‹ Tillbaka till startsidan

Karl X Gustavs gata 30

Visa alla bilder

Förtrollande utsikt

Denna våning på ett högt och fritt läge med magisk utsikt över sundet söker nu en ny ägare. Bostadsrätten har mycket att erbjuda. Generösa, rymliga och ljusa rum med underbar utsikt och två balkonger i soligt västerläge. Härifrån kan ni följa såväl årets alla solnedgångar som det skiftande vädret när höstens stormar drar in.

Lägenhetens planlösning är fördelaktig för den som önskar flera och stora sociala ytor. Här finns nämligen ett vardagsrum med slående utsikt, en matsal med plats för er och alla era vänner och ett bra stort kök. Ni kan även checka av kravet gällande två toaletter. Här finns nämligen ett badrum med både dusch och badkar samt en gästtoalett precis vid entrén.

Boendes på Tågaborg har ni direkt närhet och promenadavstånd till allt man kan önska sig. Helsingborgs City med dess utbud av shopping restauranger och kultur, salta dopp i havet eller sköna skogspromenader i Pålsjö. För den som önskar finns det även goda kommunikationer med buss och möjlighet att ta sig vidare till Helsingborgs central.

Välkommen hem till förtrollande utsikt, till gentila ytor och till fjärde våningen på Karl X Gustavs Gata 30!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
129 kvm
Antal rum
4.5 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
10 313 kr/mån
Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Karl X Gustavs gata 30
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

WC

Gäst-wc som nås från hallen vid entrén

KÖK

Stort kök med mycket goda möjligheter till förvaring i skåp och lådor. Vit köksinredning med svart stenskiva och vitt kakel ovan denna. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt hel kyl & frys. I köket finns utrymme för matplats. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SALONG/MATSAL

Här ryms mycket väl både matplats och tv-hörna om så önskas. Från matplatsen erbjuds härliga vyer över Tågaborgs takåsar och Sundet. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

BALKONG

Från matsalen nås en av lägenhetens två balkonger i soligt västerläge med milsvid utsikt.

VARDAGSRUM

Hemtrevligt vardagsrum med utrymme för sittgrupp. Även från detta rum är utsikten magisk. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Ett av lägenhetens två sovrum. Rymligt med garderober för förvaring och ingång till dressingroom. Från sovrummet finns också utgång till lägenhetens andra balkong. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

DRESSINGROOM

Dressingroom med möjlighet att förvara kläder och skor. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

BALKONG

Ännu en balkong i västerläge som nås från sovrummet. Utsikt över områdets takåsar och Sundet.

SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum som är lugnt beläget mot gården. Plats för säng och byrå om så önskas.

BADRUM

Badrummet är helt inrett i kakel och klinker där vitt snyggt bryts mot grått. Här finns dusch, jacuzzibadkar, skåp för förvaring, kommod samt handdukstork.

TVÄTTPELARE

Utrymmet nås från hallen vid badrummet. Här finns tvättmaskin och torktumlare

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1931
Boarea
129 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd. Tvättstuga och cykelförråd i källaren. Föreningen har en gemensam gård med trädäck, paviljong och utemöbler fria att nyttja för föreningens medlemmar.

Ekonomi

Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
10 313 kr/mån. inkl värme & va
Andel i föreningen
20.73271%
Andel av årsavgift
18.72502%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 409 177 kr
Enligt årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2021-10-12)
Energiprestanda
91 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Balkong/uteplats

Två balkong i väster mot Karl X Gustavs Gata med sundsutsikt

Bilplats

Fri parkering på gatorna i området

Förening

Namn
Fortuna 17
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-6559
Föreningens ekonomi
Föreningen har nyligen gjort en avgiftshöjning med hänsyn till ökade räntekostnader. Föreningen har lämnat lånen obundna och följer ränteläget och ser framåt en avgiftssänkning i takt med att räntekostnaderna troligen minskar.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
8 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person
Nej
Renoveringar
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2006 och förvaltas av SBC.

Förening

Namn
Fortuna 17
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-6559
Föreningens ekonomi
Föreningen har nyligen gjort en avgiftshöjning med hänsyn till ökade räntekostnader. Föreningen har lämnat lånen obundna och följer ränteläget och ser framåt en avgiftssänkning i takt med att räntekostnaderna troligen minskar.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
8 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person
Nej
Renoveringar
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2006 och förvaltas av SBC.
Brf Fortuna 17, 769614-6559 - Årsredovisning 2023 230925 Stadgar registrerade Energideklaration KXG8 Bostadsbeskrivning i PDF
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se