Tillbaka till startsidan
Till salu

Hjalmars väg 3 (21)

Fribyggartomt med havsutsikt

En av de sista fribyggartomterna på nya området i vackra Magnarpsstrand. Tomten ligger högt och fint placerat med en fantastisk havsutsikt och är vänd i helt rätt väderstreck med både södersol och kvällssol. För den som köper är det fritt att bygga med vilken hustillverkare man önskar och det är enligt detaljplanen tillåtet med enplansvilla. Huset på illustrationen är ett förslag på villa som vi tagit fram i samarbete med Willa Nordic. Vid intresse så vidarebefordrar vi kontakten för mer information och prisbild.

Priset är inklusive förbetalda anslutningsavgifter för VA och fiber. Det som kvarstår är anslutningsavgiften för elanslutning som uppgår till ca 25 000 - 30 000 kr inkl moms.

I attraktiva Magnarp mellan Skälderviken och Vejbystrand har ett nytt och havsnära område vuxit fram de senaste åren. Det är ett fantastiskt läge i gränsen mellan Ängelholm och Bjärehalvön som båda bjuder på vacker natur och många fina utflyktsmål och upplevelser. En kort promenad nedför den lilla backen så når du Magnarps hamn och en fin liten sandstrand. I hamnen ligger även Bjäre Fisk & Skaldjur med sin mysiga fiskrestaurang och fiskaffär som är öppen året runt. Vackra vandringsleder sträcker sig utmed kustbandet såväl in till Ängelholm som hela vägen till Torekov.
Cykelavstånd in till Vejbystrand som har fin service i form av affär, skolor, bibliotek, restauranger mm. Med Ängelholm som närmsta stad och dess flygplats som ligger bara 15 minuter bort med bil är det mesta inom bekvämt räckhåll. Fina kommunikationer med buss in till Ängelholm och nu endast 10 min cykelväg till den nya Pågatågstationen med förbindelse till såväl Halmstad som Köpenhamn.

Typ
Villatomt
Tomtarea
813 kvm
Pris
3 000 000 kr accepterat pris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jonas Troedsson
0709-56 16 16
jonas.troedsson@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Linda Wahlberg
0708-61 16 16
linda.wahlberg@valvet.se

Byggnad

Fast.beteckning
Magnarp 58:49
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp

Tomten

813 kvm. Förbetalda anslutningsavgifter för VA och fiber ingår i priset. Anslutningsavgiften för elanslutning tillkommer och uppgår till ca 25 000 - 30 000 kr inkl. moms.

Idag har tomten obruten havsutsikt men det ligger en obebyggd tomt i främre led mot havet som om den blir bebyggd delvis kommer att skymma havsutsikten.

Byggrätt: Friliggande enbostadshus 1-plan. Högsta byggnadshöjd 3,80m, komplementsbebyggas, max 230kvm därav högst 80kvm för komplementsbyggnader. Huvudbyggnad ska placeras minst 4 m från tomtgräns, garage minst 6 m från gatan och 1 m från tomtgräns.

Ekonomi

Pris
3 000 000 kr accepterat pris
Taxeringsvärde
669 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Markvärde
669 000 kr
Skatt/avgift
6 690 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2007-02-27)
Typ
Villatomt
Tomtarea
813 kvm
Pris
3 000 000 kr accepterat pris