‹ Tillbaka till startsidan

Karl X Gustavs gata 58

Visa alla bilder

Tågaborgspärla med Öresund i blickfånget!

Från detta läge är utsikten över Öresund minst sagt hänförande! Det är det första man slås av när man stiger in från hallen och det är svårt att ta blicken ifrån en vy som denna. Både vardagsrum och kök har stora glaspartier åt väster, där man kan njuta av omgivningarna, såväl när man lagar mat som sitter till bords.

Vardagsrummet är rymligt och har på ett smart sätt delats av för en stor sovalkov. Från vardagsrummet finns utgång till balkong i samma härliga läge! Här kan man följa solen nästan hela dagen - från tidig förmiddag tills den går ner.

Köket är vitt och stilrent, med plats för en mindre matplats. Badrummet är stort, helkaklat med dusch och förberett för tvättpelare. Hallen har två garderober och leder vidare till ett genomgångsrum, perfekt som TV-rum. Detta har vacker ljus fiskbensparkett, liksom vardagsrummet.

Bostaden ligger på tredje våningen i en klassisk funkisbyggnad, i hörnet av Karl X Gustavs gata och Helmfeltsgatan. Huset är byggt på 1930-talet och totalrenoverat 2005. I källarplan finns garage och härifrån hiss. Föreningen har även en trivsam innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Välkommen att boka er privata visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
52 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
4 112 kr/mån
Pris
2 400 000 kr /bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Karl X Gustavs gata 58
Planritning

HALL

Två garderober med spegeldörrar och ekparkettgolv.

WC/D

Klinkergolv med golvvärme (el) och ljusa helkaklade väggar, samt spotlights i tak. Vask med kommod, dusch med glasvägg, wc och handdukstork.

TV-RUM

Ljus fiskbensparkett och plats för soffa.

KÖK

Vitt kök med bänkskivor i grå laminat. Maskinell utrustning av äldre datum, bestående av spis, fläkt, samt kyl/frys. Plats för mindre matbord och underbar utsikt över Öresund! Ljus 1-stavsparkett i ek.

VARDAGSRUM MED SOVALKOV

Stort rum med ljus fiskbensparkett och plats för både säng och lounge. Detta har delats av med byråer och stilren spaljé. Stora fönster med panoramautsikt över Öresund! Utgång till balkong i västerläge, med samma härliga vy.

Byggnad

Byggnadsår
1935
Boarea
52 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Renovering
Totalrenoverat 2005
Övriga byggnader
Det finns två tvättstugor, cykelrum, källarförråd

Ekonomi

Pris
2 400 000 kr /bud
Månadsavgift
4 112 kr/mån. Månadsavgiften inkluderar hushållsel, värme och vatten
Andel i föreningen
2.1526%
Andel av årsavgift
2.1526%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 578 446 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-31)
Energiprestanda
142 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Bilplats

13 garageplatser, med separat kösystem. Kostnad 1 250 kr/mån.

Förening

Namn
Brf Karl X
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1164
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2005 Totalrenovering av fastigheten, som bland annat innefattade stambyte.
2016 Byte/renovering av samtliga balkonger
2019 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar till energiglas
2020 Ny fuktspärr och omdränering av fastigheten
2020 Ny värmepump
2020 Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård med en pergola, sittplatser och utrymme för att umgås. Här finns även två inmurade grillar fria att nyttja för föreningens medlemmar.
Parkering
Garage under huset. Separat kö.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och äger fastigheten Samson 12 med adress Karl X Gustavs Gata 58 och Helmfeltsgatan 7. Föreningen har ett garage med 13 garageplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar.

Förening

Namn
Brf Karl X
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1164
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2005 Totalrenovering av fastigheten, som bland annat innefattade stambyte.
2016 Byte/renovering av samtliga balkonger
2019 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar till energiglas
2020 Ny fuktspärr och omdränering av fastigheten
2020 Ny värmepump
2020 Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård med en pergola, sittplatser och utrymme för att umgås. Här finns även två inmurade grillar fria att nyttja för föreningens medlemmar.
Parkering
Garage under huset. Separat kö.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och äger fastigheten Samson 12 med adress Karl X Gustavs Gata 58 och Helmfeltsgatan 7. Föreningen har ett garage med 13 garageplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar.
karlx_ed karlx_stadgar karlx_årsred21 Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se