Arild - S:t Arilds väg 8

Vackert Arildshus anno 1890 - Ljust, fräscht och tidlöst - Gästhus - Terrass med spabad, dusch och fri sikt över Skälderviken - Bergvärme.

Nära hamnen i det gemytliga fiskeläget Arild ligger detta utsökt renoverade Arildshus. Huset är praktiskt med fina ytor, det har mycket charm och hög trivselfaktor. Huset är renoverat löpande och värms med bergvärme. Den skyddade tomten har ett flertal uteplatser och är fri från insyn - Ett boende för livsnjutaren.

Inom gångavstånd finns - Ett flertal trevliga restauranger som serverar allt från husmanskost som 'Skånsk Äggakaka' till gourmeträtter och Fine Dining. Vingårdar med servering och flera gårdsbutiker med allt från närodlade grönsaker till egenuppfödda lamm, grisar och nötkreatur. På en knapp kilometers avstånd ligger fina S:t Arilds golfbana som är högt rankad av Golf Digest.

Allmän information

Kommun:
Höganäs
Typ:
Friliggande villa
Adress:
S:t Arilds väg 8
Pris:
10 900 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
197 kvm/15 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Antal rum:
8
Byggår:
1890
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Tomt:
763 kvm. Tomtarea 763 m² (friköpt).
Uteplats:

Trädäck med spabad och utedusch med fri utsikt över Skälderviken.

Trädäck i sydväst i skydd från vind och insyn.

Balkong mot havet.

Veranda på framsidan.

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
1890
Grund:
Delvis Källare, torpargrund
Stomme:
Korsvirke
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Stående träpanel
Takbeklädnad:
Enkupigt tegel
Utvändiga plåtarbeten:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Bergvärme - 2009

Ekonomi

Pris:
10 900 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde:
4 116 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
1 522 000 kr (värdeår 1929)
Markvärde:
2 594 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Flundrarp GA:7
Planbestämmelser:
Detaljplan (1996-04-25)

Driftskostnad

Vatten/avlopp:
6 698 kr/år
Renhållning:
1 375 kr/år
Hushållsel:
23 269 kr/år
Samfällighet:
625 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
31 967 kr/år
Driftkostnad kommentar:
El - Beräknad kostnad 1.25 kr per kW/h. Samtliga hus samt spabadet uppvärmt året runt.

VA - Beräknad förbrukning 75 m3.

Övrig information

TV:
Fiber. Antenn.
Internet:
Fiber.
Övriga byggnader:
Gästhus/Ateljé med såpade golv, vitputsade väggar, skorstensstock och elvärme. Förråd.

Rumsbeskrivning

Bottenplan

VERANDA med utsikt.
ENTRÉ med såpat furugolv, vitpusade väggar och vitmålat trätak.
DUSCHRUM med klinkergolv, kaklade väggar, dusch.
KÖK med såpat furugolv, vitputsade väggar, bjälkar i tak. Ombonat kök med lantkänsla och trivsel. Maskinell utrustning: spis med häll och ugn ca -13, kyl/frys ca -13, fläkt -18, micro -äldre och diskmaskin ca -13. Skafferi. Köket är renoverat 2018.
VARDAGSRUM med vitmålad fiskbensparkett, vitputsade väggar, vitmålade bjälkar i tak och öppen spis.
SOVRUM med såpat furugolv, vitputsade väggar, bjälkar i tak och klädkammare.
TRÄDGÅRDSENTRÉ med såpat furugolv, vitputsade väggar, vitmålat trätak, garderob och förråd.
TOALETT med wc och tvättställ.

Ovanplan

ALLRUM med såpat furugolv, vitmålat trätak, utgång till balkong mot havet och fransk balkong mot trädgården.
SOVRUM med vitmålat furugolv, vitmålat trätak och garderober.
SOVRUM med vitmålat trägolv och trätak, garderob.
BADRUM med plastmatta, kaklade väggar, wc, tvättställ och badkar.

Källare

Källarutrymme med tvättmaskin, torktumlare, frys, kyl (maskinerna är äldre) och värmeanläggning från 2009. Förråd. Möjligt att komma ut/in på trädgårdssidan.

ATELJÉ/GÄSTHUS bestående av två rum med såpade furugolv, vitputsade väggar och murstock (murstocken ej brukbar).
Sovloft med plats för 4 sängar, egen entré.

Renoveringar

Huset är löpande renoverat och bedöms vara i mycket gott skick.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Patrick Engström
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se

Länkar på Höganäs S:t Arilds väg 8

Karta Höganäs S:t Arilds väg 8

Bilder för Höganäs S:t Arilds väg 8

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.