Tillbaka till startsidan

Kungsgatan 8

SeaU-området, mitt emellan city och havet. Gammalt möter nytt på en levande plats.

I det ståtliga huset med anor från 30-talet. Då i Helsingborgs sjömanshus och nu vid SeaU och ett av Helsingborgs mest spännande stadsdelar utanför fönstren finns nu en välrenoverad våning där 30-tals attribut samsas med moderna material på ett alldeles enastående sätt. Redan i entrén känner du att detta är något utöver det vanliga. Här finns allt du kan önska dig av originaldetaljer i trapphuset i form av välbevarade dekorationer, trappräcken och ytterdörrar som gör sitt för intrycket.

Ljus och stora härliga ytor kännetecknar detta boende och här har verkligen renoveringen gjorts med varsam hand och samtidigt med stort fokus på kvalité och detaljer. Här finns bland mycket annat nytillverkade men tidstypiska dörrar in till bostaden men nu kompletterat med högre säkerhet. Bostaden erbjuder härlig takhöjd och vackra rum med fin utsikt över kvarteret, fönster med breda fönstersmygar och spanjoletter som låsbeslag på fönster och dörrar. Spegeldörrar, tidstypiska takrosetter, höga lister och vackra parkettgolv. Praktisk planlösning med en möblerbar hall som övergår i en öppen loungedel som kan inredas antingen som läshörna/bibliotek eller arbetsplats. Här finns alla möjligheter. Ett stort härligt och modernt kök med matplats och balkong är placerat mot innergården. Ett generöst tilltaget vardagsrum med balkong är placerat i ena gaveln och har därför utsikt över kvarteret. Utöver detta två rum som idag används som sovrum, varav ett med en praktisk klädkammare och balkong även här. Ett tidigare sovrum gjorts om till ett mycket trevligt och rymligt badrum med plats för både badkar, dusch och tvättpelare för den som önskar. Ett fint gästwc finns i direkt anslutning till entrén.
Nu är bostaden 3,5 rum och kök, ombyggnad till 4,5 rum och kök kan ombesörjas inom priset vid önskemål .

Denna underbara och unika bostad på 136 kvm passar dig som har höga krav på ditt boende, älskar 30-tal och vill bo nära allt trevligt Helsingborg har att erbjuda. Här bor du du nära till hela stadens utbud med restauranger och barer vid kajkanten och vågskvalpet några hundra meter bort. Tillgång till konst och kultur. Shopping i centrum, bagerier och kaféer och underbara matupplevelser i alla dess former.
Norra hamnen och Gröningen ligger en kort promenad bort från din port och lockar med uppfriskande morgondopp. Tropical beach med sin mjuka sand finns alldeles utanför på piren.

För rekreation och motion finns promenadvägar på strandpromenaden och landborgen.

Välkommen till Kungsgatan 8, till 30-tal och ett alldeles oslagbart läge!



Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
136 kvm
Antal rum
4.5 rum
Månadsavgift
6 499 kr/mån
Pris
6 125 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
HALL med oljad fiskbensparkett, finputsade väggar och mycket charmig platsbyggd hatthylla. Entrédörren till lägenheten är en nyinsatt tidstypiskt utformad säkerhetsdörr.

GÄSTWC med grå klinkergolv, vita väggar, handfat och wc.

KÖK med skåpsinredning i vitt från KVIK och bänkskivor i betong. Maskinell utrustning från Siemens i rostfritt utförande, bestående av inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
Oljad fiskbensspakett, finputsade väggar och stuckatur med takrosett. Rymlig matplats vid fönster och utgång till balkong.

SOVRUM placerat i husets gavel med oljad fiskbensparkett, finputsade väggar och stuckatur. Utgång till balkong i österläge och rymlig walk-in closet.

BADRUM med grå klinkergolv (med golvvärme), vita väggar, fönster.
Duschhörna med frostade glasdörrar, wc, dubbla handfat i granit, fristående badkar samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM med oljad fiskbensparkett, finputsade vita väggar samt balkong i gaveln.

SOVRUM med oljad fiskbensparkett och finputsade vita väggar.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929 (1929)
Boarea
136 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3. Hiss finns.
Renovering
Lägenheten är totalrenoverad och ombyggd av Inredo 2013.
Övriga byggnader
Det finns källarförråd som tillhör lägenheten och gemensam tvättstuga med torkrum. Vind.
Övrigt
Huset i fem våningar uppfördes
1929 som sjömanshem
efter ritningar av Arnold
Salomon-Sörensen (1887-
1972). Stilen är tjugotalsklassicism
med Helsingborgstegel
i fasaden.

Ekonomi

Pris
6 125 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
6 499 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel av årsavgift
8.94754%
Bostaden är pantsatt
Nej

Bilplats

Föreningen har 5 st garage och 5 parkeringplatser.
1800 kr/mån resp 1300 kr/mån. Separat kö.
https://helsingborg.se/trafik-och-stadsplanering/parkering/hyra-parkeringsplats/

Förening

Namn
Brf Najaden 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-0933
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
11 st
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2011-2012 renoverades samtliga befintliga fönster, fönsterdörrar och entredörrar samt trapphus. Då installerades även en ny fjärrvärmeanläggning inklusive horisontella ledningar i källare samt termostatventiler på radiatorerna i lägenheter/lokalar. Öresundskrafts stadsnät inkl fibernät kopplades även då till fastigheten.

2013 har stambyte av varm/kallvatten utförts och samtliga vertikala avloppsstammar har renoverats med sk. lining-metoden.
Utförlig renoveringbeskrivning finns i Årsredovisningen.

Planerat underhåll.
Installation av separat soprum.
Allmänt om föreningen
Föreningen köpte fastigheten i dec 2010.

Förening

Namn
Brf Najaden 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-0933
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
11 st
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2011-2012 renoverades samtliga befintliga fönster, fönsterdörrar och entredörrar samt trapphus. Då installerades även en ny fjärrvärmeanläggning inklusive horisontella ledningar i källare samt termostatventiler på radiatorerna i lägenheter/lokalar. Öresundskrafts stadsnät inkl fibernät kopplades även då till fastigheten.

2013 har stambyte av varm/kallvatten utförts och samtliga vertikala avloppsstammar har renoverats med sk. lining-metoden.
Utförlig renoveringbeskrivning finns i Årsredovisningen.

Planerat underhåll.
Installation av separat soprum.
Allmänt om föreningen
Föreningen köpte fastigheten i dec 2010.