Tillbaka till startsidan

Grindögatan 58

Radhus i toppskick

Välkommen till detta välskötta radhus i hjärtat av populära Rydebäck! Här får du ett charmigt boende på 89 kvadratmeter, med en grönskande och mysig trädgård i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och utekvällar under de varma månaderna.

Det moderna och ljusa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, vilket gör det till en fröjd att laga mat. Det rymliga vardagsrummet har plats för både en trivsam matsalsdel och en tv-hörna där familj och vänner kan samlas. På ovanvåningen finner du två rymliga och inbjudande sovrum, idealiska för att skapa din egen oas av lugn och ro.
Omgivningarna är ljuvliga med närhet till havet för sköna promenader och bad. För pendlaren finns smidig tillgång till motorvägen och på bekvämt avstånd når du Rydebäck centrum med mataffär, apotek och pizzeria.

Detta radhus erbjuder en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet i en eftertraktad del av Rydebäck.

Välkommen hem!

Typ
Bostadsrättsradhus
Boarea
89 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 030 kr/mån
Pris
2 895 000 kr
Visning
Sön 6 Oktober Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se
Intresseanmälan

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med praktisk klinker i grå ton på golvet. När man kliver in i denna hall upplevs en ljus och trivsam bostad direkt vid ytterdörren. Från hallen når man direkt tvättstugan. I hallen sitter även en luft/luft vämrepump som både värmen upp bostaden om vintern och kyler på sommaren.

Kök

Modernt, ljust och praktiskt. Det är ledorden för detta kök från 2016. Här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. De stora fönstren släpper in fint dagsljus och utrymmet lämnar plats till en fin plats för matbord om man önskar. Vitvaruparken består utav kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt en induktionshäll. Utanför köket, vid entrén finner vi en fin uteplats som vetter mot föreningens grönskade plätt.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång via altandörren till terrass och den mysiga trädgården i söder. Detta utrymme lämnar plats till både matsalsbord när gästerna kommer på besök samt en mysig tv-hörna att kurra upp sig i om kvällarna.

Tvättstuga

En separat tvättstuga är något många av oss önskar. Stäng in tvätten i en fräsch tvättstuga med både tvättmaskin (-14) och torktumlare (-16). God förvaring och plats för att vika tvätten. Här ligger ett praktisk klinkergolv i grå ton.

Gästtoalett

Centralt på entréplan ligger en gästtoalett som även den är ljus med klinker i grå ton.

Övre plan

Sovrum

Här uppe finner vi två sovrum varav master bedroom har en lyxig och rymlig skjutdörrsgarderob för den klädintresserade. Det andra rummet fungerar alldeles utmärkt som barnrum, kontor eller varför inte en walk-in closet?

Badrum

Badrummet på övre plan passar in i bostadens röda tråd. Detta renoverade 2016 och här ligger kakel och klinker i vitt och grått, klassiskt och snyggt. I hörnan finner vi en dusch och ett fönster släpper in dagsljus även här.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1979
Boarea
89 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft värmepump
Ventilation
Självdrag
Renovering
Kök - 2016
Varmvattenberedare - 2017
Luft/luft värmepump - 2017
Badrum - 2016
Övriga byggnader
Rymligt förråd finns

Ekonomi

Pris
2 895 000 kr
Månadsavgift
4 030 kr/mån. plats i carport, kabel-tv och renhållning ingår i avgiften.
Andel i föreningen
0.0363695%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 0 kr
Uppgiften kommer inom kort )

Driftkostnader

Hushållsel
816 kr/mån
Vatten/avlopp
434 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
1 250 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2022-12-13)
Energiprestanda
218 kWh/m2 och år
Energiklass
G

Balkong/uteplats

Trädgård i söderläge

Bilplats

Palts i carport ingår i avgiften

Förening

Namn
BRF Burnäset
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8343
Föreningen äger marken

Förening

Namn
BRF Burnäset
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8343
Föreningen äger marken