Tillbaka till startsidan

Margaretaplatsen 4

Allt och lite till på Norr

Från denna bostadsrätt har ni utsikt över vackra Margaretaparken och dess trädtoppar. Dessutom är läget helt insynsskyddat och sundet glimrar när man kikar ut från fönstren i vardagsrummet. Som om det inte vore nog förgyller även en balkong i soligt söderläge er vardag.

Denna bostadsrätt har nyligen genomgått en totalrenovering där alla ytskikt, kök, badrum och toalett renoverats med stilsäker hand. Alla materialval har gjorts med omsorg och en tydlig röd tråd kännetecknar dessa.

Planlösning är bäst i klassen med öppna sociala ytor samt både badrum och toalett. Båda sovrummen är i bra storlek och en klädkammare rymmer praktiskt andra säsongens kläder och skor. Den aktuella lägenheten ligger ostört högst upp i fastigheten och från balkongen blickar man högt utöver kvartersinnergården. Här kan man njuta av mycket sol under sommarhalvåret. Det är tyst och lugnt trots att man befinner sig mitt i city.

I fastigheten finns hiss direkt upp till våningsplanet och föreningen tillhandahåller även parkeringsplatser och garage som går att hyra enligt separat kö.

Varmt välkommen till bostadsrätten och läget som har allt. Härliga strandpromenader, salta dopp, stilrena materialval och sena kvällar på balkongen. Välkommen till Margaretaplatsen 4.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
92 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 755 kr/mån
Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv samt målade väggar. En stilig industrivägg avgränsar hallen.

KLÄDKAMMARE

Klädkammaren nås direkt från hallen och rymmer enkelt andra säsongens kläder och skor samt städutrustning. Klinkergolv samt målade väggar.

KÖK

Köket erbjuder härliga ytor med öppen planlösning mot matplats med vardagsrummet i vinkel. Köket renoverades av nuvarande ägare 2018 som nu är utrustat med inredning från Kvick och noggrant utvalda vitvaror. Vit inredning har snyggt matchats mot en bänkskiva i trä och ovan den ett kakel i grå levande ton. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad mikro, diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl. Parkettgolv och målade väggar.

BALKONG

Från köket nås den härliga balkongen i söderläge som går utmärkt att möblera. Balkongen är lugnt belägen mot kvartersinnergården.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum helt utan insyn med fri vy över Margaretaplatsen och dessutom med sundsglimt. Möblerbart för soffgrupp eller annat möblemang om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Det större av lägenhetens två sovrum målat med en blå behaglig kalkfärg och en grå heltäckningsmatta skapar känsla. Här ryms gott och väl dubbelsäng och garderober. Tyst och lugnt, här sover man riktigt gott.

SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum, perfekt gästrum, barnrum eller kontor. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Mycket smakfullt badrum som renoverades 2019. Kvalitetssäkrat med intyg och helt inrett i ett snyggt grått kakel och klinker. Här finns badrumskommod, inbyggd spegel med infällda takspotlights, handdukstork, wc, dusch samt en kombinationsmaskin för tvätt och tork. För den med frusna fötter finns självklart även golvvärme.

TOALETT

Gästtoaletten, som nås från hallen, renoverades 2020. Stilrent inred med kakel, vitmålade väggar samt svart inredning.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1935
Boarea
92 kvm
Areakälla
Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd. Det finns även förråd för cykel samt gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 755 kr/mån. Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
9.787%
Andel av årsavgift
9.787%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Uteplats

Möblerbar balkong belägen i söder mot kvartersgården.

Bilplats

Föreningen har 5 garageplatser och 3 parkeringsplatsen. Separat kö. I övrigt fri parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
Brf Margaretaplatsen 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769613-7970
Föreningens ekonomi
Förnärvarande inga beslutade avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
11 st
Renoveringar
För information gällande utfört och planerat underhåll. Se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1935 och totalrenoverades sedan 1986 då byggnaden även genomgick ett stambyte. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

Förening

Namn
Brf Margaretaplatsen 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769613-7970
Föreningens ekonomi
Förnärvarande inga beslutade avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
11 st
Renoveringar
För information gällande utfört och planerat underhåll. Se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1935 och totalrenoverades sedan 1986 då byggnaden även genomgick ett stambyte. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.