Tillbaka till startsidan

Koltrastgatan 10B

Praktisk 2:a med stor terrass och vacker vy i Mariastaden

Trevlig och ljus tvåa som förvandlats till en trea, präglas av sitt lugna och naturnära läge i populära kvarter i Mariastaden. Bostaden är belägen på andra våningen med generösa fönsterpartier som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. En sober färgsättning löper genom varje rum och skapar en modern och hemtrevlig känsla. Köket är vitt med grå bänkskiva och gott om förvaring. Vardagsrummets öppna planlösning ger både rymd åt bostaden och är praktiskt för umgänge med familj och vänner. Här finns plats för både middagsbord och soffdel. Väggen mellan de två sovrummen är en tillbyggnad och de två sovrummen gränsar till varandra. Det ena har access till en rymlig garderob/walk in closet. Från vardagsrummet når du en rymlig terrass med härlig utsikt över grönområdet som bostaden gränsar till. En perfekt plats för avkoppling och blir ett härligt "extra rum" under årets varmare månader. Strax utanför bostaden finns både parkeringsplats och en privat uteplats på marknivå med tillhörande förråd.
Området präglas av sin lugna atmosfär och närhet till grönområden. En idealisk plats för den som söker ett praktiskt boende med närhet till naturen. Samtidigt har du tillgång till Mariastadens många förskolor, skolor samt matbutik och restaurang.

Välkommen hem till en lugn och harmonisk bostad - på ett av områdets mest populära adresser.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
85 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 560 kr/mån
Pris
2 750 000 kr /bud
Visning
Ons 28 Februari kl 12:00 - 16:30 Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Tim Wingårdh Mitsell
0708-90 16 16
tim.wingardh@valvet.se
Intresseanmälan

BOTTENVÅNING

ENTRÉ

Klinkergolv, avhängningsmöjlighet

ÖVERVÅNING

HALL

Parkettgolv, skjutdörrsgarderober

VARDAGSRUM

Parkettgolv, generösa fönsterpartier, utgång till den stora terrassen, gedigen takhöjd

SOVRUM 1

Parkettgolv

SOVRUM 2

Parkettgolv, klädkammare, förvaringsmöjligheter

BADRUM

Klinker och kakel, dusch, toalett, handfat med kommod, skåp, bänkskiva, tvättmaskin 2018 och torktumlare 2018

KÖK

Renoverat från IKEA 2019 med inbyggd ugn samt mikrovågsugn, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin

Byggnad

Byggnadsår
2001
Boarea
85 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ekonomi

Pris
2 750 000 kr /bud
Månadsavgift
6 560 kr/mån. I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophantering samt internet och parkering
Andel i föreningen
2.41616%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 544 491 kr.Årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
500 kr/mån

Balkong/uteplats

Uteplats på markplan samt terass

Bilplats

En bilplats utanför bostaden ingår i avgiften

Förening

Namn
Brf Lilla Maria
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-8508
Föreningens ekonomi
2% avgiftshöjning 2024
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
40 st
Överlåtelseavgift
1463 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
585 kr
Tillåts juridisk person
Ja
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
Löpande renoveringar gjorda ex. målning av fasader. Inga planerade projekt. 2023 renoverades samtliga fasader. 2024 ska värmeväxlaren bytas ut samt kanalränsning av ventilation.
Övrigt
Gemensamma trädgårds- och städdagar ca 2 gång per år där samtliga medlemmar hjälps åt.
Hemsida www.brflillamaria.se
Allmänt om föreningen
Förvaltas av Riksbyggen.

Förening

Namn
Brf Lilla Maria
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-8508
Föreningens ekonomi
2% avgiftshöjning 2024
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
40 st
Överlåtelseavgift
1463 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
585 kr
Tillåts juridisk person
Ja
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
Löpande renoveringar gjorda ex. målning av fasader. Inga planerade projekt. 2023 renoverades samtliga fasader. 2024 ska värmeväxlaren bytas ut samt kanalränsning av ventilation.
Övrigt
Gemensamma trädgårds- och städdagar ca 2 gång per år där samtliga medlemmar hjälps åt.
Hemsida www.brflillamaria.se
Allmänt om föreningen
Förvaltas av Riksbyggen.