Tillbaka till startsidan

Vinbärsvägen 23

Mycket fint radhus på Skörpabäcken

Välkommen till detta fina radhus i suterräng som har ett av de absolut bästa lägen som går att hitta på området. Här är det bara att flytta in direkt eftersom det mesta är nyrenoverat och fräscht. Lägenheten har två fantastiska uteplatser som båda ligger rättvända i sydväst, dessutom så gränsar dessa mot lummigt grönområde utan direkt insyn från grannar. Från den lilla och lättskötta trädgårdstomten på baksidan går man direkt ut till cykel- och gångstig som leder till skola och affär.
Invändigt är det mesta nyligen renoverat med smakfulla materialval och enhetliga ekparkettgolv. Lägenheten består av fyra rum och kök och har två helkaklade badrum som båda är renoverade 2019. Vardagsrum och kök ligger på entréplan och har en öppen och trevlig planlösning. Alla tre sovrummen är samlade på suterrängplan. Rejäl tvättstuga i anslutning till sovrumsavdelningen. Eget isolerat förråd på tomten. Plats för en bil i carport ingår i avgiften.
Välskött och omtyckt förening med mycket god ekonomi. Bara det senaste året har årsavgiften sänkts med 10%. Lugnt område med endast tio minuters promenad från centrum. Fina cykel och gångstigar till såväl dagis som nybyggda Nyhemsskolan och Villanskolan. Säljarens önskemål gällande tillträde är januari 2022.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
125 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 752 kr/mån
Pris
3 200 000 kr eller högstbjudande
Visning
Sön 17 Oktober kl 10:00 - 11:00
Boka visning
Boka tid 00via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jonas Troedsson
0709-56 16 16
jonas.troedsson@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

HALL

Entréhall med klinkergolv och öppet in mot vardagsrum. Trappa ner till souterrängplan.

BADRUM 1

Helkaklat badrum som är nyrenoverat 2019 (våtrumsintyg finns). Dusch med glasdörrar, wc, handfat och el-handdukstork.

KÖK

Det eleganta köket som renoverades 2019 har öppnats upp mot vardagsrummet och har samma enhetliga parkettgolv. Vid renoveringen fick köket nya luckor, ny kakel och nya bänkskivor. Diskmaskin -18, ugn med häll (äldre), köksfläkt (äldre), kyl och frys i fullhöjd -19. Matplats med barbord för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Stort öppet vardagsrum med plats för både stor matplats och TV-rum. Nyare enstavs ekparkettgolv. Från vardagsrummet nås den stora härliga balkongen som ligger suveränt i sydvästligt läge. Från balkongen tittar man ut över lummigt grönområde.

SOUTTERÄNGPLAN

HALL

Hall med parkettgolv och rymlig klädkammare.

BADRUM 2

Stort lyxigt badrum som är helkaklat och renoverat 2019 (våtrumsintyg finns). Ljusinsläpp från ljusgård tar bort känslan av att man är i källarvåning. El-golvvärme, stor dusch, wc, kommod och handdukstork.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv och stor skjutgarderob.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv.

SOVRUM 3

Största sovrummet med parkettgolv och utgång ut till uteplatsen.

TVÄTTSTUGA

Fräsch tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin -18 och torktumlare (lite äldre årgång).

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggnadsår
1988-1989
Boarea
125 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
- Båda badrummen renoverade med behörig firma -19
- Köket renoverat -19
- Nya parkettgolv i alla rum -18
- Alla rum nymålade -18
- Renoverat invändiga trappan -18
Övriga byggnader
Fristående isolerat förråd på tomten

Ekonomi

Pris
3 200 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 752 kr/mån. För Fiber/TV tillkommer 339kr/mån.
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
510 kr/mån
Försäkring
79 kr/mån
Summa
589 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Uteplats

- Balkong (ca 20 kvm), läge sydväst. Markis.
- Stor altan som är delvis under tak, trädäck och stenlagd. Läge sydväst.
- Stensatt uteplats på framsidan, läge öster.

Bilplats

Carport för en bil ingår i avgiften.

Förening

Namn
Brf Skörpabäcken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-2957
Antal lägenheter
48 st
TV/bredband
Fiber
Renoveringar
2019
Byte av några vindskivor
Byte av panel på föreningslokalen
Byte av frostskadade tegelstenar
2018
Målning av burspråksfönster
Målning av plåt på burspråken
Reparation av 32 altanlås
2017
Målning av entrédörrar
Asfaltering av mellersta parkeringsplatsen
Renovering av köket i lokalen
Målning av fönster i sydväst
Byte av panel på soprum 2 och 3
Byte av avstängningsventiler för kall och varmvatten
2015
Nya hängrännor på burspråken på tvåvåningshusen
2014
Målning av återstående plåt på tvåvåningshusen
Ny rutschkana på lekplatsen
Asfaltering av parkeringsplatsen vid Krusbärsvägen
Ny papp och nya hängrännor på förråden
Gårdsplats
Fin lekplats finns på området.
Gemensamma utrymmen
Festlokal för boende på området att nyttja.
Allmänt om föreningen
Välskött och omtyckt förening med god ekonomi.

Förening

Namn
Brf Skörpabäcken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-2957
Antal lägenheter
48 st
TV/bredband
Fiber
Renoveringar
2019
Byte av några vindskivor
Byte av panel på föreningslokalen
Byte av frostskadade tegelstenar
2018
Målning av burspråksfönster
Målning av plåt på burspråken
Reparation av 32 altanlås
2017
Målning av entrédörrar
Asfaltering av mellersta parkeringsplatsen
Renovering av köket i lokalen
Målning av fönster i sydväst
Byte av panel på soprum 2 och 3
Byte av avstängningsventiler för kall och varmvatten
2015
Nya hängrännor på burspråken på tvåvåningshusen
2014
Målning av återstående plåt på tvåvåningshusen
Ny rutschkana på lekplatsen
Asfaltering av parkeringsplatsen vid Krusbärsvägen
Ny papp och nya hängrännor på förråden
Gårdsplats
Fin lekplats finns på området.
Gemensamma utrymmen
Festlokal för boende på området att nyttja.
Allmänt om föreningen
Välskött och omtyckt förening med god ekonomi.

Allmänt

Lugnt radhusområde nära skola och centrum.