Tillbaka till startsidan
Till salu

Hövitsmansgatan 4A

Ett fantastiskt exemplar av sin tid

Det är onekligen en speciell känsla här. Om det är historiens allvarsamma vingslag som gör sig påmint, avsaknaden av trafik eller kanske det spelande ljusen från de praktfulla fönstren är oklart, men lugnet som genomsyrar hela den här bostaden är påtagligt. Har man väl satt sig tillrätta vid kakelugnen är det svårt att ta sig härifrån. Det är också svårt att förstå att man bara befinner sig ett stenkast bort från stadens puls och alla faciliteter. Den här lägenheten är inte lik något annat och lämnar ingen som kommer hit oberörd. Det är i alla fall helt säkert.

Hela fastigheten och alla lägenheter i Föreningen totalrenoverades 2018/2019 och en ombildning till bostadsrätter genomfördes.

I Fågelkvarteren på Olympia finns flera fantastiska stadsvillor byggda i sk jugendstil. Stilen, som på franska kallades Art Nouveau dominerade arkitekturen i Europa under början av 1900-talet. Stilen präglas av utsmyckade detaljer som inspirerats av former från naturen som tex de välvda linjerna hos ett träd, blombladen hos en ännu sluten knopp eller formen av en fjärilsvinge. I villa Ateno finns flera exempel på dessa tidstypiska detaljer i Jugend stil. Räcken, bågformade fönster och blombladen i de färgade glasen i trapphuset är bara några av de element som gör Villa Ateno till ett fantastiskt exemplar av sin tid.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
68 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 967 kr/mån
Pris
2 850 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Välkomnande och möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder. Fiskbensparkett och målade väggar.

KÖK

Kvalitetskök i grå ton från Ballingslöv. Förvaring i både skåp och lådor erbjuds och en vacker carrara marmorskiva pryder inredningen. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, spis med ugn och häll, spisfläkt samt kyl/frys. Allt i kvalitetsmärke som Franke, Smeg och Siemens. Bänkbelysning under kökets väggskåp i form av inbyggda spotlights. I direkt anslutning till köket finns utrymme för matplats. Fiskbensparkett och målade väggar.

VARDAGSRUM

Med öppen planlösning från köket nås detta alldeles underbara vardagsrum. Känslan är totalt med en fungerande kakelugn. Sociala ytor med plats för soffhörna. Fiskbensparkett och målade väggar och en mycket elegant takrosett.

SOVRUM

Alla drömmars sovrum. I master bedroom återfinns nämligen lägenhetens andra kakelugn. Den är pampig och mycket vackert dekorerad. Plats för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Fiskbensparkett och målade väggar med vacker stuckatur.

SOVRUM/WALK IN CLOSET

Lägenhetens anda sovrum som blir ett perfekt gästrum eller varför inte walk in closet som nuvarande ägare använder rummet som. Flera garderober för smart förvaring. Stuckatur i taket, fiskbensparkett och målade väggar.

BADRUM

Exklusivt badrum med klinker i marmor som snyggt matchats mot vita rektangulära kakelplattor. Här finns handfat, spegel, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1906 (Totalrenoverat 2019)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd i källaren. Det finns även plats att ställa cykel. På föreningens gård finns gemensamma utemöbler och grill.

Ekonomi

Pris
2 850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
3 967 kr/mån. Inkl. värme och vatten
Andel i föreningen
4.635%
Andel av årsavgift
4.635%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
250 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Status
Ej utförd

Bilplats

Föreningen har parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.

Förening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-5227
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade ändringar av årsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätverk,
Renoveringar
Hela fastigheten har totalrenoverats 2018/2019. Byggnaden har renoverat i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Gemensamma utrymmen
Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall.
1 tvättstuga.
Cykelrum och barnvagnsrum i källarplan.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten belastas inte av några servitut och ingår inte i några gemensamhetsanläggningar.
Nyttjanderätt avseende tele med inskrivningsdag 1938-01-26.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening som förvärvat fastigheten Helsingborg Staren 16 med adress Hövitsmansgatan 4A och 4B.

Förening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-5227
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade ändringar av årsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätverk,
Renoveringar
Hela fastigheten har totalrenoverats 2018/2019. Byggnaden har renoverat i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Gemensamma utrymmen
Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall.
1 tvättstuga.
Cykelrum och barnvagnsrum i källarplan.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten belastas inte av några servitut och ingår inte i några gemensamhetsanläggningar.
Nyttjanderätt avseende tele med inskrivningsdag 1938-01-26.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening som förvärvat fastigheten Helsingborg Staren 16 med adress Hövitsmansgatan 4A och 4B.