‹ Tillbaka till startsidan

Lilla Möllevångsgatan 8

Visa alla bilder

30-talscharm på Slottshöjden

Välkommen till Lilla möllevångsgatan 8 och ett riktigt bra läge på lugn gata. Här erbjuds ett fantastiskt fint hem där 30-talscharm och känsla för stil och funktion är i perfekt harmoni. Här har alla färgtoner & material valts med omsorg och en röd tråd följer lägenheten genom dess vinklar och vrår. Ett stilrent klinkergolv från italienska Gambini återfinns i både hall, kök, badrum samt gästtoalett och är ett av flera exempel på detta.

Bostadsrätten är totalrenoverad och har generösa sällskapsytor, tre fina sovrum varav ett av dem med en välinredd walk in closet, samt både badrum och gästtoalett. Köket är något utöver det vanliga och inbjuder till matlagning och samkväm. Lägenheten är luftig med en fördelaktig planlösning och generös takhöjd.

Fastigheten andas 30-tal och erbjuder dessutom tidstypiska detaljer så som fiskbensparkett, takrosetter och stora fönster åt dess ägare. Under senare år har flera renoveringar och förbättringar gjorts i byggnaden och på innergården tillhörande fastigheten som är mycket välskött. Föreningen är mycket välordnad och har god ekonomi, sunda framtidsplaner och engagerade medlemmar.

Välkommen hem till perfektion, till 30-tal och till Slottshöjden.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
107 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 081 kr/mån
Pris
3 495 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Lilla Möllevångsgatan 8
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande hall med stilrena, vägghängda skåp för skoförvaring. Målade väggar och klinkergolv i en grå nyans från italienska Gambini.

KÖK

Toppmodernt Ikeakök som omsorgsfullt och noggrant renoverades 2018. Vita skåp och luckor möter på ett snyggt sätt trädetaljer samt massiv bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av en extra bred häll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl & frys (2023). Köket är välplanerat & genomtänkt och i bänkskivan finns nedfällda eluttag. I fönstret sitter en måttanpassad träpersienn från Moogio. Ovan bänkskivan sitter två snygga lampor för smart belysning. Även i köket återfinns det italienska kaklet och väggen är målad i en specialfärg vilket gör ytan tvättbar och enkel att rengöra.

MATPLATS

Strategiskt planerad, i direkt anslutning till både kök och vardagsrum, finns matplatsen. Fiskbensparkett, takrosett och målade väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med flera fönster som skänker mycket ljus åt rummet. Möblerbart med både soffhörna och byrå eller annan förvaring om så önskas. En takrosett pryder rummet och väggarna är målade i en behaglig ton som matchar fiskbensparketten. Plisségardiner från Moogio som kan dras både uppifrån och nerifrån.

SOVRUM 1

Till ytan ett mycket generöst sovrum i vackra toner och med ett stort fönster. Här ryms utan att tveka både dubbelsäng, hyllor, byrå eller annan möbel. Lyxigt nog finns det en direkt ingång till en walk in closet. Fiskbensparkett, takrosett, plisségardiner från Moogio som kan dras både uppifrån och nerifrån samt målade väggar.

WALK IN CLOSET

Denna behagliga walk in closet har ett fönster för insläpp av ljus och praktisk förvaring. Fiskbensparkett och målade/tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Barnens drömrum eller ett gästrum/kontor beläget mot föreningens gård. Möblerbart för säng & skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Lägenhetens tredje sovrum även det beläget mot gården. Inbyggd garderob och plats för säng och annan förvaringsmöbel. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Stilrent badrum som renoverades 2018 i enhetligt italienskt kakel & klinker från Gambini. Badrummet är inrett med kommod med dubbla handfat som även har eluttag, spegel från Vidi med Led belysning, handdukstork med tvätthängare, wc, dusch, infällda spotlights, golvvärme samt kombinerad tvätt/torktumlare (Ecosilence från Bosch) med överskåp. Badrummet är renoverat av fackmän och erforderliga kvalitetsdokument finns.

GÄSTTOALETT

Gästtoaletten renoverades samtidigt som badrummet och är inrett i samma kakel och klinker, enhetligt och snyggt. Inredningen är också densamma med kommod och handfat, wc och spegel. Ovan spegeln sitter en lampa från Flos.

RENOVERINGSBESKRIVNING

I samband med renoveringen av lägenheten drogs all el om i lägenheten och det installerades ett nytt säkringsskåp. De installerades även en ny typ av ventilationsdon med ett filter som renar luften, Airy från Lindab.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1936
Boarea
107 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
3 495 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
6 081 kr/mån. Inkl värme, vatten, tv & bredband samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
8.5685%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Energiprestanda
155 kWh/m2 och år

Balkong/uteplats

Föreningen diskuterar för närvarande att bygga balkonger och då även uteplatser till de två lägenheterna på 1:a våningen. Det finns alltså eventuell möjlighet att anlägga en uteplats med utgång från köket. Observera att det inte finns några beslut eller garantier.

På en del av mellanplanen i trapphuset finns gemensamma balkonger fria att nyttja. Föreningen har en gemensam gård som under säsong utrustas med utemöbler och grill för föreningens medlemmar.

Bilplats

Gratis parkering på gatorna och på parkeringsplatser i området.

Förening

Namn
Brf Uven 10
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-2160
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
17 st varav 2 st hyresrätt(er)
Renoveringar
1984 - Stambyte
2011- Fönsterrenovering
2012 - Iordningställande av gården med grillplats
2018 - Omlagt tak
2018 - Ny automatisk entrédörr
2018 - Nytt system för porttelefon
2018 - Nya maskiner i tvättstugan
2018 - Säkerhetsdörrar
2019 - Anläggning av arkitektritad gård samt dränering
2019 - Nytt soprum
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Uven 10 bildades 2011 och består av totalt 17 lägenheter. Föreningen har enligt årsredovisningen 2021 två stycken hyresrätter som i framtiden kommer att inbringa kapital till föreningen. Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad.

Förening

Namn
Brf Uven 10
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-2160
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
17 st varav 2 st hyresrätt(er)
Renoveringar
1984 - Stambyte
2011- Fönsterrenovering
2012 - Iordningställande av gården med grillplats
2018 - Omlagt tak
2018 - Ny automatisk entrédörr
2018 - Nytt system för porttelefon
2018 - Nya maskiner i tvättstugan
2018 - Säkerhetsdörrar
2019 - Anläggning av arkitektritad gård samt dränering
2019 - Nytt soprum
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Uven 10 bildades 2011 och består av totalt 17 lägenheter. Föreningen har enligt årsredovisningen 2021 två stycken hyresrätter som i framtiden kommer att inbringa kapital till föreningen. Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad.
Stadgar Uven 10 Energideklaration Årsredovisning Brf Uven 2022 Bostadsbeskrivning i PDF
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se