Tillbaka till startsidan

Tågagatan 31

PÅ BÄSTA LÄGE

På attraktivt läge på Tågaborg ligger detta underbara 30-talshus som renoverats till ett modernt och bekvämt boende mitt på Tågaborg.

Boendet erbjuder förutom trevlig planlösning och härlig utsikt, en rymlig hall med gott om plats för förvaring och här finns även plats för ett hemmakontor om man vill använda båda sovrummen som just sovrum. Köket och båda sovrummen, varav ett riktigt rymligt, ligger med fönster mot den lugna innergården. Det större sovrummet har tidigare använts som matsal. Vardagsrummet som är rymligt och har fint ljusinsläpp ligger högt ovanför gatan nedanför och har fin utsikt över vackra hus med sundet och Danmark i bakgrunden.
Utsikten härifrån är enaståendetrevlig och mysfaktorn en solig dag är svårslagen.

Denna del av Tågaborg erbjuder en härlig blandning av vackra byggnader vilket gör den extra trivsam. Här finns service som mataffär och apotek några hundra meter bort och i samma hus ligger ett alldeles fantastiskt mysigt café!

Läget är toppen! Omtyckta Vikingsbergsparken där många samlas för att leka, grilla eller umgås under årets soliga dagar finns några minuter bort. Det är dessutom promenadavstånd till Helsingborgs city, till salta dopp och till skogspromenader. På kort avstånd finns även möjlighet att med goda kommunikationer ta bussen till Helsingborgs central.
Du bor med andra ord på perfekt läge med promenadavstånd till både sund, stad, strand och skog.

Varmt välkommen till Tågagatan 31!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
96.8 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 202 kr/mån
Pris
3 080 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

KÖK

Renoverat senast 2005. Bra förvaring i skåp och bra arbetsyta. Köksinredning från Marbodal med ekluckor. Maskinpark från Bosch bestående av spis, spisfläkt- Thermex mikrovägsugn, kyl och frys i fallhöjd Diskmaskin utbytt 2015. Bra förvaring i skåp och lådor. Städskåp. Matplatsen rymmer 4-6 personer. Fönster mot innergården. Parkettgolv och tapet.

BADRUM

Helkaklat rymligt badrum från renoveringsåret 2005. Golvvärme är installerat. Inredning bestående av tvättställ, dusch. Wc utbytt -2019.
Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare .Gott om förvaring .

VARDAGSRUM

Rymligt rum med fint ljusinsläpp och utgång till trevlig balkong mot gatan. Dubbeldörrar i glas ger extra fint ljusinsläpp. Utsikt över hustaken och sundet. Parkett och ljusa väggar .

SOVRUM /RUM

Generöst tilltaget rum med bra förvaring och utsikt mot den lugna innergården. Dubbla fönster med djupa fönsternischer. Parkettgolv och tapet .

SOVRUM/RUM

Fint rum med flera möjliga användningsområden beroende på behov. Kan användas såväl som sovrum som kontor eller walk-in closet. Utsikt mot innergården. Parkett golv och tapet

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1932 (Renoverat 2005)
Boarea
96.8 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3. Hiss finns.
Renovering
Hela fastigheten renoverades av Wallenstam 2005 och ombildades till bostadsrätter.
Övriga byggnader
Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga samt hobbyrum och bastu/relax/motionslokal för medlemmarna att nyttja. Övernattningsrum finns att hyra för 100 kr/natt. Cykelförråd.

Ekonomi

Pris
3 080 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
6 202 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten samt ett obligatoriskt tillägg på 94 kr för kabeltv.
Andel i föreningen
5%
Andel av årsavgift
5%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Summa
300 kr

Uteplats

Balkong i sydvästläge. Utsikt över hustaken och sundet.

Förening

Namn
Fortuna 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-2214
Föreningens ekonomi
En höjning av avgiften med 2% kommande år är planerad .
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Com hem/Fiber.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Underhållsåtgärder som kommer att ske de kommande tio åren är målning av fönster och omfogning av vissa partier fasad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i husets källare. Bastu och relaxavdelning med träningsredskap. Gästlägenhet intill finns att hyra.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fortuna 16 som är belägen i Helsingborg med adress Tågagatan 31 och 31A samt Karl X Gustavs gata 28.

Förening

Namn
Fortuna 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-2214
Föreningens ekonomi
En höjning av avgiften med 2% kommande år är planerad .
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Com hem/Fiber.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Underhållsåtgärder som kommer att ske de kommande tio åren är målning av fönster och omfogning av vissa partier fasad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i husets källare. Bastu och relaxavdelning med träningsredskap. Gästlägenhet intill finns att hyra.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fortuna 16 som är belägen i Helsingborg med adress Tågagatan 31 och 31A samt Karl X Gustavs gata 28.