Tillbaka till startsidan

Hälsovägen 7

Sekelskiftesdröm på Hälsovägen

Fantastisk sekelskifteslägenhet från 1903 med bevarade originaldetaljer som smakfullt renoverats för modern komfort. De tre sovrummen, alla mot norr, har heltäckningsmatta, vackert beigemålade väggar och gott om förvaringsutrymme. Det stora badrummet är bekvämt inrett med bland annat ett exklusivt spabad, dubbla handfat samt tvätt och torktummlare.
Sällskapsrummen är eleganta och rymliga med vackra stuckaturer och blyinfattade fönster. Den vackra fiskbensparketten tillsammans med den höga takhöjden vittnar om lägenhetens ursprung och här finns gott om plats för både vänner och familj.
Det ombyggda köket, även det med fiskbensparkett, strålar av sober elegans. Här finns det gott om både skåp och avlastningsytor. Från köket har du även utgång mot Hälsovägen. Sommarkvällar tillbringar du i husets trädgård som är en underbar oas, bara ett stenkast från Helsingborgs city. En bodröm för den som uppskattar historisk charm och modern bekvämlighet!


Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
170 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
7 810 kr/mån
Pris
6 295 000 kr /bud
Visning
Sön 3 Mars kl 14:30 - 15:30 Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ/HALL

Putsade väggar i ljus ton, vitmålat tak, infällda spotlights, avhängningsmöjligheter, element

GÄST WC

Svart klinker, svart struktur tapet, wc Gustavsberg, vask, ventilation

KÖK

Ekparkett, vitmålat tak, beigemålade väggar, stuckatur, takrosett, utgång till balkong. Två öppningsbara fönster bredvid balkongdörren med spröjs. vitmålade original pardörrar mot vardagsrum. Kök från Ryssby kök (Elgiganten), mörkbrun slät lucka i valnöt, rostfria beslag, rostfri bänkskiva, glas på väggen som stänkskydd, infällda spotlights. Kyl och från (Samsung), diskmaskin (Beko), mikrov¨gsugn (Logik i svart), ugn (Elektrolux), spishäll (Whirlpool, fläkt (Thermex)

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, beigemålade ljusa väggar, vitmålat tak, fondvägg i grå/brun mot kök, stuckatur, takrosett, tre stora öppningsbara fönster mot Hälsovägen med spröjs, två mindre öppningsbara fönster ut mot Hälsovägen i blyinfattat, vitmålade original pardörrar mot kök, dörr mot entré/hall i blyinfattat.

ALLRUM

Fiskbensparkett, beigemålade ljusa väggar, vitmålat tak, stuckatur, takrosett, tre större fönster mot innergård, välvda dörrar mot entrén, valv mot vardagsrum, valv mot sovrum och badrum

BADRUM

Brun klinker, beige kakel, två kommoder (Vedum), wc (Gustavsberg), blandare (Mora), handukstork, bubbelbad med spa (2016). Det finns musik, ångbad och ljusterapi i spabadet. Tvättmaskin och torktumlare från (Miele) 2018

HALL TILL SOVRUM

Körsbärsparkett, strukturtapet beige målad, vitmålat tak, öppen klädkammare med två garderober, infällda spotlights,

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta grå (ekparkett under), beigemålade vägar, vitmålat tak, stuckatur och takrosett. Tre öppningsbara fönster mot innergård

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta grå (ekparkett under), ljus tapet, ett öppningsbart fönster mot innergård. Två garderober

SOVRUM 3

Heltäckningsmatta beige, sandfärgmålade vägar på tapet, vitmålat tak, tre öppningsbara fönster mot innergård

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1905
Boarea
170 kvm
Fönster
Kopplade fönster med spröjs
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2006, målat tak och väggar i allrum, Nytt kök, badrum
2018, målat väggar allrum
2021, nya vitvaror i kök och gästtoalett
Övriga byggnader
Hobbyrum, uteplats/gård

Ekonomi

Pris
6 295 000 kr /bud
Månadsavgift
7 810 kr/mån.
Andel i föreningen
10.41%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 322 179 kr.Beräknat på 2023 Årsredovisning )

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2021-05-04)
Energiprestanda
124 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

På baksidan av huset finns en uteplats

Förening

Namn
Brf Nordstjärnan 19
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3454
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Avtal finns med Comhem
Renoveringar
2009:
Relining av stam i A trappan
2019:
- Ny värmeväxlare
- Nya aluminiumfönster i vindskupor mot Hälsovägen.
- Målning av port och entré.

2018:
- Relining av avlopp och filmning på översta våningen. A-trappan är färdig relinad.
- Ny diskbänk i källarplan
- Tak- och fasadtvätt samt genomgång av fogar i fasad mot Hälsovägen.
- Kontroll av takplåt och målning mot Hälsovägen.
- Målning av fönster, samt nya lister.
- Rensning och målning av stuprännor.

2023:
Relining av stam i A och C trappan

2024:
Under året kommer ett nytt tak att läggas in mot gården på huset, samt byta fönsterna på plan 4 och 5.
Relining av stam i B trappan
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen har funnits sedan 1973

Förening

Namn
Brf Nordstjärnan 19
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-3454
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Avtal finns med Comhem
Renoveringar
2009:
Relining av stam i A trappan
2019:
- Ny värmeväxlare
- Nya aluminiumfönster i vindskupor mot Hälsovägen.
- Målning av port och entré.

2018:
- Relining av avlopp och filmning på översta våningen. A-trappan är färdig relinad.
- Ny diskbänk i källarplan
- Tak- och fasadtvätt samt genomgång av fogar i fasad mot Hälsovägen.
- Kontroll av takplåt och målning mot Hälsovägen.
- Målning av fönster, samt nya lister.
- Rensning och målning av stuprännor.

2023:
Relining av stam i A och C trappan

2024:
Under året kommer ett nytt tak att läggas in mot gården på huset, samt byta fönsterna på plan 4 och 5.
Relining av stam i B trappan
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen har funnits sedan 1973