Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 118

SEKELSKIFTE I SITT ESSE

I en av Helsingborgs absolut vackraste sekelskiftesbyggnader och i en välskött och anrik förening erbjuds nu 121 kvm perfektion. Under 2020 totalrenoverades denna våning av nuvarande ägare som lyckats bevara känslan av sekelskifte och samtidigt modernisera. Här samsas nu fiskbensparkett, drömmig stuckatur, höga lister och takrosetter med ett modernt kök och badrum. Våningen är samtidigt praktisk och planlösningen verkligen bäst i klassen. Sovrummet mot den lugna gården och kök samt sällskapsyta ljust belägna mot Drottninggatan.

Boendes på första våningen är till mångt och mycket en fördel. Ni tar er enkelt ut och in i byggnaden och via föreningens gård finns ett utrymme att placera ett möblemang precis utanför lägenheten. Utanför entrén breder Helsingborgs city ut sig och pärlorna är många. På direkt promenadavstånd erbjuds salta dopp, mysiga fik och härliga restauranger. För den som önskar en skogspromenad finns Pålsjö skog nära.

Varmt välkommen till sekelskiftesstill i sitt esse och till Drottninggatan 118!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
121 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 559 kr/mån
Pris
5 800 000 kr eller högstbjudande
Visning
Ons 24 Augusti Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande hall med naturligt utrymme för att hänga av ytterkläder. Fiskbensparkett och klinker (granitkeramik) samt målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum med slående takhöjd och vackra välvda fönster. Stuckaturer pryder rummet som är beläget i fil med köket. Fiskbensparkett och målade väggar.

KÖK

I köket samsas sekelskiftesstilen med modernt på ett fint sätt. De vita skåpen och luckorna känns som ett med rummet och köksön av grå kalksten blir rummets mitt. Den maskinella utrustningen består av spishäll med inbyggd fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl & frys samt vinkyl. I köket finns utrymme för matplats precis vid fönstren. Även köket pryds av sekelskiftes detaljer så som stuckaturer och takrosett samt fiskbensparkettgolv.

SKAFFERI

Skafferi som också fungerar utmärkt att förvara vin i nås från hallen precis utanför köket.

SOVRUM

Det större av lägenhetens två sovrum beläget mot gården. En industriglasvägg skiljer rummet från hallenoch stänger ute ljud. Rummet är generöst till ytan och rymmer gott och väl dubbelsäng och garderober. Fiskbensparkett och målade väggar.

SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum som även det är beläget mot gården. Perfekt barnrum, gästrum eller kontor med förvaring i garderober. Fiskbensparkett och målade väggar.

BADRUM

Badrummet renoverades under 2020 med stilsäker hand. Kakel och klinker, av granitkeramik, går i en grå ton med blandare och detaljer i mässing. Här finns dusch, kommod med bänkskiva av Carrara marmor samt handfat, spegel med belysning samt wc. Kvalitets dokument finns.

GÄSTTOALETT

Gästtoaletten nås från hallen och är inredd med samma klinker (granitkeramik) som badrummet och målade väggar. Wc och handfat.

TVÄTTMASKIN/TORKTUMLARE

I ett utrymme i hallen från köket finns en tvättpelare.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1898
Boarea
121 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren

Observera att ytan om 121 kvm är uppmätt av säljaren. Enligt föreningens register är den 119 kvm.

Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd i källaren. Gemensam tvättstuga och innergård. I föreningen finns också en övernattningslägenhet med två bäddar att hyra för 100 kr/ dygn. Bastu.

Ekonomi

Pris
5 800 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
4 559 kr/mån. Inkl värme & vatten samt basutbud tv
Andel i föreningen
5.3838%
Andel av årsavgift
5.38382%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd

Balkong/uteplats

Intill lägenheten på föreningens innergård finns det plats att ställa ett litet möblemang.

Bilplats

Föreningen har en parkeringsplats som en gång om året auktioneras ut bland föreningens medlemmar.

Förening

Namn
Brf Drottningsund
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769605-1098
Föreningens ekonomi
God ekonomi och låg belåning
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
22 st
TV/bredband
Com hem
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar

2022 Injustering kanalrensning ventialtion
2018 Ny hiss
2017 Målat fönster
2016 Ny fasad mot Drottninggatan
2014 Värmesystem, ny fjärrvärmeväxlare.
2013 Renovering och målning av trappuppgången och entrén.
2012 Ny porttelefon
2012, samt 2004 Målning av fönsterbågar
2006 Omputsning fasad, renovering av balkonger.
2005 Renovering tak.
1987-1988 stor renovering, som omfattade bla fasad, tak, el, stammar och bakonger.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1999 och består av 22 stycken lägenheter. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade och bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Stabil förening med god ekonomi.

Förening

Namn
Brf Drottningsund
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769605-1098
Föreningens ekonomi
God ekonomi och låg belåning
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
22 st
TV/bredband
Com hem
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar

2022 Injustering kanalrensning ventialtion
2018 Ny hiss
2017 Målat fönster
2016 Ny fasad mot Drottninggatan
2014 Värmesystem, ny fjärrvärmeväxlare.
2013 Renovering och målning av trappuppgången och entrén.
2012 Ny porttelefon
2012, samt 2004 Målning av fönsterbågar
2006 Omputsning fasad, renovering av balkonger.
2005 Renovering tak.
1987-1988 stor renovering, som omfattade bla fasad, tak, el, stammar och bakonger.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1999 och består av 22 stycken lägenheter. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade och bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Stabil förening med god ekonomi.