Tillbaka till startsidan

Kopparmöllegatan 11B

55 + BOENDE HÖGT UPP I HUSET - 20 KVM INGLASAD BALKONG I LUGNT VÄSTERLÄGE

Känslan är privat här på Kopparmöllegatan. Denna ljusa och luftiga bostadsrätt är belägen på 6:e våningen med fönster i tre väderstreck där alla vyer har sin speciella charm. Här njuter du av utsikt över kvarteret, takåsarna och sundet. Läget är insynsskyddat och privat med placering bakåt i huset, vilket gör att du inte alls störs av trafik eller liknande. Från den inglasade balkongen njuter du alla årstider.
Denna bostad har sedan huset byggdes haft en ägare och skicket är genomgående mycket fräscht och välvårdat. Lägenheten är mycket väldisponerad och erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till den 20 kvm stora balkongen. Två sovrum varav master bedroom lyxigt nog har både en suite badrum och klädkammare. Ytterligare en rymlig klädkammare finns i anslutning till hallen. Ännu ett stort förvaringsutrymme, gästwc, samt garderober i och i anslutning till hallen gör att förvaring och planering i denna lägenheten utan tvekan är bäst i klassen.

Bostadsrättsföreningen Vega är välskött och här trivseln är stor. I föreningen finns även ett garage med möjlighet att hyra garageplats. Från garaget och hela vägen upp finns självklart hiss. Om man stannar till på våning 9 finns utgång till en gemensam takterrass med spektakulär utsikt fri att nyttja för föreningens medlemmar.

Slottshöjden är unikt beläget på stadens högsta kulle, med bekvämt gångavstånd till stadskärnan och bara ett stenkast från vackra grönområden och parker. I direkt närhet finns matbutik, konditori och busshållplats.

Detta är på alla sätt ett alldeles fantastiskt boende.
Varmt välkommen på visning.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
103 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 683 kr/mån
Pris
6 000 000 kr eller högstbjudande
Visning
Ons 31 Maj Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Välkomnande välplanerad hall med plats för avhängning garderober och härlig siktlinje rakt in till sällskapsytan. Ljusa väggar och parkettgolv.

GÄSTWC

Gästtoaletten nås från hallen vid entrén. Wc samt handfat och spegel. Klinker och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare i direkt anslutning till hallen. Inrett med klädstång och hylla.

FÖRVARINGSUTRYMME

Mycket användbart utrymme. Inrett med hyllplan.

KÖK

Öppet och ljust kök som gott och väl rymmer matplats vid de stora fönstren med utsikt. Köket är mycket fräscht och välskött och har ljus skåpsinredning från Myresjö. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin - 2008. Kyl och frys-Husqvarna 2021. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Med placering i gaveln med ljusinsläpp från två håll och stora härliga fönster. Vardagsrummet rymmer gott och väl en rejäl soffa och har ett perfekt utrymme för fåtöljer eller matbord. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BALKONG

Till ytan mycket generös balkong som är inglasad och har trätrall. Perfekt att inreda med matsalsmöblemang eller loungemöbler. Glaspartierna är öppningsbara och skjutbara så att det på sommaren går att öppna upp.

SOVRUM

Master bedroom som gott och väl rymmer dubbelsäng. Från sovrummet nås både badrum samt klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Ett en suite badrum som är inrett med klinker. Ett fönster släpper in ljus i badrummet som är utrustat med dusch, kommod, wc, skåp, tvättmaskin - 2017 samt torktumlare.

KLÄDKAMMARE

Klädkammaren nås från sovrummet. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Perfekt som gästrum, tv rum eller kontor. Tapet och parkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2007
Boarea
103 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
6. Hiss finns. 5 trappor upp.
Övriga byggnader
Förråd finns i källaren.

Ekonomi

Pris
6 000 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 683 kr/mån. Styrelsen beslutade att sänka månadsavgiften senast 2020-01-01 med 5%.
Andel i föreningen
4.6415%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd

Balkong/uteplats

Balkong om ca 20 m², läge väster.

Bilplats

Garageplats. Går att hyra. För närvarande ingen kö. I övrigt fri parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
Brf Vega Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-7417
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Renoveringar
2019 - Solceller har installerats på taket för att minska föreningens elkostnad. Reparation av tak-läcka.
2020 - Uppfräschning av garageplan och källarplan.
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra, en samlingslokal samt en gemensam takterrass.
Övrigt
Lägenhetsfördelning i föreningen: 8 st 2 rok + 16 st 3 rok.
Allmänt om föreningen
Omtyckt 55 + förening som förvaltas av NABO Föreningen är del av en Samfällighetsförening vid namn Senioren tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar ett underjordiskt garage inkl. nedfart och installationer för garaget.

Förening

Namn
Brf Vega Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-7417
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Renoveringar
2019 - Solceller har installerats på taket för att minska föreningens elkostnad. Reparation av tak-läcka.
2020 - Uppfräschning av garageplan och källarplan.
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra, en samlingslokal samt en gemensam takterrass.
Övrigt
Lägenhetsfördelning i föreningen: 8 st 2 rok + 16 st 3 rok.
Allmänt om föreningen
Omtyckt 55 + förening som förvaltas av NABO Föreningen är del av en Samfällighetsförening vid namn Senioren tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar ett underjordiskt garage inkl. nedfart och installationer för garaget.