‹ Tillbaka till startsidan

Helsingörsgatan 1

Visa alla bilder

Drömmig tvåa som har allt - charm, utsikt, kakelugn och balkong!

I en vacker fastighet från 1901 och på ett av Helsingborgs mest eftertraktade lägen, finns denna charmiga tvåa. Från tredje våningen har man fin sundsutsikt från samtliga rum och likaså från balkongen.

Lägenheten har generös takhöjd, takrosetter, stora fönster och nyslipad fiskbensparkett. Vardagsrummet har kakelugn, utgång till balkong och spegelpardörrar mot sovrum. I sovrummet finns en hel vägg med platsbyggd förvaring från golv till tak. Det ingår även två förråd till lägenheten.

Köket är klassiskt vitt med bänkskiva i cararramarmor och nya vitvaror från 2022. Där finns en stor matplats med utsikt norrut över sundet. Badrummet är renoverat med stilrena materialval av hög kvalitet, som golvplattor av marmor. Detaljer i gammal stil, som förstärker bostadens ålder.

Balkongen ligger i soligt sydvästläge och man har dessutom tillgång till en fin innergård med gemensamma utemöbler och en trevlig festlokal som rymmer ett större sällskap! Föreningen är välskött och familjär. Den består av 8 lägenheter och har god ekonomi. Hiss finns i huset.

Välkomna till Helsingörsgatan 1

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
75 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 462 kr/mån
Pris
3 800 000 kr /bud
Visning
Tor 30 Mars Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-201616
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Helsingörsgatan 1
Planritning

HALL

Platsbyggd hatt- och skohylla i äldre stil. Inre hall med parkettgolv och plats för ytterkläder.

VARDAGSRUM

Nyslipad fiskbensparkett behandlad med hårdvaxolja. Kakelugn (ej i bruk), stuckatur och takrosett. Stora fönster och utgång till balkong, med sundsutsikt.

SOVRUM

Nyslipad fiskbensparkett behandlad med hårdvaxolja. Platsbyggda garderober på hel vägg (2017).

BADRUM

Totalrenoverat 2018 med marmorgolv (golvvärme) och helkaklade vita väggar. Dusch med glasväggar, wc, spegel och handfat.

KÖK

Vita spegelluckor, vit kakel och bänkskiva i cararramarmor. Rutigt laminatgolv och matplats med sundsutsikt. Maskinell utrustning bestående av ugn med induktionshäll (2022), fläkt, kyl/frys (2022) och diskmaskin (2019).

Byggnad

Byggnadsår
1901
Boarea
75 kvm
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns. Våningsplan 3 av 4.

Ekonomi

Pris
3 800 000 kr /bud
Månadsavgift
4 462 kr/mån. I avgiften ingår värme och vattenförbrukning
Andel i föreningen
9.74%
Andel av årsavgift
9.74%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 253 143 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Energiprestanda
158 kWh/m2 och år

Balkong/uteplats

Balkong, läge söder.

Förening

Namn
Viadukten 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-1905
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga planer på att förändra avgiften
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
8 st
Renoveringar
1982: Totalrenovering av fastigheten, ny el och nya VA-ledningar
2010: Gårdsanläggning och renovering av gårdshus
Gårdsplats
Fin stenlagd innergård med gemensamma utemöbler, samt en rymlig lokal med plats för många gäster! Här finns utrustat med glas, porslin mm och flertalet stolar och bord.

Förening

Namn
Viadukten 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769608-1905
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga planer på att förändra avgiften
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
8 st
Renoveringar
1982: Totalrenovering av fastigheten, ny el och nya VA-ledningar
2010: Gårdsanläggning och renovering av gårdshus
Gårdsplats
Fin stenlagd innergård med gemensamma utemöbler, samt en rymlig lokal med plats för många gäster! Här finns utrustat med glas, porslin mm och flertalet stolar och bord.
viadukten2.årsred21 viadukten2_ed viadukten2_stadgar
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se