Tillbaka till startsidan

Tågagatan 28

I hjärtat av Tågaborg

På Tågagatan 28 bor ni precis på landborgskanten i hjärtat av Tågaborg. Här erbjuds direkt närhet till Norra delen av Helsingborgs utbud av mysiga fik och omtyckta restauranger. Det är bara att promenera ner för Tågabacken och då slås ni av den omedelbara närheten till havet och dess härliga stråk. För den som är rask nås även Pålsjö skog på promenadavstånd från bostaden. På direkt gångavstånd ligger även omtyckta Vikingsbergsparken där många samlas för att leka, grilla eller umgås under årets soliga dagar. Med andra ord är parken områdets trädgård.

Lägenheten är belägen på en gavel och erbjuder därmed en fördelaktig planlösning och en luftig känsla. Alla rummen är i bra storlek och mest troligt fastnar ni, precis som de flesta andra, för den optimala planlösningen och självklart för den svårslagna utsikten. Här är det lätt att dröja sig kvar och umgås med nära och kära medan helgens middag tillagas. Från ett av lägenhetens rum nås balkongen som även den erbjuder härlig utsikt.

Föreningen är stabil och har god ekonomi. Dessutom finns här ett ovanligt stort utbud av gemensamma utrymmen att nyttja/boka av föreningens medlemmar. Här finns gym, pingisrum, två övernattningsrum, festlokal och snickerirum.

Varmt välkommen till vackra solnedgångar, sena kvällar på balkongen och till hjärtat av Tågaborg!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
87 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 150 kr/mån
Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt utrymme för garderober eller byrå.

KÖK

Välskött kök som rymmer gott om förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Klinkergolv.

VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum på gavelläge med utsikt över Sundet. Parkettgolv.

SOVRUM

Ett av lägenhetens sovrum beläget bredvid vardagsrummet. Parkettgolv samt sundsutsikt.

SOVRUM

Det andra sovrummet med utgång till balkong. Parkettgolv.

BALKONG

Möblerbar balkong med utsikt över området och sundet. Balkongen nås från ett av lägenhetens sovrum.

BADRUM

Äldre badrum i behov av renovering. Halvkaklat med plastmatta. Dusch, handfat samt wc.

KLÄDKAMMARE

Praktisk klädkammare för förvaring av andra säsongens kläder och skor.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1983
Boarea
87 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd. I föreningen finns hela två gemensamma tvättstugor, två gästrum, lokal för kalas eller fest, pingisrum, cykelrum, snickerirum och grill att låna. Eventuell möjlighet att hyra extra förråd i föreningen.

Ekonomi

Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
4 150 kr/mån. Inkl värme, vatten samt bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
1.656%
Andel av årsavgift
1.64%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats

Från sovrummet nås en balkong med magisk utsikt över området och sundet.

Bilplats

Fri parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
Tågabackens Brf
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8939
Föreningens ekonomi
Förening har en god och stabil ekonomi.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Nyligen utfört underhåll enligt årsredovisningen:
En grind ut mot Karl X Gustavs gata har satts upp. Gymlokalen har renoverats. Nytt gästrum har
iordningställts och det gamla gästrummet har gjorts om till pingisrum. Några balkongfasader har
renoverats på Tågagatan 28. För mer information se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 1979 och äger fastigheten med beteckningen Helsingborg Mars 13.
Föreningens gatuadresser: Karl X Gustavs Gata 25 A-B, 254 38 Helsingborg och Tågagatan 28-32,
28 A-E, 254 39 Helsingborg. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag, vanligen kallat äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar Skåne.
Information om föreningens lån finns specificerade i årsredovisningens noter, långfristiga skulder.

Lägenhetsfördelning:
29 stycken 2 rum och kök
19 stycken 3 rum och kök
12 stycken 4 rum och kök
1 stycken 5 rum och kök

Förening

Namn
Tågabackens Brf
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8939
Föreningens ekonomi
Förening har en god och stabil ekonomi.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Nyligen utfört underhåll enligt årsredovisningen:
En grind ut mot Karl X Gustavs gata har satts upp. Gymlokalen har renoverats. Nytt gästrum har
iordningställts och det gamla gästrummet har gjorts om till pingisrum. Några balkongfasader har
renoverats på Tågagatan 28. För mer information se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 1979 och äger fastigheten med beteckningen Helsingborg Mars 13.
Föreningens gatuadresser: Karl X Gustavs Gata 25 A-B, 254 38 Helsingborg och Tågagatan 28-32,
28 A-E, 254 39 Helsingborg. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag, vanligen kallat äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar Skåne.
Information om föreningens lån finns specificerade i årsredovisningens noter, långfristiga skulder.

Lägenhetsfördelning:
29 stycken 2 rum och kök
19 stycken 3 rum och kök
12 stycken 4 rum och kök
1 stycken 5 rum och kök