Tillbaka till startsidan

Ehrensvärdsgatan 4

Sand mellan tårna och salta dopp

Från fönstren och balkongen skymtar man det svajande gräset som växer längs strandkanten. Läget är oslagbart med klassiskt badrocks avstånd till salta dopp och långa strandpromenader.

Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen men upplevs ändå privat. Det är dessutom extra komfortabelt att det finns möjlighet till parkering strax intill entréporten. Våningen fördelar sig över 111 mycket välskötta och stilrena kvadratmeter. Här erbjuds två sovrum varav ett är mycket väl tilltaget, stort kök och rymligt vardagsrum, badrum samt balkong i soligt söderläge. De kalla vinterdagarna finns en öppen spis att värma sig vid.

Bostadsrättsföreningen är solid och har god ekonomi med låga avgifter. Här bor ni tryggt och lugnt i en förening med god gemenskap.

Som boende vid Fria bad har ni närhet till allt vad Helsingborg kan erbjuda. Fria bad i dubbel bemärkelse, skogspromenader i Pålsjö Skog och omtyckta restauranger. Välkommen till ett boende nära stranden, till långa strandpromenader och till Ehrensvärdsgatan!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
111 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 958 kr/mån
Pris
4 900 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Välkomnande hall med stengolv. Vitmålade väggar.

KÖK

Stort och modernt kök med väl tilltaget utrymme för matplats. Köket är stilrent med vita skåp och luckor där den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket ljus. Möblerbart för både soffhörna och annat möblemang om så önskas. Öppen spis för extra mysfaktor. Fiskbensparkett och målade väggar samt utgång till balkongen.

BALKONG

Balkongen är belägen mot föreningens gård vilken är lugn och privat. Balkongen går att möblera för mindre matplats. Balkongen nås både från vardagsrummet och ena sovrummet.

SOVRUM

Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM/KONTOR

Perfekt gästrum, barnrum eller kontor beläget mot föreningens gård. Från detta sovrummet finns en utgång till balkongen. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

BADRUM

Fräscht badrum helt inrett i kakel och klinker. Här finns dusch, kommod, spegel, handukstork samt wc.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1939
Boarea
111 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Hela fastigheten totalrenoverades i samband med föreningens förvärv 2010.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd i källaren. Det finns också gemensam tvättstuga med två maskiner samt torkrum. Föreningen har även ett gästrum med två bäddar samt cykelförråd.

Ekonomi

Pris
4 900 000 kr
Månadsavgift
3 958 kr/mån. Inkl värme & vatten
Andel i föreningen
8.1865%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
700 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
G

Balkong/uteplats

Balkong i söderläge belägen mot föreningens gård. Föreningen har en härlig takterrass med möbler som erbjuder fantastisk utsikt.

Bilplats

Tillhörande lägenheten finns en parkeringsplats som kostar 551 kr/mån. Parkeringsplatsen har en laddbox vilken är direkt kopplad till lägenhetens el-abonnemang.

Förening

Namn
Brf Ehrensvärdsgatan 2-4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-5917
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi med låga lån. Inga avgiftsförändringar beslutade. 1/9-22
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
12 st
TV/bredband
Fiber, stadsnätet
Renoveringar
Föreningens fastighet totalrenoverades 2010 i samband med att föreningen bildades och fastigheten förvärvades.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam trädgård i söderläge samt stor gemensam takterrass med grill och utemöbler.
Allmänt om föreningen
Mycket välskött bostadsrättsförening med 12 lägenheter med en totalyta om 1362 kvm.

Förening

Namn
Brf Ehrensvärdsgatan 2-4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-5917
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi med låga lån. Inga avgiftsförändringar beslutade. 1/9-22
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
12 st
TV/bredband
Fiber, stadsnätet
Renoveringar
Föreningens fastighet totalrenoverades 2010 i samband med att föreningen bildades och fastigheten förvärvades.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam trädgård i söderläge samt stor gemensam takterrass med grill och utemöbler.
Allmänt om föreningen
Mycket välskött bostadsrättsförening med 12 lägenheter med en totalyta om 1362 kvm.