Tillbaka till startsidan

Kungshultsvägen 83

GRANNE MED PÅLSJÖ

Granne med vackra Pålsjö skog och med ett av de bästa lägena i den arkitektoniskt uppmärksammade Eos finns denna mycket fina bostad. Med fönster från golv till tak och med utsikt över grönskan får du en upplevelse av att bo mitt i en tavla från Monet. Ljuset flödar genom rummen och den vackra trappan är en möbel i sig.

Första intrycket när du kliver in genom dörren här är välplanerat, ljust och inbjudande. Här finns ett ljusinsläpp utöver det vanliga tack vare stora fönsterpartier från golv till tak på båda planen.

Nedre plan består av fin rymlig hall. Här finns förvaring i garderob för ytterkläder, och ett badrum med dusch och tvätt. Längre in i bostaden och med utsikt över uteplats och trädgård erbjuds ett härligt sällskapsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Köket i ljusa toner har gott om förvaring och är praktiskt planerat med skåp och arbetsbänk längs med en hel vägg. Från kök och sällskaprum finns utgång till den alldeles fantastiskt fina och helt unika utemiljön. Stensatt uteplats och generös gräsmatta inramad av häck på båda sidorna. Allt i ljuvligt lugnt läge med härlig grönska utanför och en liten sjö/damm strax intill.

Tillbaka in i bostaden finns en riktigt läcker vitmålad trappa som leder upp till ett övre plan som känns extra ljus och luftig tack vare takfönster och hög takresning. Hallen här uppe går att inreda med kontorshörna och förvaring lite beroende på behov. Här finns även allrum och två till tre fina sovrum, alla med utsikt över sjön, grönområdet och trädgården nedanför. Här finns även ett badrum med dusch.

Varmt välkommen till ett hem att verkligen längta till!

Området ligger naturskönt vid den vackra skogen som leder både mot havet via Pålsjö och norrut mot Laröd. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, gym med mera. Bra kommunikationer med buss till Helsingborgs centrum och gott om cykelvägar både inom området, till centrum, Laröd och Allerum.

Typ
Bostadsrättsradhus
Boarea
122.5 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 290 kr/mån
Pris
3 700 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Nedre plan
ENTRÉ med förvaring skjutdörrsgarderober.
BADRUM/TVÄTT med klinker.

KÖK OCH VARDAGSRUM utgång till stensatt uteplats och trädgård med västerläge. Parkettgolv.
Köksinredning bestående av ljusa luckor och vit laminatbänkskiva. Ljus mosaik som stänksskydd.
Maskinpark bestående av kyl och frys i fullhöjd från Miele 2015. Ugn Elektrolux 2015. Induktionshäll 2015, Diskmaskin 2015. Fläkt.
FÖRRÅD med gott om plats för förvaring.

Övre plan
HALL med parkettgolv, kontorshörna
ALLRUM med parkettgolv, fransk balkong. garderober.
SOVRUM med parkettgolv och fransk balkong
SOVRUM med parkettgolv och fransk balkong
DUSCHRUM med klinker.

Samtliga väggar, lister, dörrar, trappa, ommålat 2019.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2002
Boarea
122.5 kvm
Uppvärmning
Värmepump - Nibe fighter
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Förråd finns i området vid parkeringarna.
Övrigt
Kodlos är installerat.

Ekonomi

Pris
3 700 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
7 290 kr/mån.
Andel i föreningen
3.8299%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
1 250 kr/mån
Summa
1 250 kr/mån

I elkostnaden ingår hushållsel , uppvärmning och kostnad för vatten. Detta debiteras var tredje månad via avgiftsfakturan. Elkostnad för laddstolpe faktureras separat.

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
F

Uteplats

Trädgård och uteplats i västerläge på fastighetens baksida. Här finns en komplett utemiljö att njuta av.

Bilplats

Bilplats finns och ingår i avgiften. Laddstolpe.

Förening

Namn
HSB Brf Eos
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-9761
Hemsida
Föreningen äger marken?
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?

Förening

Namn
HSB Brf Eos
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-9761
Hemsida
Föreningen äger marken?
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?