Tillbaka till startsidan

Nedre Långvinkelsgatan 45

Bekväm citytrea med balkong

Varmt välkommen till Nedre Långvinkelsgatan 45 och ett härligt boende med öppen känsla och bra planlösning. En trappa upp i huset finns nu en ljus och fin trea med fokus på bekvämlighet. Här flyttar du rakt in utan några kostsamma renoveringar. Här finns ett renoverat kök i öppen planlösning tillsammans med vardagsrumsdelen. Den sociala ytan har gott om plats för möblemang och utgång till den rymliga balkongen. Lägenheten är genomgående med stora fönster och ett helt fönsterparti ut mot balkongen vilket ger bra ljusinsläpp. Här erbjuds utöver den generösa sällskapsdelen två fina sovrum, båda med placering mot innergården. Bostaden har även ett renoverat och generöst tilltaget badrum med golvvärme och tvättmaskin.

På Nedre Långvinkelsgatan 45 bor du på enkelriktad gata endast ett par minuter från stadskärnan med tillgång till allt du kan önska dig av stadsliv. Absolut närhet till stadens rika utbud av kultur, shopping, restauranger, caféer och service som centrum erbjuder. Det vackra sundet, hamnen och bryggorna en kort promenad bort. Vill du trots allt härligt Helsingborg har att erbjuda ändå resa härifrån promenerar du på 10 min bort till Knutpunkten där du med tåg eller buss tar dig dit du önskar.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 402 kr/mån
Pris
2 795 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Ljus hall med plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Kök med gott om plats för förvaring skåp och lådor och bra arbetsytor. Praktiskt planerat med bland annat plats för vin ovanför kylen, skafferi/högsskåp, softclose och eluttag i bänkskivan. Köket har skåpsinredning i modernt utförandef rån IKEA -2014. Maskinpark i svart utförande från Bosch bestående av induktionsspis- 2018. Kolfilterfläkt. Microvågsugn - 2014. Hel kyl och frys - 2018. Diskmaskin -2014. Bänkskiva och stänkskydd i laminat.
Gott om plats för matbord och i öppen planlösning med sällskapsytan.

VARDAGSRUM

Rymlig och lättmöblerad sällskapsyta med bra ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till balkong.

SOVRUM 1 och 2

Två bra sovrum med plats för förvaring och båda med fönster ut mot den lugna innergården.

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum - 2014. Inrett med tvättställskommod med förvaring, wc och dusch. Spegel med belysning. Infälld helkroppsspegel. Handdukstork och golvvärme finns installerat. Tvättmaskin med torkfunktion. Samsung.

Spotlights är installerade i samtliga tak. Ljusa väggar och ljus parkett genomgående.
Köksdelen har klinkergolv.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1987
Boarea
72 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2. Hiss finns. En trappa upp från gatuplan. .
Övriga byggnader
Förråd och tvättstuga finns i husets källare.

Ekonomi

Pris
2 795 000 kr
Månadsavgift
4 402 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabeltv via Comhem.
Andel i föreningen
5.5129%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Status
Utförd

Förening

Namn
BRF Långvinkeln Västra 56
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-3943
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Fiber finns indraget .
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Under 2017 har en total renovering av tvättstugan i 45:an utförts.
Målning av takkupor samt OVK - 2019.
Ommålning av plåtar på taket samt hängrännor. Grunden på fasaden håller på att fixas. Hissen i 41/43 byts.
Gårdsplats
Föreningen har gemensamma möbler med bord, stolar och gasolgrill på husets baksida .
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelförråd.
Övrigt
Förvaltas av RL Fastighetsförvaltning 042-38 18 10

Total bostadsarea 1727 kvm.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Långvinkeln Västra 56, i Helsingborgs kommun, med därpå uppförd byggnad.

Förening

Namn
BRF Långvinkeln Västra 56
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-3943
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Fiber finns indraget .
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Under 2017 har en total renovering av tvättstugan i 45:an utförts.
Målning av takkupor samt OVK - 2019.
Ommålning av plåtar på taket samt hängrännor. Grunden på fasaden håller på att fixas. Hissen i 41/43 byts.
Gårdsplats
Föreningen har gemensamma möbler med bord, stolar och gasolgrill på husets baksida .
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelförråd.
Övrigt
Förvaltas av RL Fastighetsförvaltning 042-38 18 10

Total bostadsarea 1727 kvm.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Långvinkeln Västra 56, i Helsingborgs kommun, med därpå uppförd byggnad.