Tillbaka till startsidan

Hofverbergsgatan 1

KVADRATSMART TREA

På tredje våningen i populära Brf Nyponet finns nu möjlighet att förvärva en ljus gaveltrea med balkong i soligt söderläge. Här är det bara att flytta rakt in och njuta!

Direkt när ni stiger in genom dörren möts ni av det ljus och den öppna känsla som denna lägenhet erbjuder. Planlösningen är verkligen bäst i klassen med stort vardagsrum med delvis öppen planlösning i vinkel mot matplats och kök. Dessutom erbjuds två sovrum, båda i bra storlek som rymmer dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är helt inrett i kakel och klinker. För den som gillar att hänga på balkongen finns här alla förutsättningar. Balkongen är fritt belägen i soligt söderläge och möblerbar för bord och stolar. Föreningen har nyligen låtit utföra ett fönsterbyte och lägenheten har således nya fönster sedan några månader tillbaka.

Bostadsrättsföreningen Nyponet är en mycket omtyckt och stabil bostadsrättsförening med låg belåning belägen i de lugna kvarteren på Stattena. Boendes här har ni direkt närhet till matbutik, gym och annan service men även härliga skogspromenader i Pålsjö Skog. Med buss eller cykel tar ni er snabbt till Helsingborgs centrum och dess utbud av mat, shopping och kultur.

Välkommen till sena kvällar på balkongen och till Brf Nyponet. Välkommen hem!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
71 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
3 872 kr/mån
Pris
2 100 000 kr eller högstbjudande
Visning
Sön 6 Oktober Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande entré med möjlighet för avhängning av kläder och skor i stor skjutgarderob. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK

Fräscht kök med vita skåp och luckor som snyggt matchats mot en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, integrerad ugn, mikro samt kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum i söderläge med utgång till balkong. Möblerbart för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.

BALKONG

Härlig balkong med nylagd trall i soligt söderläge. Möblerbar för bord och stolar eller soffa med utsikt över kvarteret och bort mot parken. Balkongen kommer att målas av föreningen våren 2025.

SOVRUM

Ett av lägenhetens två sovrum som rymmer dubbelsäng och byrå. Trägolv och målade väggar.

SOVRUM

Det andra sovrummet som även det rymmer dubbelsäng och garderober. Trägolv och målade väggar.

BADRUM

Badrummet som är helt inrett i kakel och klinker renoverades i samband med föreningens stambyte 2005. Här finns dusch, handdukstork, kommod, spegel samt wc.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1956
Boarea
71 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Föreningen har källarförråd, vindsförråd, cykelkällare och tvättstugor.

Ekonomi

Pris
2 100 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
3 872 kr/mån. Inkl värme, vatten samt bredband 100/100 via Ownit
Andel i föreningen
0.84851%
Andel av årsavgift
0.84851%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 0 kr
Enl årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-18)
Energiprestanda
123 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Bilplats

Föreningen hyr ut både parkeringsplatser och garage. Separat kö. I övrigt fri parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
HSB Brf Nyponet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1144
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
128 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Förvaltas av HSB Nv Skåne. Målet är att kunna erbjuda medlemmar i föreningen ett lugnt och tryggt boende till en rimlig kostnad. Detta uppnår man genom att agera aktivt och långsiktigt.

Förening

Namn
HSB Brf Nyponet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1144
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
128 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Förvaltas av HSB Nv Skåne. Målet är att kunna erbjuda medlemmar i föreningen ett lugnt och tryggt boende till en rimlig kostnad. Detta uppnår man genom att agera aktivt och långsiktigt.