Tillbaka till startsidan

Karl X Gustavs gata 34

Magisk utsikt över det böljande blå och horisonten i fjärran

Unik vindsvåning vars utsikt slår alla rekord. Belägen i vacker sekelskiftesfastighet på Tågaborg.
Det finns ingen tvekan om att vyerna här är helt oslagbara. Just denna bostadsrätt är dessutom förstklassigt belägen allra högst upp i gaveln i ett enastående vackert sekelskifteshus anno 1908 som nyligen renoverats med bland annat nya fönster och ny fasad. Känslan är modern och kombinerat med attribut som takbalkar och ett eget tornrum blir det extra spännande. Flertalet stora fönster släpper in massor av ljus och erbjuder vidunderlig utsikt. Hela bostaden andas kvalitet genom sin utformning, sina materialval och med förvaring som planerats med omsorg om det praktiska. Den öppna planlösningen inbjuder till samkväm och umgänge då sällskapsytorna är fördelaktiga. Här kan möblemang placeras i olika avdelningar på ett naturligt sätt. Tornrummet i gaveln ger karaktär och är självklart lite utöver det vanliga. Detta är ett boende som tar för sig lite extra och sticker ut. Ett boende som passar dig som letar efter just det.

Vyn och läget är lika spektakulärt oavsett årstid. Det är något alldeles särskilt när höststormarna drar in över sundet, när sommarens åska går och när solen strålar. Takterassen gör ingen besviken. Med bara himlen ovanför dig njuter du här av solnedgångarna utan insyn och med skydd för vinden.


Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
100 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 737 kr/mån
Pris
På förfrågan
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Förvaring för ytterkläder och skor i platsbyggd skjutdörrsgarderob- 2020. Klinkergolv.

BADRUM

Marmorklädda väggar och golv. Utrustat med vägghängd wc - Ifö, tvättställsskåp- Vedum. Ett tidigare badkar (som sparats i förrådet) har ersatts med en duschvägg och en liten fristående bastu.

KÖK

Modernt öppet kök med matplats och vindunderlig utsikt över hustaken, sundet och horisonten. Ett socialt och mycket genomtänkt och praktiskt planerat kök med massor av förvaring och avställningssyta. Skåpsinredning från Kvik i vitt. Bänksskiva i marmor med infällda eluttag. Maskinell utrustning fråm Siemens bestående av induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys, kombitvättmaskin Vinkyl från Dometic och infälld fläkt från Franke. Ljusa väggar och vitlaserat ekgolv.

SÄLLSKAPSRUM

I öppen planlösning med köket. Kamin finns installerad. Ljusa väggar och ekgolv.

TORNRUM

Tornrummet i gaveln på huset är naturligtvis ett extra plus. Bara fantasin sätter gränser hur detta används på bästa sätt.

RUM

Avdelat från sällskapsytan med en nyligen installerad och anpassad industriglasvägg av hög kvalitet. Ett rum som passar som sovrum såväl som sällskapsrum eller arbetsrum. Utsikten över hustaken, sundet och Danmark är lika bra vilket som. Ljusa väggar och vitlaserat ekgolv.

SOVRUM

Längst in i våningen och med utgång till balkong/takterrass. Används idag som sovrum. Förvaring i garderober.

TIDIGARE GÄSTWC - NU KLÄDKAMMA

Ett tidigare wc har gjorts om till extra förvaring. Rördragning finns kvar så kan relativt enkelt återställas. Båtgolv.

TERRASS/BALKONG

Skyddad balkong/terrass i västerläge.

INRE HALL

En hel garderobsvägg med praktisk förvaring. Genomtänkt planerad med både avhängning och rymliga lådor med glasfronter samt belysning.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1908
Boarea
100 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Säljaren uppger 100 kvm. Lägenheten är registrerad som en trea om 93 kvm i föreningens register. .
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns. Våningen ligger högst upp i huset. .
Renovering
Bostaden är totalrenoverad av tidigare ägare.
Nyligen genomförda renoveringar:
Skjutdörrsgarderob hall. Slipning av ekgolv. Kamin installerad. Nya fönsterbänkar i marmor. Bastu. Industriglasvägg som rumsavdelare.
Övriga byggnader
I källaren finns ett rymligt förråd tillhörande lägenheten. Här finns även en gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
4 737 kr/mån. Inkl värme, vatten samt bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
4.99%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd

Bilplats

Bilplats finns eventuellt att ta över i närliggande fastighet. Fri parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
Brf Safiren i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-4652
Föreningens ekonomi
Föreningen har för närvarande inga beslutade förändringar av månadsavgiften.
Föreningen äger marken?
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st varav 3 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Via kabel-tv (ComHem)
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Utförda:
- Elsäkring av fastigheten
- Underhållsspolning & Relaining
- Takrenovering
- Fasadrenovering
- Fönsterbyte

Gårdsplats
Föreningen har en lummig gemensam innergård med utemöbler för de av föreningens medlemmar som önskar nyttja.
Parkering
Fri parkering på gatorna i området.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga i fastighetens källare. Cykelparkering.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fortuna 18 som uppfördes 1908. Fastighetens adresser är Karl X Gustavs Gata 34 samt Aschebergsgatan 2. Bostadsrättsföreningen bildades 2014. Bostadsrättsföreningen hyr ut 3 lägenheter vilka de också äger och i framtiden kommer kunna tillgodoräkna sig ansenligt kapital från.

Förening

Namn
Brf Safiren i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-4652
Föreningens ekonomi
Föreningen har för närvarande inga beslutade förändringar av månadsavgiften.
Föreningen äger marken?
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st varav 3 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Via kabel-tv (ComHem)
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Utförda:
- Elsäkring av fastigheten
- Underhållsspolning & Relaining
- Takrenovering
- Fasadrenovering
- Fönsterbyte

Gårdsplats
Föreningen har en lummig gemensam innergård med utemöbler för de av föreningens medlemmar som önskar nyttja.
Parkering
Fri parkering på gatorna i området.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga i fastighetens källare. Cykelparkering.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fortuna 18 som uppfördes 1908. Fastighetens adresser är Karl X Gustavs Gata 34 samt Aschebergsgatan 2. Bostadsrättsföreningen bildades 2014. Bostadsrättsföreningen hyr ut 3 lägenheter vilka de också äger och i framtiden kommer kunna tillgodoräkna sig ansenligt kapital från.