Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1894/1901/1905
(Huset uppfört i etapper)
Boarea
247 kvm
Fönster
2-glas och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
4 av 4.
Hiss finns.
Renovering
2021 Fondvägg Sovrum 2, köket totalrenoverades
2022 Fondvägg matsal, alla fönsterkassetter utbytta med glas 33 st och de byttes mot special tre-glas med extra ljudisolering – utfördes av Glasakuten
2023 Matsal färdigställd, nya gardinstänger i sovrum 1 och master
2022 Fondvägg matsal, alla fönsterkassetter utbytta med glas 33 st och de byttes mot special tre-glas med extra ljudisolering – utfördes av Glasakuten
2023 Matsal färdigställd, nya gardinstänger i sovrum 1 och master
Övriga byggnader
Källare, cykelförråd, innergård
Övrigt om byggnaden
Föreningen är under ombildning till äkta förening under 2023 och därefter kommer inte en juridisk person godkännas, samt stadgar kommer att ändras. Max 8 500 KWH/år i hushållsel beräknat på 4 personer
Ekonomi
Pris
8 595 000 kr /bud
Månadsavgift
6 864 kr/mån. Ingen känd avgiftshöjning utöver den som är kalkylerad i den ekonomiska planen. Det ska tas upp en förmånsskatt som ska redovisas vid deklaration. Förmånsskatt i oäkta förening redovisas vid inkomstdeklaration.
Andel i föreningen
28.99071%
Andel av årsavgift
27.12152%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
9 706 704 kr (Beräknat på årsredovisning 2022)
Driftkostnader
Hushållsel
1 300 kr/mån
Försäkring
543 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
1 843 kr/mån
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-03-25)
Energiprestanda
144 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Bilplats
Det finns bilplats att hyra i Sundstorget för 800kr/mån och Dunkers Kulturhus för 2 000kr/mån
Förening
Namn
Brf Nepturun
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-2467
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
5 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Fiber, kabel tv och bredband levereras via Comhem.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person
Ja
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
2017 Bytt värmeväxlare, isolering i källare, målningsarbete
2018 Relining av stammarna
2022 Fönster ut mot Drottninggatan är bytt till 3-glasfönster juni 2022
Fönster baksida/balkongdörrar. Advokaternas kontor ska bli till 3 st lägenheter. Bågen på fasaden på översta lägenheten har släppt och ska åtgärdas
2018 Relining av stammarna
2022 Fönster ut mot Drottninggatan är bytt till 3-glasfönster juni 2022
Fönster baksida/balkongdörrar. Advokaternas kontor ska bli till 3 st lägenheter. Bågen på fasaden på översta lägenheten har släppt och ska åtgärdas
Gårdsplats
Mindre innergård
Parkering
Finns inte i huset men i Sundstorggaraget och Henry dunkerska
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd samt barnvagsförråd och till varje lägenhet finns minst ett vindsföråd. Föreningen har även en mindre gemensam innergård.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Nepturm har registrerats hos bolagsverket 2010-10-29. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2015 och omfattar Drottninggatan 30-36. 6 lägenheter om sammanlagt 1 062kvm och 5 lokaler om sammanlagt 1 112kvm. Föreningen hyr ut till restaurang, advokatbyrå, café, vårdcentral, 5 lägenheter ska bli 8 st, 4 lokaler
