Tillbaka till startsidan
Till salu

Vaktgatan 30

I de centrala delarna av Ängelholm finner vi ett vackert sekelskifteshus på Vaktgatan 30. Huset har en underbar charm med sina detaljer och välskötta fasad. In genom porten andas huset fortfarande 20-tal och stämningen är unik med de stora pardörrarna och vackra fönstren som sätter stor prägel.
En eftertraktad planlösning med ett stort och socialt kök och ett vardagsrum i fil ger lägenheten pricken över i.

Inte att missa är föreningens underbara innergård för alla att använda. Här finns en stor uteplats med både matmöblemang och lounge samt grill. Ett perfekt komplement för att denna lägenhet ska bli hel och fullständig.

Välkomna att uppleva denna pärla på plats!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
57 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 155 kr/mån
Pris
1 595 000 kr eller högstbjudande
Visning
Tis 11 Augusti Gör en intresseanmälan för visning
Ansvarig mäklare
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
I de centrala delarna av Ängelholm finner vi ett vackert sekelskifteshus på Vaktgatan 30. Huset har en underbar charm med sina detaljer och välskötta fasad. In genom porten andas huset fortfarande 20-tal och stämningen är unik med de stora pardörrarna och vackra fönstren som sätter stor prägel.

Den blomstrande innergården är en oas mitt i city. Ett lugn infinner sig här och med föreningens uteplats, möbler och grill kan man avnjuta underbara och lugna dagar och kvällar mitt i city.

På första våningen, en halv trappa upp, når vi detta vackra boende på 57 kvm. En totalrenoverad lägenhet som erbjuder en social planlösning med stort kök, ett vardagsrum i fil och ett sött sovrum som kan inredas smart.

Redan i hallen möts vi av ett vackert slipat plankgolv som sedan följer med i hela lägenheten. Hallen är smart med god förvaring i ett förråd alldeles intill.
Snart når vi köket som stoltserar med sin platsbyggda förvaring. Praktiskt, tidstypiskt och jättesnyggt! De stora ytorna ger möjlighet att ha stora matmöbler och ljuset kommer in ifrån de vackra fönstren som vätter mot Vaktgatan. Vitvaruparken består utav, kyl, frys, kombinerad ugn och mikro samt diskmaskin och induktionshäll. Tack vare den höga takhöjden har lägenheten en härlig rymd och överallt gör lägenheten dig påmind om 20 talets detaljer med stuckatur och takrosor.

Vardagsrummet ligger i fil med köket och erbjuder fina ytor för mysigt tv-möblemang. Fortfarande finner vi det fina brädgolvet och som förvaring finns en garderob med tidstypiska speglar och omvridsnyckel.

Sovrummet möblerats enkelt med en 160 cm bred säng. Önskar man bredare och luftigare möblering finns det stora möjligheter.

Badrummet är helkaklat i ljusa fräscha kulörer. Mässingsdusch och kran ger badrummets vacker karaktär.

Välkomna på visning för att uppleva denna pärla på plats!

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej. En halv trappa upp.

Ekonomi

Pris
1 595 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
3 155 kr/mån. inkl. värme, vatten och kabel-tv
Andel i föreningen
14.6097%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
D

Uteplats

Föreningens gemensamma trädgård och uteplats

Förening

Namn
Brf Hägern
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-3151
Antal lägenheter
7 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel tv och fiber
Renoveringar
2019 - Nya tvättmaskiner, installation av fiber, värmecentralen byttes, fönster på plan 1 och två mot Vaktgatan renoverades samt avloppen i huset spolades och filmades.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig och rogivande innergård med en uteplats till för alla i föreningen. Uteplatsen går att boka.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd och tvättstuga
Övrigt
Föreningen håller nere kostnader genom att alla hjälps åt med städning och sysslor.
Allmänt om föreningen
Av de 7 lägenheterna i föreningen består dessa utav 1 st 4 rok, 1 st 3 rok, 4 st 2 rok samt 1 st 1 rok. Dessa lägenheter har tillhörande källarförråd. Föreningen förvärvade fastigheten år 2012. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Förening

Namn
Brf Hägern
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-3151
Antal lägenheter
7 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel tv och fiber
Renoveringar
2019 - Nya tvättmaskiner, installation av fiber, värmecentralen byttes, fönster på plan 1 och två mot Vaktgatan renoverades samt avloppen i huset spolades och filmades.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig och rogivande innergård med en uteplats till för alla i föreningen. Uteplatsen går att boka.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd och tvättstuga
Övrigt
Föreningen håller nere kostnader genom att alla hjälps åt med städning och sysslor.
Allmänt om föreningen
Av de 7 lägenheterna i föreningen består dessa utav 1 st 4 rok, 1 st 3 rok, 4 st 2 rok samt 1 st 1 rok. Dessa lägenheter har tillhörande källarförråd. Föreningen förvärvade fastigheten år 2012. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Allmänt

Ängelholms centrum ligger inramat av vackra Rönne å. Storgatan som till viss del är gågata löper genom hela centrum där det finns gott om butiker och restauranger. Kronoskogen som är ett stort strövområde ligger endast några minuter bort på cykel, och fortsätter du några minuter till når du den långa härliga sandstranden.

Kommunikation

Bra kommunikation finns både via buss och tågstation.