Tillbaka till startsidan

Helmfeltsgatan 9B

RYMLIGT MED RADHUSKÄNSLA

Välkommen till denna unika lägenhet om om 155 välplanerade m² mitt på Tågaborg. Ett rymligt och bekvämt boende med känsla av radhus som erbjuder både en ca 55 kvm stor privat terrass i skyddat läge och parkering.

Tilltalande planlösning med stort härligt kök med gott om arbetsyta och förvaring och med fin kontakt med bostadens generösa sällskapsytor både ute och inne. För dig som arbetar hemifrån finns ett extrarum som passar perfekt till kontor strax intill köket. Två renoverade badrum och en privat avdelning med tre bra sovrum. Genomgående fina ytskikt och mycket förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom något så ovanligt som tillgång till två parkeringar alldeles utanför dörren!

Lugnt läge mitt på Tågaborg och direkt gångavstånd till salta dopp nere vid sundet och ljuvliga Pålsjöskog som är en underbar plats för motion och rekreation. Det är dessutom promenadavstånd till Helsingborgs city eller till bussen om du hellre tar den.


Varmt välkommen till ett unikt hem och till Helmfeltsgatan 9b!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
155 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 830 kr/mån
Pris
4 500 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Praktisk planerad med gott om förvaring i garderober längs med väggen och en walk-in closet.

VARDAGSRUM MED MATPLATS

Rymligt vardagsrum med plats för både soffdel och matmöblemang. Härifrån finns utgången till den privata ca 55 kvm stora terrassen placerad längs med husets gavel.

KÖK

Kök med ljusa luckor - IKEA 2011. Rymligt med gott om förvaring och arbetsyta. Modernt med maskinell utrustning bestående av spis, spisfläkt, ugn - IKEA mikrovågsugn, kyl. frys- Samsung, diskmaskin -ASKO 2020. Italiensk mosaik ovanför bänkskiva i mörk blank kvartskomposit. Ljusa väggar och klinkergolv. Öppningsbara dörrar ut till husets framsida där de 2 parkeringarna finns precis utanför.

KONTOR /SOVRUM

Beläget strax intill köket. Användbart som extrarum eller kontor.

BADRUM

Helkaklat stilrent badrum renoverat 2013. Rymlig dusch, wc och handfat. Handdukstork, spegel och utrustat med golvvärme.

TRE SOVRUM

Sovrummen är placerade i en privat avdelning och med placering nära det större badrummet. Förvaring i garderober. Tvätt maskin och torktumlare samt förvaring finns praktiskt nog i sovrumshallen alldeles utanför badrumsdörren. (Det finns även en tvättstuga i föreningen med två tvättmaskiner, torktumlare och goda torkmöjligheter).

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum - 2014 Inredning bestående av badkar, handfat, wc och utrustat med handdukstork och golvvärme.

UTEPLATS/TERRASS

Från vardagsrummet når du ditt alldeles egna ca 55 kvm stora trädäck med gott om plats för både matmöbler, solsängar, vackra blommor och grill.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1929 (Ombyggt 2002. )
Boarea
155 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej. Bottenplan, en halv trappa upp. .
Renovering
2008
- Alla rum bredspacklade och målade.
- Datanät drogs.
- Ny tvättmaskin och torktumlare.
2010
-Helt nytt golv + underarbete i ett av sovrummen.
2011
- Nytt kök installerades.
- B&W högtalare kök.
- Installation av trådlös dimmer i kök,vardagsrum, inre hall + ett sovrum.
-2013
- Renovering av badrum (lilla).
2014
- Renovering av badrum (stora).
2018
- Målning av yttrehall, sovrumshall, vardagsrum, tak vardagsrum, karmar, fondvägg- ett sovrum, element.

Övriga byggnader
Det finns en gemensam välutrustad tvättstuga i husets källare.
Övrigt
Stammar el samt avlopp 2001

Ekonomi

Pris
4 500 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
6 830 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen
24.64%
Andel av årsavgift
24.64%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Egen skyddad uteplats om ca 55 kvm i husets gavel.

Bilplats

Två tillhörande parkeringar finns alldeles utanför entrédörren. Kostnad 420 kr/plats/mån.

Förening

Namn
Brf Samson 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-2705
Föreningens ekonomi
Inga planerad avgiftshöjningar. Avgiften sänktes med 13% 2017-01-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
6 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Förbättringar på fasad har gjorts. Stambyte gjordes för merparten av stammarna 2001. Kontroll av resterande stammar har gjorts och har ej krävt något byte. Fönstren utbytta under 2008 i hela fastigheten.
Nytt yttertak 2013.
Renovering och målning av fasad 2016. Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i föreningens tvättstuga 2017. Fiber är nyligen indraget i fastigheten.
Parkering
Parkeringar finns. Kostnad 420 kr/plats/mån.

Förening

Namn
Brf Samson 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-2705
Föreningens ekonomi
Inga planerad avgiftshöjningar. Avgiften sänktes med 13% 2017-01-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
6 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Förbättringar på fasad har gjorts. Stambyte gjordes för merparten av stammarna 2001. Kontroll av resterande stammar har gjorts och har ej krävt något byte. Fönstren utbytta under 2008 i hela fastigheten.
Nytt yttertak 2013.
Renovering och målning av fasad 2016. Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i föreningens tvättstuga 2017. Fiber är nyligen indraget i fastigheten.
Parkering
Parkeringar finns. Kostnad 420 kr/plats/mån.