Tillbaka till startsidan
Till salu

Trapetsgatan 30C, lgh E3

Sista lägenheten i hus E och sista lägenheten med balkong i söder.

Välkommen till denna rymliga och ljusa 3-rumslägenhet med med balkong i soligt söderläge. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten med stora fönster som går ner till golv. Privat entré i markplan där man kommer in i en rymlig hall med klädkammare. En trappa leder upp till lägenheten som ligger på andra våningen. Ljus, luftig planlösning med kök och vardagsrum om 34 kvm i öppen planlösning. Stort fönsterparti som går hela vägen ner till golv samt helglasad altandörr ut till balkong i söder. Inglasning av balkong finns som tillval. Två sovrum varav det största med garderobsvägg. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Rymligt förråd även på detta våningsplan. Lägenheten ligger högt och ljust på andra våningen. Parkeringsplats finns att hyra i anslutning till lägenheten för 200 kr/månaden.

Bostadsrättsföreningen Fridhem Fotbollen består av sex fastigheter i två plan, samtliga med egen ingång i markplan. Lägenheterna som är belägna på andra våningen har invändig trappa. Generösa uteplatser och balkonger erbjuds samtliga bostäder med möjlighet att välja inglasning som tillval. Välplanerad utemiljö med gemensamma ytor med samlingsplatser, grill, odlingar boulebana och trevliga planteringar. Till varje bostad erbjuds en p-plats på bekvämt avstånd från din bostad.

Tillträde september 2020. Vissa bilder utgör datorillustrationer och kan avvika från verkligt utförande.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
88.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 100 kr/mån
Pris
2 545 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Linda Wahlberg
0708-61 16 16
linda.wahlberg@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Jonas Troedsson
0709-56 16 16
jonas.troedsson@valvet.se
Privat ENTRÈHALL som i markplan med klädkammare och egen invändig trappa upp till bostaden. Tåligt klinkergolv med golvvärme. Lås från Yale Doorman med kodlås och/eller tagg. Möjlighet att koppla lås till larm.
Trappan leder upp till en HALL. Hela övervåningen har genomgående golv i 3-stavs ekparkett från Kährs (Obs, de vitpigmenterade ekparkettgolv som syns på vissa bilder är ett tillval). ALLRUM i öppen planlösning mot MATPLATS och KÖK. Stilren köksinredning från HTH med släta vita luckor med sidenmatt yta och slimmade bänkskivor i 20 mm laminat. (Bänkskiva i natursten kan fås som tillval). I stället för kakel sätts ett modernt stänkskydd i gråtonat glas. Grundpaket gällande vitvaror i rostfritt från svensktillverkade Cylinda. Kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin.
MATPLATS i köket med invid stort fönsterparti och utsikt mot balkongen. Det finns gott om plats för många matgäster då det går utmärkt att duka ut långbord mot vardagsrummet.
Ljust, luftigt VARDAGSRUM med stort fönsterparti ned till golv och utgång till rymlig balkong i soligt söderläge. Trägolv på balkongen.
SOVRUM 1 är det största sovrummet med stor garderobsvägg. Sovrum 2 är något mindre och har en fast garderob. De båda sovrummen vänder sig i svalt norrläge.
Helkaklat BADRUM med glasad duschhörna, toalett, vask med underskåp och spegel, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) samt skåpinredning.

Byggnad

Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2019/2020
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme med FTX system
Ventilation
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning FTX.
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej. Entré i markplan. Hall med klädkammare. En invändig trappa leder upp till lägenheten som ligger ljust och luftigt på andra våningen..

Ekonomi

Pris
2 545 000 kr
Månadsavgift
5 100 kr/mån. Månadsavgiften är inklusive kostnad för värme och renhållning. Hushållsel, varm- och kallvatten ingår inte i månadsavgiften.
Andel i föreningen
2.76%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Vatten/avlopp
100 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Driftskostnaderna är endast en uppskattning.

Uteplats


Stor balkong om ca 8 kvm i soligt söderläge med möjlighet till inglasning (tillval). Trägolv på balkongen.

Bilplats

Parkeringsplats finns att hyra för 200 kr/mån.

Förening

Namn
Brf Fridhem Fotbollen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-4293
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
38 st

Förening

Namn
Brf Fridhem Fotbollen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-4293
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
38 st