusch, wc, vask, spegel, handdukstork, samt förvaring. 2013.

Bostaden renoverad 2013 med nytt kök, vitvaror, nya golv och målning.
Fyra som byggts om till en femma men lätt kan återställas beroende på behov.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1887 (Huset totalrenoverades 1983.)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2. Hiss finns ej. Två trappor upp.
Renovering
2013-2014 renoverades fasad, tak, fönster samt entrédörrar. 2020 renovering av trapphus.
Övriga byggnader
I föreningen finns tre tvättstugor. Persgatan 54, Farmgränd 1 och Farmgränd 5. Cykelförråd finns i tre källare på den övre gården, Farmgränden 7 och 3 samt Tågagatan 15. Du kan också ställa din cykel i ett cykelställ på gården.
Övrigt
Föreningen har en fantastisk innergård. Gemensamma utemöbler och grillar tillhandahåller föreningen på ett antal platser på gården. Det är fritt fram att använda möblerna och grillarna. Var och en ansvarar för att man städar, rengör och återställer det man använt. Det går bra att “boka” ett bord genom att lägga en lapp på bordet.

Ekonomi

Pris
2 750 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 129 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband/tv.
Andel av årsavgift
2.02223%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
161 kWh/m2/år

Förening

Namn
BRF Fides 13
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-0247
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
76 st varav 5 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Gruppavtal med Com hem.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Trapphus kommer att renoveras under 2020.
2013: Fasad, fönster, plåttak, portar vidgjorda. Sett över samtliga radiatorer och bytt alla termostater i fastigheten för att förbättra driftkostnaderna samt miljön.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fides 13 i Helsingborgs kommun. Fastigheten är en sammansättning av elva separata byggnader som uppfördes 1887-88 på adresserna Farmgränden 1-9, Persgatan 52-62 och Tågagatan 15-17. Fastigheten omfattar ett helt kvarter med anlagd innergård, 76 st lgh (varav 5 hyresrätter) samt 5 lokaler. Besök gärna föreningens hemsida: www.fides13.se

Förening

Namn
BRF Fides 13
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-0247
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
76 st varav 5 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Gruppavtal med Com hem.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Trapphus kommer att renoveras under 2020.
2013: Fasad, fönster, plåttak, portar vidgjorda. Sett över samtliga radiatorer och bytt alla termostater i fastigheten för att förbättra driftkostnaderna samt miljön.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fides 13 i Helsingborgs kommun. Fastigheten är en sammansättning av elva separata byggnader som uppfördes 1887-88 på adresserna Farmgränden 1-9, Persgatan 52-62 och Tågagatan 15-17. Fastigheten omfattar ett helt kvarter med anlagd innergård, 76 st lgh (varav 5 hyresrätter) samt 5 lokaler. Besök gärna föreningens hemsida: www.fides13.se