Tillbaka till startsidan

Östraby Gård 226

Vackert renoverad gård

Östraby gård byggdes år 1856 och har idag fått en total renovering utförd, där återskapandet har legat i fokus. Med fantastiska salar och rum får du en total boarea om nästan 500 m². 11 rum och kök med 6 sovrum och hela 4 badrum. Stort härligt kök med gott om plats för den matlagningintresserade. Genomgående vackra detaljer så som stuckaturer och takmålningar. Vackra golv och spegeldörrar.
Renoveringen har varit genomgripande och omfattar även tak, fönster, fasad och värmesystem. Hela källaren har fått ny dränering och nya ytskikt.

Utöver boningshuset finns även annexbyggnad med en lägenhet i om ca 100 m². Här finns 3 sovrum och kök som passar utmärkt för uthyrning eller annan verksamhet. Byggnaden är utöver det ca 370 m² som idag används som förråd. Vackert magasin som är ca 200 m² och inhyser garage och förråd. Loge om ca 800 m² och ytterligare förråd om 90 m². Alltså stora möjligheter att skapa sin dröm oavsett verksamhet eller intresse.

Välkomna!

Länk till Östraby gårds egna Instagram hittar du här
https://www.instagram.com/ostrabygard/?igshid=YmMyMTA2M2Y%3D

Typ
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Östraby 3:9
Kommun
Helsingborg
Adress
Östraby Gård 226
Område
Kattarp
Antal skiften
1
Areal på skiften
2.0186 ha
Pris
8 900 000 kr /bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

Byggnader

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1856
Antal rum
11 rok
Boarea
475 kvm
Areainformation
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renovering
2005-2006
Nytt tak
Nya fönster
Inrett ovanplan
Ny dränering runt huset samt renovering av ytor i källaren
Ny VVS och el i hela huset.
Nya badrum.
Nytt jordvärmesystem och panna.
Alla ytor så som golv, väggar och innertak på bottenplan renoverat inkl. ny trappa.
2019
Nytt kök.

Elförbrukning

Elförbrukning
21196 kWH/år

TV- och internetanslutning

TV
Mobilt via Telia 4G (Fiber på gång i området)
Bredband
Mobilt via Telia 4G (Fiber på gång i området)

Byggnadssätt

Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Glaserade tegelpannor
Plåtarbete
Plåt
Fönster
2 glas
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten Avlopp via eget minireningsverk (2005)
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Driftkostnader

Vatten/avlopp
7000 kr
Renhållningsavgift
4000 kr
Försäkring
23700 kr
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
34700 kr/år
Kommentar
I driftkostnaderna tillkommer elkonsumtionen med 21196 kWh.

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 813 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Djurstall för svin, värdeår 1980-
Area 440 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
1 ha
Övrigt
1 ha
Totalareal
2 ha

Marker

Betesmark
Areal 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Taxeringsvärden

Småhusmark på lantbruk
443 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk
2 268 000 kr
Betesmark
111 000 kr
Ekonomibyggnad
205 000 kr
Ekonomibyggnad
447 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 6 235 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1283K-15838.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1283K-15838.3
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 12-IM7-79/654.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Östraby GA:2
Typ
Pris
8 900 000 kr /bud